Может быть трудно понять, какие улучшения дома окажут наибольшее влияние на стоимость вашей недвижимости. На определение стоимости вашего дома влияет множество факторов, и некоторые из этих факторов менее ощутимы, чем другие. Учитывая это, может быть сложно точно определить, какой именно ремонт окажет наибольшее влияние на стоимость вашей недвижимости.
Однако вы можете выполнить несколько простых улучшений дома, которые не только повысят привлекательность вашего дома, но и улучшат его общую пригодность для жизни!
Выполните новую покраску и уложите новый пол
Новая краска может показаться не самым важным улучшением дома, но она оказывает очень существенное влияние на стоимость вашей недвижимости. Большинство покупателей принимают решение о покупке дома в течение нескольких секунд после того, как подошли к входной двери. Если вы покрасите фасад своего дома в нейтральные цвета, он будет приятнее для глаз и понравится более широкому кругу покупателей. С точки зрения риэлторов на https://www.quickfixrealestate.com/, списки домов могут быть немного сложными, а разобраться в связанных с этим тонкостях может быть сложно. Вот почему вам нужна компания по недвижимости, которая может купить ваш дом как есть. Найти такую компанию не сложно. Вот несколько советов, которые вам помогут:
- Рассмотрите компанию по недвижимости, которая застрахована и лицензирована
- Они должны быть опытными
- В своем деле они должны быть профессионалами
Отремонтируйте кухню и ванную комнату
Улучшите кухню: Если вы подумываете о скорой продаже своего дома или просто хотите повысить его ценность для себя, то улучшение кухни - отличное начало. Первое, что необходимо сделать, - это удалить всю старую технику, которая показывает свой возраст, например, заменить устаревшую духовку новой. Если у вас есть бюджет, то стоит подумать об обновлении всей вашей кухонной техники, включая посудомоечную и стиральную машины. Вам также следует подумать о покраске или оклеивании стен обоями нейтральных тонов, чтобы сделать их ярче.
Улучшите ванные комнаты: улучшите свои ванные комнаты, установив новый душ, если в вашей ванной его еще нет. Попробуйте заменить устаревшую плитку чем-то более современным и нейтрального цвета. Ванна также может повысить ценность, поэтому, если у вас ее в настоящее время нет, подумайте о том, чтобы добавить и ее, поскольку дополнительное пространство, вероятно, того стоит.
Выполните ремонт вашей крыши
Когда вы хотите продать свой дом, крыша часто является одной из первых вещей, на которую покупатели обращают внимание. Устранение любых проблем с ним может помочь повысить его ценность и продаваемость. На крышу нужно смотреть с точки зрения покупателя. Не хватает черепицы? Проверьте плитку на наличие сломанных или треснутых плиток, которые следует заменить как можно скорее. Если у вас крыша из асфальтовой черепицы, то трещины в дальнейшем могут привести к новым проблемам, и их необходимо немедленно устранить с помощью профессиональной компании, такой как Northern Ky Roofers, которая специализируется на такого рода работах. Крыша скатная правильно или она более плоская? Это может иметь большое значение для потенциальных покупателей. Когда вы поднимаетесь на крышу и осматриваете водостоки, нуждаются ли они в замене? Если да, то это также увеличит его ценность.
Внедрять энергоэффективные технологии
Существует множество энергоэффективных технологий, которые можно установить у себя дома. Вот самые популярные и экономически эффективные из них, которые помогут сократить ваши расходы на коммунальные услуги: Программируемый термостат - это, пожалуй, одна из лучших, но наименее дорогих вещей, которые вы можете сделать для себя, чтобы каждый год экономить на расходах на охлаждение. Обучающий термостат Nest - это популярный высокотехнологичный вариант, который определяет, какая температура вам нравится, и создает график для вашего дома, поэтому в нем никогда не будет слишком жарко или холодно. Новый водонагреватель обеспечит постоянный горячий душ, при этом сэкономив до 50% затрат на электроэнергию по сравнению со старой моделью (в зависимости от типа системы). Выбирая проточный водонагреватель, убедитесь, что установлена хорошая система вентиляции. Замена старых осветительных приборов имеет решающее значение для безопасности вашего дома и семьи, но также поможет снизить расходы на коммунальные услуги на 60%.
Добавьте дополнительные удобства в свой двор, чтобы улучшить привлекательность вашего бордюра
Обязательно инвестируйте в высококачественные растения, цветы и деревья. Улучшите внешний вид вашего ландшафта с помощью красивых дорожек, которые состоят не только из земли или мульчи. Повысьте ценность своего дома, добавив на задний двор бассейн или гидромассажную ванну, что является еще одним способом повысить привлекательность дома. Улучшите внешний вид наружных стен с помощью нового сайдинга, окон и желобов. Улучшите общий внешний вид вашего дома, обновив такие приспособления, как освещение.
Забота о базовом обслуживании, например осмотре и ремонте крыши, при необходимости, уборке беспорядка внутри и снаружи дома (включая работу во дворе), может сделать жизнь вашей семьи более здоровой и счастливой. Добавление дополнительных удобств, которые облегчают жизнь, таких как прачечная или гаражи, а также обновление устаревшей кухонной техники, когда это возможно, позволит вам занять лидирующие позиции на рынке недвижимости. Кроме того, не торопитесь с ремонтом дома, планируйте его заранее и начните копить на ремонт уже сегодня.