6 домашних улучшений, которыми стоит заняться осенью [ОПРОС]

Когда вы думаете оосень, на ум приходят, вероятно, более низкие температуры, более короткие дни и подготовка к праздникам, но как насчет проектов по благоустройству дома?

Если вы хотитепродать свой дом, не сбрасывайте со счетов осень как время, чтобы отметить пункты в списке дел по ремонту дома. Это потому, что лучшие агенты по недвижимости со всех концов Соединенных Штатов согласны с тем, что, согласноопросу HomeLight, эта осень - прекрасное время, чтобы подготовить свой дом к тому времени, когда он будет в центре внимания.

В ходе ежеквартального опроса приняли участие более 400 агентов по недвижимости, чтобы выяснить, какие проекты лучше всего планируются на осень. Их статистика показывает, что ремонт с октября по декабрь, когда строительные материалы и рабочая сила более доступны, а строители и подрядчики более доступны, чем весной и летом, может сэкономить вам время и деньги..

Читайте дальше, чтобы узнать, каким улучшениям стоит уделить первоочередное внимание этой осенью.

1. Улучшить технику

Ведущие агенты, участвовавшие в опросе HomeLight, заявили, что покупатели на 50% чаще делают предложение о доме с бытовой техникой из нержавеющей стали.

Если ваш холодильник или духовка знавал лучшие дни и вы хотите сделать это обновление, самое время сделать это осенью, так как на модели будут действовать скидки, а производители готовятся выпустить новейшие модели в новом году.

Те же агенты сказали, что традиционная нержавеющая сталь является наиболее востребованной среди покупателей отделкой бытовой техники и может даже увеличить стоимость вашего дома более чем на 1700 долларов при перепродаже.

2. Замените или отремонтируйте крышу

Когда вы выставляете свой дом на продажу, состояние вашей крыши важно - покупатели хотят знать, что им не нужно платить за новую, особенно если вы пытаетесь продать ее в плохую погоду. все равно тоскливо. Добавление новой крышитакже может помочь вамповысить стоимость дома.

Респонденты опроса сказали, что в среднем замена крыши стоит около 12 000 долларов, но вы окупите 94 процента своих инвестиций в крышу при перепродаже.

Профессиональные кровельщики говорят, что осень - идеальное время для замены крыши, так как температура обычно достаточно теплая, чтобы черепица приклеилась, но не настолько жаркая, чтобы рабочие и материалы перегревались в процессе.

3. Посадка или обрезка деревьев и кустарников

СогласноU. S. Лесная служба, «каждое большое дерево во дворе увеличивает цену продажи дома».

Лесная служба отмечает, что здоровые, взрослые деревья добавляют в среднем 10 процентов к стоимости недвижимости. По данным организацииTrees are Good., одно из лучших времен года для посадки деревьев и кустарников - осень, после листопада.

Если у вас уже есть деревья и кустарники во дворе или на заднем дворе, осенью вам следует проверить их здоровье иобрезать разросшиеся ветки.

4. Чистка желобов и водостоков

Осень - сезоночистки желобов и водосточных труб, желательно до того, как листопад станет в полную силу.

Очистка водосточных желобов является важной частьюподготовки дома к зиме, так как забитые переполненные водосточные желоба будут стекать в фундамент вашего дома, что приведет к серьезным проблемам, которые могут снизить стоимость вашего дома.

5. Добавить уплотнение и уплотнение

Уменьшение утечек воздуха в вашем доме - это экономичный способ сделать его более энергоэффективным.

Заделка швовиуплотнение - это два простых метода герметизации воздухом, которые обеспечивают быструю окупаемость инвестиций, при этом замазка обычно используется для заделки трещин и отверстий. вокруг дверных и оконных рам, а также уплотнитель, используемый для герметизации открывающихся дверей и окон.

Выполнение этого обновления сэкономит вам деньги, пока вы готовитесьвыставить свой дом на продажу, и это будет небольшая, но привлекательная функция, которую можно предложить потенциальным покупателям.

6. Проверить изоляцию сантехники

Изоляция труб - еще одно решение, которое может помочь вамсократить расходы на электроэнергию и улучшить свой дом для будущих покупателей.

Для труб холодной воды изоляция помогает им оставаться прохладными. Для труб с теплой водой теплоизоляция сохранит тепло между водонагревателем и краном.

Подумайте о своих целях и приоритетах в отношении вашего дома, прежде чем приступать к проекту реконструкции, и вы сможете добавить несколько обновлений в свой список, когда завершите год.