«Удовлетворение возрастает, когда у вас есть конкретные ожидания», - говорит подрядчик из Калифорнии Дэн Фричен. Негламурная правда заключается в том, что планирование наперед экономит деньги. Для эффективного планирования Фричен рекомендует домовладельцам обращаться за помощью к двум типам консультантов по ремонту. В начале вашего проекта каждый из этих профессионалов задаст разные, одинаково важные вопросы, чтобы помочь вам воплотить дизайнерское видение в реальность.
1. Дизайнер интерьера
Действительно ли необходим ремонт? Дизайнер интерьеров может наметить варианты, которые требуют небольшого строительства или вообще не требуют его. Такие дизайнеры обычно берут от 50 до 80 долларов в час за консультацию и планирование.
“В отличие от подрядчиков и агентов по недвижимости, чье «консультирование» является инструментом продаж, чтобы заставить вас купить дополнительные услуги, дизайнер, знакомый с заключением договоров и реконструкцией, выслушает ваши жизненные цели и поможет вам увидеть все вариантов», - говорит Фритшен. Если, например, вам нужно больше места для развлечений, дизайнер может сказать: «Если вы переместите свой обеденный стол туда, а диван сюда, у вас будет место», - говорит Фритшен. - Подрядчик никогда вам этого не скажет. Дизайнеры также могут порекомендовать недорогие решения для освещения, транспортного потока и функциональных проблем.
Даже если вы решите начать ремонт, участие дизайнера поможет вам представить себе конечный результат. Кроме того, дизайнер может помочь вам в определении особенностей планировки, освещения, хранения и отделки.
2. Инженер-строитель
Инженер-строитель - второй профессионал, о котором вы даже не догадывались. На ранних стадиях планирования он или она может указать конструктивные требования к вариантам строительства, которые вы рассматриваете, и связанный с этим сбор в размере 500 долларов может увести вас от плана, который в лучшем случае непрактичен, а в худшем - невозможен.
Дизайнеры могут иметь или не иметь опыта для анализа структурных основ вашего проекта, и вы не можете рассчитывать на то, что персонал подрядчика продумает эти основы, говорит Фритшен.
Наконец, консультации с инженером-строителем в начале могут помочь вам согласовать ваши планы реконструкции с местными строительными нормами, а разработка планов в сотрудничестве с инженером должна ускорить процесс получения разрешений и проверок..
Подробнее о ремонте см.: