Многие домовладельцы состоят в ассоциации домовладельцев, которая взимает плату и устанавливает общественные стандарты. ТСЖ обеспечивает групповые удобства, сохраняет единообразие и привлекательность района или комплекса, а также помогает поддерживать стоимость недвижимости.
Несмотря на то, что вы владеете своим домом, принадлежность к ТСЖ предполагает компромисс: вы жертвуете некоторыми правами, чтобы пользоваться общественными благами. Это означает, что прежде чем менять внешний вид своего дома, вам необходимо ознакомиться с правилами ТСЖ.
Вот четыре улучшения дома, которые часто требуют одобрения ТСЖ.
1. Обновление сайдинга
Суровая погода может повредить сайдинг вашего дома, сделав его уязвимым для непогоды. Вам нужно будет сразу же заменить сайдинг, чтобы предотвратить дополнительное повреждение изоляции и гидроизоляционных слоев.
Хотя вы можете воспользоваться этой возможностью, чтобы заменить сайдинг на камень или кирпич, ваше ТСЖ должно одобрить это изменение. Обычно совет ТСЖ направляет вас к предварительно одобренному материалу и цвету.
2. Создание дополнения
Если вы переросли свой дом или квартиру, вы можете добавитьсолярий, ванную комнату или спальню. Но вам нужно разрешение ТСЖ, прежде чем вы сможете даже подумать о добавлении.
Прежде чемнанимать подрядчика, электрика или сантехника, прочитайте соглашения или руководство вашего ТСЖ. Получение информации сейчас может сэкономить вам деньги и предотвратить серьезные проблемы позже.
Даже если ваше ТСЖ одобряет изменение, всегда проверяйте местные строительные нормы и правила на наличие каких-либо проверок или разрешений, которые могут потребоваться.
3. Замена крыши
Вы хотите привлекательнуюметаллическую кровлюна свой дом или квартиру? Во-первых, проконсультируйтесь с вашим ТСЖ, чтобы понять, что можно и чего нельзя делать призамене крыши.
Возможно, вам придется использовать определенные материалы, цвета или дизайн, чтобы избежать нарушения ТСЖ. Помните: несмотря на то, что металлическая крыша более долговечна, чем другие кровельные материалы, ТСЖ может потребовать, чтобы вы выбрали крышу из битумной черепицы, чтобы она соответствовала другим домам сообщества.
Поняв рекомендации, вы можете с уверенностью заменить крышу, не беспокоясь о том, что ее снесут и начнут заново, если ТСЖ не одобрит.
4. Установка бассейна
Водотерапия - отличный способ улучшить свое здоровье, поэтому вы можете установить у себя на участке частную гидромассажную ванну или бассейн.
Несмотря на пользу для здоровья, ваш ТСЖ может не разрешать это. Или ваш ТСЖ может разрешать установку этих элементов, но у организации могут быть инструкции по этому процессу.
Несоблюдение правил может привести к штрафам и даже к выселению.
Получить книгу
Если у вас нет копии руководящих принципов вашей ассоциации домовладельцев, посетите ее веб-сайт, чтобы распечатать копию, или зайдите в ее офис, чтобы забрать ее.
Внимательно прочтите, чтобы понять правила, а если что-то не понятно, обратитесь к руководству ТСЖ за разъяснениями.
А еще лучше, посещайте ежеквартальные или ежегодные собрания правления вашего ТСЖ, чтобы быть в курсе последних изменений в сборах и правилах.
Так вы всегда будете знать правила!