Одним из преимуществ владения домом является получение доли в собственности. Для многих это означает повышение стоимости дома. Когда вы увеличиваете стоимость своего дома при перепродаже, у вас больше шансов получить прибыль, если вы решите продать свой дом в будущем.
Существует множество факторов, влияющих на то, получите ли вы прибыль от продажи своего дома. Например, огромную роль будут играть район и рынок вашего города. Тем не менее, вы можете контролировать такие вещи, как качество и стиль вашего дома, и то и другое может повысить его ценность. Вот несколько советов, как повысить ценность вашего дома без масштабного ремонта.
1. Улучшите внешний вид
Никогда не судите о книге (или доме) по обложке, верно? На самом деле, многие люди составляют свое первое мнение о доме только на основании того, как он выглядит снаружи. К счастью, это прекрасная возможность улучшить стоимость вашего дома.
Если ваш дом выглядит грязным и неопрятным снаружи, большинство людей предполагают, что внутри он находится в таком же запущенном состоянии. Краска - лучший способ освежить внешний вид вашего дома, и это довольно недорогое улучшение. Однако убедитесь, что вы выбираете правильный цвет. Кроме того, для ухода за сайдингом используйте проточную воду и бытовой очиститель. Наконец, убедитесь, что ваш газон выглядит наилучшим образом и чистый. А если вы ищете профессиональную малярную компанию, то компания Encore Painting - лучший выбор для вас.
2. Защитите свой дом
Знаете ли вы, что преступная деятельность может серьезно повлиять на стоимость вашего дома? Если в ваш дом взломали или в нем были какие-то сомнительные действия, это может отпугнуть будущих покупателей и снизить стоимость вашего дома. Использование системы сигнализации, такой как Alarm Grid, позволит легко удержать злоумышленников в вашем доме.
3. Сделать любой ремонт
Когда люди покупают дом, они хотят, чтобы он был готов к сдаче. Даже мелкий ремонт может стать проблемой для новых покупателей. Это означает, что вам нужно потратить время на ремонт, прежде чем выставлять свой дом на продажу. Выполнение профилактических мер, таких как обновление крыши, замена водонагревателя или другое небольшое изменение, может сделать ваш дом не требующим особого ухода и привлекательным для новых покупателей.
4. Повышение энергоэффективности
Энергоэффективность - это больше, чем просто преходящая тенденция. Повышение эффективности энергосбережения может творить чудеса с увеличением стоимости вашего дома при перепродаже. Кроме того, это привлечет больше покупателей, поскольку энергоэффективные ипотечные кредиты (EEM) позволяют заемщикам брать больше долгов за экологически чистый дом.
Есть много способов сделать вашу собственность более экологичной. Вы можете использовать окна с двойным остеклением, повышенную изоляцию, светодиодное освещение и энергосберегающую технику. Более крупным обновлением является установка солнечных панелей на крышу, что, как показано, увеличивает воспринимаемую стоимость недвижимости.
5. Сделайте свой дом умнее
Наконец, добавление умной техники и устройств - еще один способ привлечь покупателей. Эти многообещающие интеллектуальные устройства упрощают домашнюю жизнь, и больше покупателей, чем когда-либо, ищут дома, уже оборудованные по последнему слову техники.
Хотя это может показаться дорогим, большинство этих устройств можно установить менее чем за 1000 долларов, что является относительно низкой ценой. Покупатели, ориентированные на технологии, будут рады увидеть эти простые обновления в вашем доме.
Вы планируете в ближайшее время выставить свой дом на продажу? Если да, рассмотрите возможность внесения указанных выше обновлений, чтобы повысить стоимость вашего дома. Вам не обязательно тратить деньги на капитальный ремонт, чтобы существенно повысить стоимость вашего дома.