Ремонт дома - это трудоемкий, дорогостоящий и сложный процесс. Тем не менее, многие домовладельцы решают отремонтировать свои дома по разным причинам. Будь то обновление верхней части дома или новая кухня, многие люди, похоже, испытывают непреодолимое желание улучшить качество своего дома. Фактически, First Heritage Mortgage сообщает, что 90% домовладельцев говорят, что планируют отремонтировать или реконструировать свой дом.
Если вы смотрите на свою недвижимость и не можете решить, хотите ли вы внести какие-то изменения или нет, вот пять основных причин, по которым люди решают отремонтировать свои дома:
Повышение удобства и комфорта
Удобство дома и ощущение комфорта в нем очень важны. Каждый хочет жить в каком-то месте, зная, что в конце концов он будет с нетерпением ждать возвращения в свой удобный и пригодный для жизни дом. Ваш дом должен быть лучшим жилым пространством. Вот почему ремонт, направленный на обеспечение комфорта, крайне необходим. Когда ваш дом еще новый, велика вероятность, что он будет иметь все необходимые характеристики, которые обеспечат комфорт людям, живущим в нем. Однако по прошествии нескольких дней комфорт начинает ухудшаться, поскольку вы захотите пополнить другие вещи в своем доме, чтобы повысить удобство и комфорт, которые у вас были раньше.
Так же, как те же привилегии, которые предлагает жильцам кондоминиум Fourth Avenue Residences (баловать себя удобствами, отличным транспортным сообщением и т. д.), комфорт дома и удовлетворение являются важными факторами, которые следует учитывать, и которые побудят вас сделать ремонт дома.. По мнению Tabor Design Build, один из способов повысить домашний комфорт - это установить кондиционеры и другие необходимые установки, которые увеличат подачу воздуха в ваш дом. Еще один вариант - раздвижные стеклянные окна, поскольку они дают вам возможность обеспечить свободную циркуляцию естественного света и воздуха. Это означает, что люди, живущие в доме, могут без проблем просматривать все помещения комнаты.
Увеличение стоимости недвижимости
Реконструкция недвижимости, проводимая с целью привлечения покупателей жилья, должна быть проведена надлежащим образом для достижения этой цели. Вы сможете автоматически увеличить стоимость своего дома, отремонтировав его, что станет отличным вложением ваших денег и времени. Александра Ишам, менеджер программы по дизайну Национальной ассоциации домостроителей (NAHB, Вашингтон, округ Колумбия), рассказала HomeLight, что главное - выяснить, какие обновления повышают стоимость дома, когда неизбежно наступает время продажи, поскольку рентабельность инвестиций «действительно зависит от того, кого вы кому вы его продаете, и тип дома, который вы продаете.”
В той же статье также приведены некоторые исследования по улучшению рентабельности инвестиций, которые могут помочь привлечь покупателей жилья. К ним относятся увеличение простора дома или увеличение площади в квадратных метрах, улучшение внешнего вида дома и его привлекательности, добавление обновленного и функционального, но менее дорогостоящего оборудования, уменьшение хлопот по техническому обслуживанию (например, накачка системы отопления, вентиляции и кондиционирования, переделка крыши и т. д.). качественный сайдинг) и использование экологически эффективных обновлений. Продажа вашего дома с новой крышей позволит вам получить более высокую цену, чем если бы вы продавали его с существующей крышей. Кроме того, когда вы ищете кровельную компанию для ремонта протекающей крыши, нуждаетесь в регулярном обслуживании кровли или хотите установить новую крышу, вам необходимо выбрать надежную компанию. Очень важно найти специалиста, который быстро выполнит работу и обеспечит отличный результат. Эти рекомендации могут показаться полезными, но по-прежнему важно проконсультироваться с местными агентами по недвижимости, чтобы получить совет относительно особенностей, на которые больше всего обращают внимание покупатели жилья. Вы можете повысить стоимость своего дома на сумму, превышающую затраты, которые вы потратите на его ремонт. Излишне говорить, что очевидно, что ремонт дома можно использовать как способ увеличить ваши инвестиции.
Устранение проблем с безопасностью
После того, как вы прожили в своем доме более 20 лет, он, по всей вероятности, неисправен. Одной из причин, по которой вы были бы заинтересованы в ремонте своей собственности, является повышение вашей безопасности, безопасности вашей семьи или потенциальных покупателей жилья. Однако среди домовладельцев бытует мнение, что большинство ремонтных работ в доме предназначены только для роскошных начинаний. Хотя это правда, некоторые виды ремонта дома очень просты и повышают безопасность дома.
По данным Ranger Roofing of Oklahoma, разные части объекта требуют разного времени обслуживания. Внутри вашего дома вы можете предотвратить будущие сбои систем путем ремонта, например, ежемесячную проверку духовки, системы отопления, вентиляции и кондиционирования, систем безопасности и детекторов дыма. Каждые пару месяцев также рекомендуется уделять своему саду пристальное внимание, чтобы гарантировать, что заражение термитами не может нанести ущерб вашему дому. Ландшафт инфраструктуры также является важным фактором, когда речь идет о доведении стоимости недвижимости до стандарта. Крыша жилища - еще одна важная часть, которую следует подвергать полной проверке не реже двух раз в год, особенно после сильного шторма. Крайне важно очистить желоб от мусора и подготовить крышу к любому сезону, особенно к суровым условиям. Такие дополнения, как пожарные извещатели и сигнализация, также способствуют безопасности вашего дома и его жителей. Каждый домовладелец должен взять на себя ответственность отремонтировать свой старый дом и сделать его безопасным местом проживания.
Снижение счетов за электроэнергию
Rockwool объясняет, что расходы на электроэнергию растут и, вероятно, будут продолжать расти. Таким образом, улучшения дома могут помочь сделать ваш дом более энергоэффективным разными способами. Внедрение экотехнологий и улучшение изоляции - два самых простых метода снижения эксплуатационных расходов и экономии энергии. Компания Property 24 добавила, что многие экологические модификации, такие как установка кранов с низким расходом и душевых насадок, доступны по цене, а долгосрочная экономия может быть значительной. Хотя некоторые энергосберегающие ремонтные работы на начальном этапе могут стоить дороже. Например, покупка экологически чистой бытовой техники может стоить дороже, но экономия со временем может окупить первоначальные затраты. Кроме того, вы хотите использовать более экономичный подход, поддерживая в доме прохладу летом и сводя к минимуму счета за отопление зимой. Старые дома в этом случае являются печально известной денежной ямой, и простые исправления включают утепление чердака и замену всех окон (в большинстве старых домов чердак практически не утеплен).
Inquiries Journal рекомендует провести энергоаудит дома профессионалом или домовладельцем, который может помочь выяснить, что можно сделать для повышения энергоэффективности. Эти проверки включают в себя защиту от атмосферных воздействий или утепление, которое защищает дом от внешних воздействий. Результаты аудита могут помочь домовладельцу решить, какой тип ремонта защиты от атмосферных воздействий может потребоваться. Средняя плата за это может стоить около 2500 долларов. Министерство энергетики, как указано в той же статье, заявило, что экономия в среднем в 2,2 раза превышает затраты на утепление. Независимо от того, проводится ли аудит профессионалом или домовладельцем, очень распространенным решением является замена или нанесение изоляции. Хорошая изоляция может значительно снизить счета за электроэнергию, а если дом был построен с плохой изоляцией, новая изоляция может снизить расходы на кондиционирование воздуха до 50%.
Обновите стиль своего дома
Когда участки дома выглядят ветхими, весь дом может выглядеть изношенным и уставшим. Подобно покупке новой одежды, чтобы изменить свой внешний вид, со временем ваш дом тоже требует улучшения. Скромный косметический ремонт кухни может сделать именно это с помощью новой двери другого цвета, добавления декоративной плитки на фартуке или модернизированных столешниц. Ванная комната является еще одной ключевой областью для улучшений, которые можно разумно сделать, добавив новую сантехнику, выложив мозаичную плитку вокруг существующего зеркала, новый слой краски и обшивку стен лакированным МДФ или плиткой. обманывать. Помните, что это также повысит стоимость вашего дома.
Обновление вашего дома может быть прихотью, основанной на способе его подготовки к перепродаже или последних тенденциях дизайна интерьера. В любом случае, ключевым моментом является сохранение классического стиля, который не только будет привлекать более широкий рынок, но и выдержит испытание временем.
Все в целом
Количество причин, по которым домовладельцы решают сделать ремонт, безгранично и может варьироваться от повышения эффективности своего дома или увеличения пространства до решения проблем безопасности. Это может быть небольшое дополнение к гардеробу или полная модернизация дома, но когда домовладельцы решают, что пришло время перемен, они обращаются к кредитору, чтобы помочь воплотить в жизнь свой проект реконструкции. Опять же, чтобы насладиться лучшими проектами и идеями ремонта дома, очень важно обратиться за советом к профессионалам.