Когда вы покупаете дом, вы хотите защитить его как можно тщательнее. Гарантияhome может помочь вам в этом - или это может быть ненужным расходом.
В отличие отстрахования жилья, которое покрывает ваш дом в случае катастрофы - например, пожара или торнадо -гарантия на жилье обеспечивает дополнительное покрытие для различных систем в вашем доме, если они требуют ремонта или замены из-за повседневного износа.
Домашние гарантии относительно доступны,стоимость от 300 до 600 долларов в год, в зависимости от вашего района, размера дома и страхового покрытия, а также фиксированная ставка около 70 долларов, когда поставщик услуг наносит вам визит. Это кажется хорошей сделкой, потому что для большинства домовладельцев это так.
Однако есть несколько соображений. Если вы хотите узнать, как возраст вашего дома, ваши планы реконструкции и многое другое влияют на то, следует ли вам приобретать гарантийное покрытие дома, читайте дальше.
Когда был построен ваш дом?
Если ваш дом был построен в течение последних 10 лет, вам может не понадобиться гарантия на дом. Это связано с тем, что в большинстве штатовтребуется, чтобы строители давали гарантию на структурные элементы нового дома в течение десяти лет, что не позволяет строительным фирмам выполнять некачественную работу для получения высокой прибыли.
Эти средства защиты распространяются на такие элементы, как окна, центральное кондиционирование воздуха, водопроводные и электрические системы, то есть на все, на что, скорее всего, распространяется гарантия на дом. Таким образом, на ваш новый дом, скорее всего, распространяется гарантия этого застройщика в течение нескольких лет, и приобретение дополнительной гарантии может быть нецелесообразным.
Исследуя, когда был построен ваш дом, вы также можете узнать, когда в последний раз обновлялись определенные системы вокруг вашего дома. Например, предыдущие владельцы могли установить новый кондиционер и новый водонагреватель непосредственно перед тем, как вы въехали. На каждый прибор распространяется гарантия производителя не менее одного года, и покупатели часто могут увеличить свою гарантию,купив в течение в определенное время года или с использованием определенных способов оплаты. Если на большую часть вашей бытовой техники все еще распространяется гарантия производителя, возможно, вам пока не нужна политика домашней гарантии.
Однако верно и обратное. Если ваш дом старше 10 лет и какое-то время не получал новую технику, вы отличный кандидат на домашнюю гарантию. На старые дома не распространяется никакая гарантия, кроме гарантии на отдельные устройства, которые вы, возможно, приобрели, поэтому, если вы вложили средства в ремонт, вам следует серьезно подумать оприобретении гарантии на дом.
Вы планируете ремонт?
При использовании подрядчика вы должны получить почти такое же покрытие, как если бы вы купили новый дом. Авторитетные подрядчикиподдерживают свою работу, предлагая гарантию, которая, скорее всего, будет иметь форму годового периода исправления без вопросов, а также около пяти лет гарантии, в который вы несете ответственность за доказательство нарушения контракта.
Если вы планируете переделывать без привлечения подрядчика, то есть с использованием собственной смекалки, то вы можете заблаговременно инвестировать в гарантию. Это позволит вам воспользоваться гарантией для обновления определенных элементов, которые со временем выходят из строя. А пока вы можете сосредоточить свой бюджет на тех характеристиках вашего дома, на которые не распространяется гарантия, таких как гниющий настил или уродливый фасад.
Насколько усердны вы в обслуживании?
Как объяснялось выше, домашняя гарантия распространяется на нормальный износ различных систем в вашем доме. Однако гарантия не распространяется на вас, если вы не продемонстрируете регулярное техническое обслуживание своих систем.
Например, если вы незамените воздушные фильтры HVAC, если вы несмываете отстой из водонагревателя, если вы непочистите свой холодильник и плитуи если вы непредотвратите засоры в сантехнике, ваш гарантийный поставщик не будет оплатить расходы на ремонт или замену.
Если вы не усердны в уходе за домом, вам следует нанять кого-то, кто занимается этим. Регулярный осмотр дома у надежного мастера должен поддерживать вашу собственность в отличном состоянии и гарантировать, что гарантия на дом остается в силе.
Однако вы должны знать, что предыдущие упущения в обслуживании могут также свести на нет вашу гарантийную политику. Поэтому, прежде чем покупать дом, вам следует запросить подробный обзор графика обслуживания предыдущих домовладельцев. Если есть какие-либо признаки того, что они не были дотошны в их обслуживании, вы можете обсудить свои варианты с поставщиком домашней гарантии.
Для некоторых домовладельцев гарантия на дом является хорошей инвестицией. Для других это ненужные расходы, пока они покрываются другими видами защиты.
Вы должны найти время, чтобы изучить покрытие вашей собственности, чтобы вы могли решить, стоит ли инвестировать в гарантию сегодня.