Недвижимость на набережной стоит дороже, чем недвижимость на набережной. Профессионалы в сфере недвижимости называют это явление «премией за воду». Однако, как бы причудливо это ни звучало, премия за воду - не плод воображения. Снова и снова он доказывает свое существование, когда недвижимость на набережной продается за непомерные деньги. В частности, по данным Statista, расположение рядом с гаванью или океаном увеличивает цену недвижимости почти на 60%. Аналогичным образом, дом у реки или озера может рассчитывать на 36,8 и 32,7% более высокую оценку соответственно, чем сопоставимые объекты недвижимости.
Неудивительно, что арендная плата в Dubai Festival City почти вдвое превышает среднюю арендную плату в Дубае и более чем в пять раз превышает арендную плату за более доступные квартиры в городе. Это плата за воду, возможно, не единственная, но существенная, поскольку Dubai Festival City - это комплекс жилой и коммерческой недвижимости на берегу Дубайского залива с собственным 3,3-километровым участком живописного побережья вдоль залива.
Люди счастливее возле воды
Почему люди вообще готовы платить больше за недвижимость на набережной? Исследование, проведенное в 2011 году с помощью приложения Mappiness, вероятно, дает ответ. Основываясь на более чем миллионе ответов, собранных в этом исследовании,люди чувствуют себя счастливее, когда они находятся на природесамый высокий рост счастья произошел, когда люди находятся на природе. когда они были у воды
Если вам когда-нибудь нужна была табличка о том, что вам следует арендовать или купить квартиру с великолепным видом на воду, то вот она. Исследование 2016 года, опубликованное в журнале Environment and Behavior, даже показало, что простой взгляд на аквариум, в котором нет ничего, кроме воды, можетпомогать снизить кровяное давление и замедлить частоту сердечных сокращений Вы можете быть уверены, что Вы получите еще больше, живя в комплексе на набережной с великолепным видом на водные просторы.
Советы по дизайну интерьера комнат на набережной
Чтобы получить максимальную пользу для здоровья от жизни рядом с водой, вы можете попробовать следующие идеи дизайна интерьера.
1. Большие окна
Сделайте эти огромные окна. Лучший способ насладиться видом на воду - установитьбольшие панорамные окна, чтобы обрамить ваш потрясающий вид на воду. Если стандартные окна не совсем соответствуют вашим представлениям, вы можете сделать окна по индивидуальному заказу. Проконсультируйтесь с архитектором или консультантом по дизайну интерьера. Профессионал должен быть в состоянии помочь вамзапечатлеть лучшие виды из вашей собственности и указать вам правильное направление, особенно то, где из окон открывается лучший вид и, таким образом, окажет наиболее существенное влияние на ваше жизненное пространство и благополучие.
2. Стеклянные стены от пола до потолка
Если вы не хотите обрамлять избранные виды, но хотите перенести все водное пространство в свой дом, вы можетеустановить стеклянные стены от пола до потолкавместо этого. Помимо того, что вы сможете насладиться великолепным видом на воду, это также значительно откроет ваше пространство и впустит много естественного света. Для обеспечения конфиденциальности установите жалюзи или шторы, которые можно задернуть, чтобы защитить себя и других жильцов дома от любопытных глаз снаружи. Вы также можетеиспользовать интеллектуальное защитное стекло, которое может переходить от прозрачного и прозрачного к матовому и непрозрачному.
3. Легкие, легкие шторы
Шторы обеспечивают не только конфиденциальность. Правильно подобранные шторы также могут стать отличным акцентом в современном интерьере на набережной. Вы можетеустановить карнизы в специальном углублении, созданном подвесным потолком, чтобы обрамить панорамные окна. Вы также можете простоустановить поперечный карниз с волнистыми складками, чтобы использовать его с шторами, и использовать волнистые складчатые шторы, чтобы украсить окна или стеклянные стены от пола до потолка. Выберите прозрачный материал, например вуаль, для штор. Белый также лучший цвет.
4. Белая краска
Лучший цвет краски для пространства на набережной, где много естественного света, - белый. Это позволит вамувеличить количество получаемого воздействияЭто также чисто, просто и не отвлекает от внимания вашего пространства, то есть вида за окном вашего изображения или от пола до пола. -потолочные стеклянные стены. Однако выбор белой краски - это еще не все. Белый имеет множество оттенков и оттенков. Белый также может быть холодным или теплым. Мебель и мебель, которые вы добавите в комнату, их цвета, оттенки и температура также будут влиять на то, как белая краска будет смотреться в вашем пространстве.
Как правило, теплая белая краска должна хорошо служить вашему пространству. Однако это не всегда так. Это зависит от того, сколько света получает ваше пространство и какие еще цвета вы используете. Например, для комнат, выходящих на север, в которых много света, но нет прямых солнечных лучей, отлично подойдет теплая белая стена с теплыми акцентами и температурой. В комнатах, выходящих на южную сторону, которые обычно получают много прямых солнечных лучей, отлично подойдут более холодные белые цвета и более холодные акцентные цвета. Вам следуетизучить свое пространство и провести тест на краску, прежде чем выбирать белую краску Иногда то, что хорошо в теории, не работает так хорошо на практике из-за множества других переменных, влияющих на то, как ваша стены на самом деле отражают свет.
5. Всплеск цвета
Горшечные растенияукрасят любое пространство, но они будут хорошо себя чувствовать в комнате, где много естественного света. Подумайте о том, чтобы добавить в свою комнату на набережной горшок или два зеленых листовых растений. Альтернативно, вы можетевоспроизвести цвета, которые вы видите на воде, в своем жилом пространствеВы можете выбрать синеву океана и использовать ее в качестве гобелена на противоположной стене. Вы также можете использовать голубовато-серый цвет озера в качестве цветовой палитры при выборе коврика. Используйте всплески цвета, чтобы связать внутреннее пространство с видом снаружи. Цветовые акценты также можно использовать, чтобы умело привлечь взгляд к фокусу, то есть к виду на воду, конечно.
Жизнь на набережной во всей красе
Вид на воду может поднять настроение, улучшить самочувствие и сделать человека счастливее. Неудивительно, что недвижимость на набережной пользуется спросом и ее приобретение обходится дороже. Если вам посчастливилось жить у воды и наслаждаться обширными видами на океан, реку, озеро или ручей, вы можете спроектировать свой интерьер так, чтобы улучшить вид на воду. Это позволит вам максимизировать преимущества жизни так близко к воде.