Крыша покрывает большую часть, если не всю, дома, но при этом ею больше всего пренебрегают, когда дело касается ремонта и обслуживания. Это правда, что хорошая крыша, которая была правильно установлена, может легко прослужить несколько лет или даже десятилетий без каких-либо серьезных проблем, но это не означает, что ее не следует регулярно проверять.
Даже очень прочные кровельные материалы, такие как глиняная черепица, могут ослабнуть и вызвать проблемы. Если вы регулярно осматриваете крышу, можно будет выявить эти проблемы до того, как они станут серьезными проблемами, устранение которых не только будет стоить дороже, но и поставит под угрозу безопасность здания. Если вам нравится делать что-то самостоятельно и вы не боитесь вставать на крышу, вот несколько советов по уходу за крышей, которые помогут вам сохранить ее великолепный вид на долгие годы.
1. Здоровье плитки
Первое, на что следует обратить внимание на крыше, - это сама черепица. Большинство жилых домов имеют черепичную крышу, тогда как коммерческая недвижимость обычно имеет металлические листы. Черепица может быть изготовлена из самых разных материалов, и каждый тип имеет свои плюсы и минусы. Со временем черепица может начать трескаться, скалываться, изнашиваться или отходить от поверхности крыши. Это может произойти из-за плохой установки, аварии или факторов окружающей среды. Вашим первым приоритетом будет осмотр черепицы с земли. Если вы видите какие-либо неровности, изменения цвета или лысину, это те места, которые вам следует исследовать, когда вы подниметесь на крышу. Оказавшись на крыше, посмотрите, почему с черепицей возникают проблемы. В некоторых случаях вам может понадобиться клей для плитки, чтобы приклеить ее обратно, в других случаях вам может потребоваться удалить существующую плитку и заменить ее новой.
2. Здоровье сточных вод
Пока вы там, взгляните на желоба, проходящие по периметру крыши. Эти желоба могут начать протекать, в них могут образовываться дыры, они могут провисать и обычно заполняются и блокируются мусором. Если вы находитесь в Северной Каролине, информация о кровле в Фейетвилле, Северная Каролина, предполагает, что на каждом виде крыши должны быть установлены желоба, чтобы предотвратить попадание грязи и мусора в желоба. Попадая в водосточный желоб, эти предметы могут полностью заблокировать проход и привести к тому, что вода зальет крышу и перетечет в другие части дома. Если вы заметили неисправное соединение или изгиб желоба, просто отметьте его маркером, чтобы иметь возможность вернуться к нему, когда вернетесь на землю. Точно так же, если вы заметили точечную утечку или даже разрыв в желобе, отметьте эти места. Небольшие проколы и дефектные соединения можно относительно легко отремонтировать, но если лист желоба поврежден, вам, возможно, придется заменить лоток такой длины.
3. Вредители
Еще одна вещь, на которую стоит обратить внимание на крыше, - это изменение цвета. Если вы заметили какие-либо участки, которые заметно темнее остальной части крыши, скорее всего, на этой черепице растут водоросли или грибки. Это очень легко исправить, и все, что вам нужно, - это самодельная чистящая жидкость и хорошая щетка, которая доставит до нужного места. Водоросли и другие вредители очень распространены на черепице, изготовленной из натуральных материалов, таких как глиняная черепица. Однако известно, что эти вредители также растут на металлах и других синтетических материалах. Если вы хотите навсегда решить эту проблему, установите немного меди по краю крыши.
4. Инфраструктура
При осмотре крыши обязательно осмотрите ее как снаружи, так и изнутри. Все опорные балки, которые собственно и удерживают крышу, расположены внутри. Иногда части крыши могут обрушиться из-за того, что опорная балка под ней обрушивается или трескается и смещается с места. Если вы заметили впадины в крыше, это признак неисправности несущей системы. Находясь внутри, также проверьте состояние изоляции крыши и убедитесь, что в слоях изоляции не скапливается вода и влага.
С помощью этих 4 советов по ремонту вы сможете проверить каждый аспект крыши и убедиться, что она в хорошем состоянии. Также настоятельно рекомендуется физический осмотр крыши профессионалом. Если вы планируете установить солнечную батарею на крыше или подумываете о замене и модернизации крыши, сначала убедитесь, что вы проверили и одобрили ее сертифицированным экспертом по кровле.