Есть много вещей, которые вы можете сделать, чтобы повысить стоимость недвижимости вашего дома. Они не должны быть чем-то слишком большим или слишком сложным. Даже самые маленькие и простые вещи могут иметь огромное значение. Чаще всего все дело в презентации и в том, что почувствуют потенциальные покупатели, когда войдут в ваши двери.
Как уже было сказано, это не обязательно должно быть что-то большое. Они могут включать в себя покраску нескольких выцветших поверхностей, таких как дверь или стены. Также было бы неплохо провести глубокую очистку видимых участков. Небольшой ремонт также будет хорошей идеей, то же самое касается обновления ковров и штор. Что касается внешнего вида, рекомендуется поддерживать безупречный газон, а также легкий ландшафтный дизайн. Замените старые тусклые светильники яркими лампочками, и все готово.
Свежий слой краски
Один из самых простых и распространенных способов увеличения стоимости недвижимости - перекраска дома. Однако, прежде чем вы испугаетесь, вам не нужно делать все это. Вы можете просто сосредоточиться на самых очевидных пятнах, которые выглядят блеклыми и состаренными. В домах с антикварным внешним видом есть определенное очарование, но не все дома могут это осуществить. Если у вас современный дом, вам стоит сходить в хозяйственный магазин за баллончиками с краской.
Чистый старт
Знаете ли вы, как во время весенней уборки вы обнаруживаете довольно ужасные вещи, скопившиеся вокруг дома? Вы захотите сделать это непосредственно перед тем, как выставить свой дом на продажу. Когда приходит покупатель или агент по недвижимости, место должно быть безупречным.
Это уже известно на рынке, но задумайтесь на минутку. Насколько вы готовы заплатить немного больше за дом, который вам не придется поливать из шланга? Никакого интенсивного мытья. Никакого пота, грязи и пыли. Не нужно проводить весь день по локоть в ведре с отбеливателем. Это то, за что будет платить ваш покупатель, и он будет улыбаться вам при этом.
Углубляем детали
Никто не хочет платить много, чтобы купить дом с очевидными, видимыми и явными повреждениями. Каждая трещина, вмятина, разрыв, дыра и признаки гнили будут проверены и оценены. Поэтому, прежде чем до этого дойдет, лучше сделать небольшой ремонт. Мелкий - здесь ключевое слово, поскольку не обязательно делать полный капитальный ремонт дома. Если это когда-нибудь дойдет до этой точки, это будет слишком дорого, чтобы его вообще стоило делать.
Легкий ландшафтный дизайн и уход за газонами
Безупречные газоны, великолепные клумбы и изящные садовые композиции - идеальная приманка для состоятельных покупателей. Они будут излучать ауру элегантности, особенно в районах, где другие дома имеют хороший ландшафтный дизайн.
Конечно, вам придется потратить немного денег, чтобы вырастить красивую газонную траву, и приложить некоторые усилия, чтобы украсить сад. Однако взамен вы получаете неплохой прирост стоимости вашего дома.
Яркий свет имеет решающее значение
Тусклый свет создает в доме мрачную, депрессивную и болезненную атмосферу. Готовы ли вы платить за это самые высокие цены? С другой стороны, яркий, ясный и мощный свет придает домам ощущение тепла и уюта. Именно такую атмосферу хотят видеть покупатели. Замена освещения во всем доме также не займет много времени, и вам не придется заменять их все. Просто делайте те, которые находятся в наиболее очевидных местах, где могут собираться люди. Что еще более важно, убедитесь, что освещение и розетки чистые. Никто не хочет видеть паутину и скопления грязи, засоряющие все. Существует ощутимый уровень беспокойства, которое люди почувствуют, когда нажмут на выключатель и увидят невыразительный, грязный свет. Каким-то образом это делает покупку этого места гораздо менее выгодной.
Бонусный совет:
Как только вы все это сделаете, пришло время собрать вещи для вашего дома. Завершающими штрихами могут стать удивительные ароматерапевтические свечи в шикарных стеклянных контейнерах. Есть несколько удивительных цветных баночек для свечей с дизайном крышек, за которые просто стоит умереть!
Вы размещаете их в стратегических местах по всему дому, чтобы люди могли их видеть. Они смогут добавить атмосферу высшей элегантности в ваш дом. Не нужно переусердствовать и ставить свечи в каждом углу. Это противоречит цели этого действия.
Вывод
Повышение стоимости вашего дома зависит от перспективы. Что вы заставляете думать потенциального покупателя и что вы заставляете видеть рынок. Применив все рекомендации, упомянутые здесь, вы сможете сделать это дешевле и с меньшими усилиями. Это может включать в себя нанесение свежего слоя краски, мелкий ремонт или просто установку ароматерапевтических свечей в важных местах. Это очень простые, но очень эффективные стратегии, которые действительно работают. Тот факт, что их так легко сделать, - это просто бонус!