То, что у вас есть старый дом, не означает, что вы не можете сэкономить деньги и уменьшить свой углеродный след с помощью своевременных обновлений.
Эта статья является частью Старый дом с Бобом Вила, месячная серия, посвященная тому, чтобы показать вам лучшие места, где можно найти исторические дома, плюсы и минусы инвестирования в старый дом, потенциальный ремонт и меры предосторожности, а также наши любимые примеры в различных Домашние стили, чтобы вдохновлять вас на протяжении всего пути. Мы включили текущие рыночные тенденции, смешанные с проверенными советами Боба, нашими проверенными руководствами по покупкам и закулисными советами, которые вам нужны, чтобы превратить ваш старый дом в дом.
Старые дома привлекательны своим очарованием, архитектурой и исторической ценностью. Также известно, что они менее энергоэффективны, чем современные модели. Жители старых домов могут быть обеспокоены тем, что модернизация может пожертвовать особыми характеристиками, которые привлекали их в дом в первую очередь. Тем не менее, есть несколько способов модернизировать старый дом, чтобы сделать его более энергоэффективным без ущерба для его характера. Внеся эти изменения, вы не только сэкономите энергию, но и снизите свои счета за коммунальные услуги.
Если вы не знаете, с чего начать, рассмотрите возможность проведения энергетического аудита дома, чтобы оценить, сколько энергии он использует в настоящее время и сколько вы могли бы сэкономить с помощью простых изменений, указанных ниже.
1. Обновите систему HVAC
При модернизации старого дома начните с крайне важной системы вентиляции и кондиционирования, на которую обычно приходится не менее половины счетов за коммунальные услуги. Проверьте, не засорен ли фильтр и нет ли других проблем, которые могут уменьшить поток воздуха и ухудшить работу системы. Возможно, потребуется нанять профессионала для тщательной проверки.
Если пришло время заменить устройство, ищите тот, который не заставит вас выбирать между комфортом и историческим очарованием дома. К счастью, в настоящее время существуют высокоскоростные мини-системы HVAC, которые позволяют охлаждающим и нагревательным элементам сливаться с дизайном интерьера. Выбрав эту более компактную систему, вы не только обновите дом, но и сэкономите энергию.
2. Загерметизируйте чердак и добавьте изоляцию
Сделайте приоритетной проверку чердака на потери тепла. Старые дома, особенно построенные до 1980 года, могут не иметь достаточной изоляции. Добавление достаточной изоляции и герметизация сквозняков на чердаке может помочь сохранить теплый воздух для поддержания комфортной температуры во всем доме. Без него системе отопления придется работать тяжелее, что только увеличит расходы. Устранение утечек воздуха и дополнительная теплоизоляция на чердаке повысят эффективность использования энергии и могут сэкономить до 10% ежегодных счетов за электроэнергию. Вы можете нанять профессионала или добавить изоляцию самостоятельно. Убедитесь, что изоляция имеет толщину около пяти дюймов, и спросите об оптимальном значении R для изоляции в вашем регионе.
3. Устраните сквозняки в дверях и окнах
Сквозняки в дверях и окнах действительно могут стать помехой для старого дома, но устранение утечек воздуха или установка новых дверей и окон могут иметь огромное значение. Утечки воздуха, обычно вызванные трещинами или дырами вокруг окон и дверей, обеспечивают выход теплого воздуха наружу. Это приводит к неэффективности и увеличению счетов за отопление. По данным Energy Star, устранение утечек вокруг дверей и окон с помощью герметика, герметика или замазки может сэкономить примерно 20 процентов расходов на отопление и охлаждение. Кроме того, подумайте о замене старых дверей и окон новыми, если есть заметные щели, вызывающие утечку воздуха, видимые повреждения или гниение на рамах, конденсат между стеклами или если они больше не открываются и не закрываются. Винтажные двойники помогут вам сохранить эстетику вашего дома.
4. Замените старые лампы на светодиоды
Одним из самых простых шагов к повышению энергоэффективности является замена ламп накаливания старого образца на светодиоды (LED). Светодиоды не только более эффективны, поскольку потребляют примерно на 90 процентов меньше энергии, чем старые лампы, но и служат в 25 раз дольше, чем традиционные лампы накаливания. Они особенно универсальны и энергоэффективны, потому что излучают «направленный» свет, что означает, что они излучают свет в определенном направлении, в отличие от других типов лампочек. Все эти преимущества также могут привести к экономии средств.
5. Приобретите бытовую технику Energy Star
Замена существующих приборов на более энергоэффективные, отмеченные рейтингом Energy Star, может сделать старый дом более экологичным. Программа Energy Star включает в себя ряд категорий бытовой техники на выбор, таких как индукционные варочные панели и плиты, стиральные и сушильные машины, посудомоечные машины, очистители воздуха, осушители, морозильные камеры и холодильники. Экономия энергии может реально возрасти при использовании более эффективной модели. Например, сушилки с тепловым насосом потребляют примерно на 30 процентов меньше энергии, чем обычные.
6. Обновите электрическую систему
Что-то, что многие люди упускают при обновлении дома для повышения энергоэффективности, - это электрическая система, основной компонент любого дома. В старых домах, как правило, изношенные электрические системы, которые не могут нормально функционировать с современными приборами и потреблением энергии. К сожалению, устаревшая система может увеличить риск опасных пожаров и коротких замыканий. Поэтому рекомендуется заменить электрическую панель/коробку выключателя как по соображениям безопасности, так и по соображениям устойчивого развития.
7. Сменить крышу на металлическую
Хотя это может изменить внешний вид старого дома, стоит оценить преимущества металлической кровли с точки зрения долговечности и энергоэффективности. В то время как традиционные черепичные крыши служат около 20 лет, металлические крыши могут служить в два-три раза дольше.
Что делает металлические крыши более эффективными? Они крепятся с помощью системы обрешетки/контробрешетки, которая позволяет потоку воздуха снизу, что приводит к значительному уменьшению потока горячего воздуха и, следовательно, к снижению затрат на охлаждение. Они также сохраняют меньше тепла летом, когда применяется солнцезащитное отражающее покрытие. Солнечные батареи проще устанавливать на металлические крыши, и они на 100 % пригодны для вторичной переработки.
8. Установите солнечную батарею на крыше
Нет ничего более интригующего, чем сочетание старомодного очарования дома с современными экологически безопасными технологиями. Установив солнечную батарею на крыше, можно ежегодно удерживать около 3000 фунтов углекислого газа в атмосфере. Кроме того, солнечные панели служат от 25 до 30 лет, что делает их разумной инвестицией в долгосрочной перспективе. Это отличный способ превратить старый дом в современную эпоху, сэкономив при этом деньги на потреблении электроэнергии в долгосрочной перспективе.
9. Приобретите тепловой насос
Установка энергоэффективного теплового насоса в составе системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха - еще один способ обновить старый дом. Что делает тепловые насосы уникальными, так это то, что они охлаждают и обогревают дом, используя хладагент и компрессор. Они тянут тепло снаружи и передают его внутрь. Затем процесс меняется на обратный для охлаждения температуры воздуха по мере необходимости. Этот двойной процесс может сэкономить как энергию, так и деньги с течением времени. Кроме того, нет необходимости покупать отдельные системы отопления и охлаждения.
10. Поменяйте насадки для душа и туалеты
Иногда мелочи в доме могут иметь решающее значение. Замена насадок для душа и унитазов более энергоэффективными моделями может привести к экономии энергии и финансовых средств. Благодаря установке душевых насадок с низким расходом и аэраторов для смесителей можно ежегодно экономить до 2 700 галлонов воды и более 330 киловатт-часов электроэнергии, поскольку водонагреватель потребляет меньше энергии.
Знаете ли вы, что туалеты составляют около 30 процентов потребления воды в вашем доме? Старые модели расходуют намного больше воды при каждом смыве, поэтому замените их более эффективными моделями с этикеткой WaterSense, которые соответствуют спецификациям Агентства по охране окружающей среды в отношении эффективности использования воды и производительности.
11. Ищите протекающие краны
Нет ничего более раздражающего, чем капающая вода. Протекающие краны могут привести к завышению счета за воду, если их не устранить. По данным Агентства по охране окружающей среды (EPA), утечки воды в среднем в домашнем хозяйстве могут привести к потере около 10 000 галлонов воды в год. Следите за протекающими кранами, что может произойти из-за старения сантехники или дренажных линий.
12. Почините камин
Наконец, починка камина в старом доме - важный шаг к тому, чтобы сделать дом более энергоэффективным. Камины и дымоходы часто воспринимаются как должное, но их следует регулярно проверять и чистить, чтобы убедиться, что они работают безопасно и эффективно. Держите заслонки камина закрытыми, когда они не используются, чтобы предотвратить выход теплого воздуха из помещения через дымоход. Рассмотрите возможность привлечения профессионала для осмотра дымохода, колпака дымохода и камина, а также для выполнения необходимого ремонта.