Если вы арендатор, у которого есть домашние животные, вы знаете, как сложно найти жилье, подходящее для размещения с домашними животными, особенно если у вас есть собака. Чтобы стать владельцем домашнего животного, необходимо тщательно спланировать и обдумать, прежде чем переехать в новую собственность, но найти место, где это возможно, определенно непросто. Согласно опросу, у 70 процентов американцев есть хотя бы одно домашнее животное, не говоря уже о рынке аренды, который постоянно меняется и запрещает определенные породы. В результате жилье может стать одной из главных причин разлучения домашних животных со своими семьями.
Некоторые арендодатели тоже не облегчают вам задачу. Хотя понятно, почему некоторые владельцы недвижимости не решаются сдавать жилье тем, у кого есть домашние животные, есть несколько советов, которые помогут вам найти жилье, подходящее для размещения с домашними животными.
Почему арендодателям следует пересмотреть политику в отношении домашних животных
Принимая во внимание культурные и социальные изменения в США, арендодатели должны быть в курсе текущих рыночных тенденций, особенно в отношении политики аренды домашних животных. Хотя это правда, что США занимают первое место по количеству владельцев домашних животных, где 66 процентов домохозяйств владеют домашними животными, статистика только растет, и в ближайшее время нет никаких признаков снижения. Помимо увеличения числа владельцев домашних животных, в США также выросло количество животных-поводырей - животных эмоциональной поддержки (ESA). В качестве животных-поводырей ESA находятся в ведении Министерства жилищного строительства и городского развития (HUD). В последние годы некоторые штаты потребовали ужесточения правил, которые подходят как арендаторам, так и арендодателям. Вот почему вы, как арендодатель, обязаны следить за этими тенденциями и соблюдать законы. Кроме того, большинство арендаторов согласны с тем, что «домашнее животное» выгодно как арендаторам, так и бизнесу. В настоящее время пятерка лучших городов для арендаторов, где разрешено размещение с домашними животными:
- Остин, Техас - 80,8 процента
- Даллас, Техас - 78,0 процента
- Форт-Уэрт, Техас - 77,2 процента
- Шарлотта, Северная Каролина - 76,6 процента
- Денвер, Колорадо - 76,5 процента
Эта статистика помогает арендодателям понять ожидания потенциальных арендаторов и улучшить свой бизнес. В конце концов, домашние животные никуда не денутся, поэтому можно было бы быть менее строгим и принять политику, позволяющую арендаторам держать своих питомцев.
Как найти лучшую аренду для вашего питомца
Если вы знаете, как вести открытый разговор и идти на компромисс, возможно, вам будет проще найти арендуемую квартиру, в которой разрешено проживание с домашними животными, что позволит вам оставить своего пушистого друга, одновременно соблюдая политику в отношении домашних животных. Вот несколько советов, которые помогут вам в этом:
Начать поиск немедленно
Хотя это может показаться слишком очевидным, важно начать поиск аренды как можно скорее и дать себе достаточно времени, чтобы найти подходящую аренду для вас и вашего питомца. Если вы впервые снимаете жилье с домашним животным, вам придется набраться терпения, потому что у вас могут быть ограниченные возможности. В этом случае лучше всего искать на надежных веб-сайтах, таких как Rentberry, потому что это позволяет вам просмотреть множество объектов аренды и прочитать их описания. Обычно домовладельцы указывают в своих объявлениях каждую деталь, чтобы вы могли знать, в каких из них разрешено проживание с домашними животными, а в каких нет. Чем раньше вы начнете планировать, тем больше у вас шансов найти жилье, которое не только подходит для размещения с домашними животными, но и соответствует другим вашим потребностям. Учитывайте область поиска и тип недвижимости, в которой вы хотите жить, поскольку это может повлиять на тип вашего домашнего животного. Если у вас есть собака, возможно, вы захотите найти достаточно большую арендуемую квартиру рядом с парком. Владельцы кошек должны убедиться, что на территории есть откидная створка для кошек и она находится вдали от главной дороги, что позволит вашей кошке свободно бродить вокруг. Вы можете сделать это, отфильтровав результаты поиска, добавив в критерии такие ключевые слова, как «тихо» или «парк».
Составьте резюме о домашнем животном
Если вы нашли жилье, которое соответствует вашим потребностям, но арендодателю нужно немного убедить арендодателя в отношении домашних животных, вы можете начать с составления резюме о домашнем животном. Например, вы можете сообщить им имя вашего питомца, его возраст, подготовку, частоту тренировок и другие сведения, которые помогут вашему пушистому другу заболеть. Кроме того, обязательно укажите медицинскую информацию о вашем питомце, например наличие блох, статус кастрации или последнюю вакцинацию. Это отличный способ показать потенциальному домовладельцу, что ваш питомец здоров и не опасен для людей и других животных. Если вы снимаете квартиру не в первый раз, вы можете включить контактную информацию своих бывших арендодателей в качестве подтверждения, подтверждающего, что ваш питомец не вызывал проблем и вел себя хорошо. Все эти вещи могут убедить домовладельцев в том, что ваш питомец обладает навыками послушания и что вы ответственный владелец. Чтобы получить подходящую аренду, требуются навыки и дипломатия, поэтому важно заранее подготовить тезисы для разговора. Перечислите лучшие качества вашего питомца, и если он все еще в этом сомневается, предложите решения, а не действуйте непрофессионально.
Получите страховку арендатора
Одна из самых больших проблем, с которыми сталкиваются владельцы домашних животных, - это когда они переезжают к собаке типа питбуля, такой как доберман, ротвейлер или овчарка. Эту породу часто ошибочно воспринимают как опасную, поэтому ее могут использовать как причину не принять вас в качестве арендатора. К счастью, вы можете получить страховку арендатора - желательно такую, которая не допускает дискриминации пород (например, совхоз), и использовать ее в качестве стратегии для домовладельца, который не хочет, чтобы ваша собака находилась на его территории. Однако важно отметить, что страховка арендатора - всегда хорошая идея, независимо от породы. Это просто добавляет дополнительный уровень защиты на случай, если произойдет что-то непредсказуемое.
Представьте своего питомца потенциальному арендодателю
Если вы хотите доказать потенциальному домовладельцу, что ваш питомец хорошо себя ведет, вы можете заранее познакомить его с вашим питомцем. Таким образом, арендатор сможет увидеть, как ваше животное взаимодействует с другими людьми и представляют ли они какую-либо опасность. Встреча домовладельца с вашим питомцем, особенно если это собака, может помочь им самим убедиться, что они не причиняют ущерба или сбоев, и насколько неразрывна ваша связь.
Расширьте область поиска
Если все остальное не помогло и у вас закончились варианты, вы можете попытаться написать домовладельцам, в объявлениях которых есть правило «запрещать домашних животных». Однако не пытайтесь оказывать на них давление; вместо этого будьте готовы предложить решения и ответить на их опасения. Аренда жилья, где разрешено проживание с домашними животными, может доставить вам неприятности, особенно если вам нужно остановиться в определенном районе или у вас ограниченный бюджет. Последний вариант - подумать о друзьях или родственниках, которые могут временно принять вас на воспитание, пока вы продолжаете поиски.