Переезд в вашу первую квартиру может предложить прекрасную независимость и уединение, но это означает, что у вас будет меньше контроля над безопасностью вашего нового пространства. К счастью, есть хорошие варианты повышения безопасности жителей квартир.
В: Моя новая квартира потрясающая внутри, и я рада, что впервые живу одна. Я тоже немного нервничаю. Район кажется красивым, но я не знаю, как убедиться, что я в безопасности. Как повысить безопасность моего нового дома?
A: Поздравляем! Переезд в вашу первую квартиру - большой шаг; независимость - это здорово, к тому же вам не нужно убирать за другими людьми или ждать, пока кто-нибудь выйдет из душа, когда вы опаздываете на работу. Однако жизнь в одиночестве имеет некоторые недостатки, особенно для тех, кто снимает квартиру впервые и беспокоится о безопасности. Вы не одиноки в своем беспокойстве: многие впервые арендующие жилье пропускают поиск «все квартиры рядом со мной» и вместо этого ищут «безопасные квартиры рядом со мной». К счастью, есть несколько способов обезопасить свою квартиру, чтобы вы могли чувствовать себя в безопасности в одиночестве, наслаждаться уединением и хорошо (и спокойно) спать ночью.
Защитите свой дом и семью с помощью первоклассной системы безопасности. Профессионально установленные системы Vivint не просто предупреждают вас об угрозах - они помогают их предотвращать и сдерживать. См. камеры и услуги Vivint
Оцените свой район и здание
Первоначальные арендаторы в идеале должны совершить поездку по своему предполагаемому району, прежде чем подписать договор аренды, чтобы получить представление о районе. Они проверят такие вещи, как освещение, общие места сбора и общее ощущение района. Но иногда это невозможно, особенно если они переезжают в незнакомое место. Но еще многое предстоит узнать, проведя тщательную оценку здания даже после даты въезда. Прогулка по окрестностям в течение дня и после наступления темноты быстро покажет, много ли людей вокруг, чистота и ухоженность территории. Арендаторам рекомендуется заранее получить представление о районе, чтобы они могли принимать правильные решения о том, когда они приходят и уходят, а также о шагах, которые им, возможно, придется предпринять для повышения личной безопасности.
Новые арендаторы также должны тщательно осмотреть само здание. Проверьте, есть ли в здании система безопасности, так как видимые признаки безопасности могут сдерживать преступников, указывая на то, что арендодатель или управляющий недвижимостью серьезно относится к безопасности. Если в здании есть общие коридоры или зоны, арендаторы должны обратить внимание на то, насколько хорошо они освещены. Они должны проверить парковку, крыльцо и подъезд, прачечную, место для мусора, а также любые коридоры или лестницы. Арендаторы также должны обратить внимание на озеленение - если оно заросло, оно может стать укрытием для злоумышленников. После осмотра арендаторы должны сообщить о любых проблемах своему арендодателю, чтобы попросить о ремонте или улучшении. Хорошее освещение и ухоженная зелень делают здание более безопасным для всех, кто в нем живет.
Еще одно соображение для арендаторов - убедиться, что они в безопасности, находясь внутри в случае чрезвычайной ситуации. Они должны определить аварийные выходы и убедиться, что они работают, чтобы арендатор знал, что они могут быстро выбраться, если произойдет бедствие. Кроме того, арендаторы захотят проверить наличие детекторов дыма, разбрызгивателей и детекторов угарного газа. Эти элементы следует регулярно проверять, чтобы убедиться, что они находятся в хорошем рабочем состоянии, поэтому арендаторам рекомендуется спросить своего арендодателя, как часто это происходит. В некоторых многоквартирных домах дата последнего технического обслуживания размещается на устройствах или рядом с местами общего пользования.
Познакомьтесь с соседями
Арендаторы, как правило, не имеют официальной программы Neighborhood Watch, но у них есть соседи, которые следят за тем, что происходит по соседству. Новые жильцы в этом районе должны постараться узнать своих соседей, чтобы они были знакомы и известны по именам. Таким образом, если вор попытается скрыться с пакетом Amazon арендатора или кто-то возится с его машиной, более вероятно, что соседи заметят это и вмешаются, чтобы помочь или вызвать полицию. Кроме того, арендаторам полезно иметь соседей, к которым они могут обратиться, если им понадобится помощь, будь то чашка сахара, чтобы испечь пирожные, или безопасное место, куда можно пойти, если они беспокоятся, что они не в безопасности.
Есть много способов, которыми новые жильцы могут познакомиться со своими соседями. Если они не живут в отдельной квартире, а не в комплексе, они могут завязать разговор по почтовому ящику, поздороваться с соседями во время прогулки с собакой, попросить соседа порекомендовать отличный ресторан и так далее. Как только новый житель станет известен паре человек, скорее всего, они познакомят его с другими соседями. Если эти варианты кажутся слишком перспективными или нервирующими, новый арендатор может попробовать обратиться к социальным сетям - некоторые крупные комплексы имеют свои собственные социальные сети, а группы на более крупных сайтах социальных сетей, таких как Nextdoor и Facebook, вероятно, имеют страницы для конкретных регионов.
Оцените дверь, замки и окна вашей квартиры
После того, как арендатор официально въедет в свою новую квартиру, он сможет более конкретно контролировать свою безопасность и построить убежище, которое будет чувствовать себя в безопасности. Первый шаг - сделать двери, замки и окна максимально прочными и безопасными. Как арендатору это может быть сложно, потому что маловероятно, что арендодатель заменит дверь и сделает ее несовместимой со всеми остальными в здании. Но после осмотра двери, если арендатор видит вмятины, осколки дерева, много ржавчины или натяжение петель, рекомендуется немедленно обратиться за ремонтом или заменой. Если дверь конструктивно не прочная, замки не смогут ее запереть, и не получится добиться должного уровня безопасности квартиры.
Если сама дверь квартиры цела, пора осмотреть замки. Если засова нет, арендодатель может установить его или позволить арендатору установить его самостоятельно. Скорее всего, арендодатель не захочет, чтобы у арендатора был ключ от квартиры, которого нет у обслуживающего персонала, на случай, если им понадобится получить доступ к квартире в чрезвычайной ситуации, но арендодатель должен понимать необходимость хорошей безопасности квартир и уважать то, что арендатор хочет защитить свое имущество, а также свою безопасность. Также разумно попросить арендодателя поменять ключи в замке, особенно если в квартире ранее был другой жилец, который, возможно, не вернул все ключи.
Кроме того, арендаторы могут также предпринять несколько шагов, чтобы защитить дверь, когда они дома. Дверные блокираторы, которые представляют собой стержни, которые помещаются под дверную ручку и прижимаются к полу, чтобы дверь не открывалась, легко устанавливаются, когда квартира занята, и снимаются, когда она свободна. Дверные цепочки или навесные стержневые замки также просты в установке; они будут включать сверление двери и дверного проема, поэтому разумно спросить разрешения у домовладельца или просто заделать отверстия перед выездом. Эти параметры позволят арендатору открыть дверь, если кто-то постучит, оставаясь при этом в безопасности, не позволяя толкнуть дверь после того, как она будет разблокирована.
Наконец, арендатор должен оценить окна. Возможно, они не смогут улучшить предустановленный запорный механизм, но что-то такое простое, как толстый дюбель, отрезанный по длине и помещенный между створкой и оконной рамой, может предотвратить открытие окна. В качестве альтернативы арендатор может приобрести недорогие оконные клинья, чтобы поместить их между створками, что даст тот же эффект. Если в квартире есть раздвижные двери, эти же инструменты могут предотвратить их открытие. Другой вариант - приобрести замок для раздвижной двери. Арендатор должен следить за тем, чтобы окна были в безопасности, когда они дома и когда их нет.
В квартире могут быть большие солнечные окна, пропускающие много света, что поднимает настроение и заряжает энергией, но если свет может проникнуть внутрь, то и люди тоже. Яркие открытые стеклянные панели могут быть великолепны в течение дня, но стоит подумать о том, чтобы инвестировать в непрозрачные оконные покрытия, когда стемнеет; иначе окно квартиры будет видно всем прохожим. Жильцам нижних этажей следует выбирать оконные покрытия, которые скрывают квартиру от посторонних глаз и днем, например, поднимаемые вверх жалюзи, несколько слоев занавесок, закрывающих вид, или полупрозрачные матовые виниловые наклейки на окнах. Для уединения во внутреннем дворике квартиры на первом этаже рассмотрите жалюзи или раздвижную занавеску, которая закрывает всю дверь во внутренний дворик. Злоумышленники хотят убедиться, что они найдут достаточно добычи, чтобы оправдать риск взлома; если они не видят, что есть в квартире, они, скорее всего, пройдут мимо. Открытое окно на нижнем этаже как приглашение.
Инвестируйте в удобную для аренды систему безопасности
В прошлом домашние системы безопасности разрабатывались для домовладельцев со сложной жесткой конфигурацией, которая требовала профессиональной установки и длительных контрактов. Однако по мере того, как все больше людей предпочитали арендовать на длительный срок, охранные компании поняли, что арендаторам также нужны контролируемые системы безопасности, и что у них другие потребности, чем у домовладельцев, например, гибкие контракты, которые позволяют арендатору брать систему с собой, когда они им нужны. переехать с небольшой комиссией или без таковой (может возникнуть потребность в дополнительном оборудовании на базе новой квартиры). Кроме того, безопасные для квартиры системы безопасности предусматривают установку, которую можно выполнить своими руками и не повредить стены или поверхности в квартире. Арендаторы должны искать компанию, которая предоставляет систему, которая работает для размера их квартиры и их бюджета, которая имеет некоторую гибкость с точки зрения политики отмены и политики передачи.
Некоторые системы безопасности квартир контролируются с помощью смартфона и могут быть такими же простыми, как некоторые дверные и оконные датчики и камера дверного звонка. Если дверь неожиданно откроется или посетитель подойдет к двери, арендатор получит уведомление в приложении и сможет позвать на помощь или отклонить уведомление, если проблем нет. Другие более сложные, и многие из них предлагают профессиональный мониторинг. Хотя системы с профессиональным мониторингом обычно стоят немного дороже, они предлагают ряд преимуществ, которых нет у систем с самоконтролем. Самое важное из них заключается в том, что мониторинговая компания немедленно вызовет помощь правоохранительных органов. Для арендаторов, которые живут одни, это неоценимое преимущество. Кроме того, контролируемая безопасность может помочь арендаторам сэкономить деньги на страховании арендаторов.
Получите страховку арендатора
Многие арендаторы не знают, сколько стоит их имущество. Но в случае кражи или стихийного бедствия, такого как пожар, стоимость замены утерянных или поврежденных вещей может оказаться намного выше ожидаемой.
При выборе одной из лучших страховых компаний съемщикам арендаторам необходимо подробно указать все, что у них есть в квартире, и составить приблизительную оценку. Они будут платить ежегодную премию, которая может быть более доступной, чем они ожидают. В случае претензии после покрываемого события, которое может включать ущерб от погоды или пожара, затопление из-за лопнувших труб или поврежденных приборов, вандализм или кражу, арендатор уплатит заранее определенную франшизу, а страховая компания арендатора возместит им расходы на замену поврежденного или утерянные предметы в пределах ограничений полиса, в зависимости от выбранного типа покрытия.
Страхование арендаторов также часто покрывает стоимость временного жилья, если квартира непригодна для проживания, пока какой-либо ремонт не будет завершен. Он также предоставляет арендаторам покрытие ответственности в случае, если они случайно повредят чужое имущество или если кто-то получит травму, находясь в своей квартире. Это не предотвратит взлом и не гарантирует безопасность арендатора, но поможет ему расслабиться, зная, что в случае чего им не придется беспокоиться о стоимости замены своего имущества в дополнение к эмоциональным потрясениям, которые естественным образом возникают. происходит после чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия.