Для прибыльности, чтобы воспользоваться импульсом и в качестве меры предосторожности. Если нас снова посадят в тюрьму, где бы вы хотели быть? Вот 5 причин, по которым вам стоит задуматься о покупке второго дома этим летом.
Искать новый дом для купить в середине лето, это имеет смысл? Для некоторых аналитиков недвижимости да: у вас есть больше времени, вы можете смотреть спокойно и этот месяц может стать последним перед второй волной пандемии. Что-то движется на рынке вторичного жилья и появляется все больше интересных предложений с падающими ценами. Также все больше людей ищут дома вдали от города, в которых было бы немного зелени и еще несколько метров на случай, если это, как кажется, затянется, и удаленная работа снова окончательно осядет на нашем рынке труда.
"Возможность договариваться, поиск альтернативы, где провести отпуск или возможность получения прибыли делают этот момент идеальным периодом для приобретения этого типа жилья", - считают эксперты по недвижимости Solvia Вот 5 причин, по которым вам следует задуматься об этом всерьез.
1. У тебя есть время
Да, мы знаем, что это была очень тяжелая весна и что вам нужно отдохнуть и отключиться, но если вы, как и мы, любители недвижимости, всегда в поисках домашней красоты, это твой шанс. Между сеансом в гамаке и сном найдите время, чтобы нырнуть в сети. Сначала вы должны определить свой максимальный бюджет, место и характеристики, которые вы ищете. Сделайте первый взгляд, который даст вам понять, если ваше желание жизнеспособна она или нет и изменит ваши ожидания: вторая линия вместо первой или одна комната вместо трех. И имейте в виду, что сейчас самое подходящее время для переговоров о ценах.
2. Знаменитый Еврибор продолжает падать
В июле он снова упал, ожидается, что он снова упадет в августе, и аналитики считают, что он, вероятно, останется таким в течение многих лет, а это означает, что если вам нужна ипотека, чтобы столкнуться с при покупке у вас относительно низкие процентные ставки в краткосрочной и среднесрочной перспективе, если вы выберете переменную.
3. Воспользуйтесь преимуществом «импульса»
Так американцы называют те дни или месяцы, когда их кандидаты в президенты имеют общественное мнение в свою пользу. Кажется, это хорошее слово, чтобы говорить об этом лете. «После нескольких месяцев, в течение которых активность сектора недвижимости снизилась из-за кризиса в области здравоохранения, s новые возможности необходимы, поскольку некоторые продавцы решили расстаться с недвижимостью, чтобы получить большую ликвидность. или путем изменения своей доли в определенных активах. Эта практика будет выгодна для покупателей, поскольку у них будет больше возможностей для переговоров о приобретении недвижимости по более доступным ценам», - говорят нам в Solvia.
4. Это может быть хорошей сделкой
Пандемия перевернула весь наш мир, в большинстве случаев с очень негативными последствиями, это точно. Но это правда, что он открыл путь к удаленной работе для сотен тысяч людей в Испании, которые теперь думают о том, чтобы жить по-другому и в другом месте. Поэтому второе место жительства (дом на даче в нескольких километрах от вашего города, небольшая квартира у моря) может стать активом, дающим вам большую доходность, если вы сдаете его в кратковременно. В Мадриде, например, цены на аренду дома в Сьерре резко выросли за последние месяцы, и не похоже, что эта навязчивая идея исчезнет в настоящий момент. Долгие месяцы взаперти и страх оказаться в ловушке в городе, захваченном Коронавирусом, продолжает жить в наших нейронах, которые хотят сбежать.
5. Лучше дом, чем гостиница
Еще одно из великих психологических изменений, которые пандемия принесла, возможно, навсегда, - это чувство, что перед лицом того, что нас ждет, гораздо лучше быть в частном доме. (если это может быть наше, лучше), чем в отеле, окруженном возможными инфекциями. Второе место жительства продлевает каникулы (владельцы тратят больше недель за меньшие деньги), оно совместимо с удаленной работой (устанавливаешь хороший вай-фай и все) и, если ты в одной провинции, ты можешь обойти ограничения. Это беспроигрышная ситуация, у которой есть только один недостаток: можете ли вы себе это позволить? Для тех, кому посчастливилось ответить «да», сейчас самое время.