Основная мотивацияремонта дома - сделать ваш дом более красивым, функциональным и удобным.
Реконструкция дома - это особый проект, который требует тщательного планирования, а иногда и больших денег. А поскольку у вас может не хватить опыта, чтобы спланировать все с нуля, вам обычно нужна помощь профессионалов.
Но знаете ли вы, что ваш проект реконструкции можно сделать успешным, не тратя целое состояние?
Например, правильное планирование и принятие правильных решений в нужное время значительно сократит ваш бюджет без ущерба для качества вашего ремонта.
Проще говоря, ключом к тому, чтобы сделать вашу реконструкцию более эффективной, является заранее составленный четкий план.
Вот пять способов красиво и эффективно отремонтировать свой дом.
1. Разделите ремонт на небольшие части
Эффективная реконструкция требует, чтобы вы сосредоточились как на более мелкой, так и на более широкой картине. Ведь от того, насколько качественно вы проведете каждый этап ремонта, зависит успех всего проекта.
Итак, разделите проект на небольшие блоки; затем отремонтируйте каждую единицу, как если бы это был независимый проект, за исключением того, что вы знаете, что это часть более крупного проекта.
Эта стратегия упрощает обсуждение ваших требований с вашим архитектором. Вы сможете контролировать проект, не прибегая к помощи профессионала.
2. Планируйте назад, с конца
Прежде чем вкладывать тысячи долларов в проект реконструкции, подумайте о его потенциальнойокупаемости инвестиций и убедитесь, чего вы хотите достичь.
Например, было бы неэффективно отремонтировать дом сегодня, а затем, из-за просчета, продать его через пару лет практически без прибыли. Важно учитывать ваш результат и его значение через пять или десять лет.
Помня о результате, пришло время рассмотреть варианты финансирования:
- Будете ли выфинансировать ремонт из своего кармана или сделаете это в кредит?
- Вы накопили достаточно на переделку?
- Если вы будете полагаться на банковский кредит, разумны ли процентные ставки в вашем банке или вам нужно проверить другой банк?
- Насколько дружелюбен план погашения в банке?
- Можно ли извлечь часть капитала из этой переделки?
Получение этих ответов избавит вас от головной боли, связанной с неясным и поспешным выбором финансирования.
Для реальной реконструкции решите, хотите ли вы современный или постмодернистский дом. Например, при ремонте кухни вы должны решить, хотите ли вы кухню, которая будет выглядеть современно даже спустя десятилетие, или кухню, которая сегодня будет хорошо выглядеть, а завтра устареть.
Определиться с видом отремонтированного помещения поможет выбор правильной техники и материалов для ремонта.
3. Сделайте часть работы
Хотя ремонт лучше доверить профессионалам, иногда проще справиться с простыми задачами самостоятельно.
Вам не нужно, например, платить профессионалу запокраску стен или за снос или уборку. Если вы можете заказать ремонтные материалы сами, зачем платить кому-то за это?
Выполнение части работы вместо того, чтобы платить за это другим людям, может сэкономить вам небольшое состояние.
4. Наймите подходящих ремонтников
Хороший ремонтник является членом Национальной ассоциации индустрии ремонта и имеет репутацию честного, добросовестного и качественного мастера.
Хорошая репутация в Better Business Bureau также является огромным плюсом.
Искать отзывы клиентов, прежде чемнанимать мастера по ремонту, чтобы у вас была дополнительная информация для принятия решения.
5. Сделай домашнее задание
У вас есть больше вариантов, чем вы думаете, но вы не сможете обнаружить их, если не проявите должную осмотрительность.
Вам не нужно покупать расходные материалы или мебель в дорогих магазинах; всегда есть более дешевый вариант. Вам не нужно покупать мебель на месте; в Интернете или в другом регионе может быть более выгодная цена.
Не торопитесь, чтобы найти лучшие варианты.
Если вы рассматриваете новый проект реконструкции или реконструкции, следуйте пяти советам, которые мы обсудили.
Для успешной и эффективной реконструкции требуется много планирования, подготовки и исследований, но, в конце концов, вы увидите, что они того стоят.
Моника Гибсон - архитектор и писатель-фрилансер.