Покупка нового дома - это очень увлекательно, но иногда список дел может оказаться длиннее, чем Великая Китайская стена. Некоторые вещи в вашем списке важнее других, и безопасность вашего нового места должна быть одним из ваших главных приоритетов. Иногда бывает трудно понять, с чего начать! Не волнуйтесь, именно здесь мы и пришли на помощь. Мы составили список вещей, которые следует проверить, прежде чем вы решите совершить покупку, чтобы вы могли спать спокойно, зная, что ваша семья будет в безопасности на новом месте.
Прочитайте, проверьте их.
1. Проверьте электрику
Ознакомление с электрической системой может обезопасить вас и сэкономить тысячи долларов на работе. Когда вы просматриваете потенциальные новые дома, не помешает попросить электрика провести проверку электробезопасности, чтобы определить, нужны ли вам замена электрических выключателей или замена проводки. Если дом требует проведения большого объема работ, лучше знать об этом перед покупкой, поскольку замена проводки может стоить десятки тысяч. Если не решить какие-либо проблемы с электричеством, вы можете подвергнуться риску разрушительного электрического пожара.
2. Оцените крышу
Ремонт крыши может оказаться кошмарным и дорогостоящим занятием, поэтому постарайтесь проверить ее, прежде чем совершить покупку. Поищите открепившуюся плитку, которая может оторваться, особенно в ненастную погоду, и наймите профессионала, чтобы оценить, нет ли утечек, которые могут привести к сухой гнили. Если да, то древесину придется заменить, если вы в конечном итоге купите дом. Проверьте, нет ли провисания на самой крыше, поскольку в холодную погоду это может привести к образованию наледи, в результате чего крыша станет влажной и неустойчивой. Также стоит проверить утепление крыши. Если этого недостаточно, отопление вашего дома будет стоить намного дороже, и вы можете столкнуться с огромными счетами за электроэнергию.
3. Берегитесь сырости и плесени
Сырость не только раздражает глаз, но и может нанести серьезный вред вашему здоровью. Влажные условия могут привести к появлению плесени, и от нее чрезвычайно трудно избавиться, как только она появится. Плесень может вызвать серьезные респираторные проблемы, такие как острая астма или аллергия, и повредить вашу иммунную систему. В крайних случаях сырость и плесень могут даже привести к галлюцинациям. Если ваша семья хочет хорошо выспаться ночью, убедитесь, что в вашем доме нет сырости и плесени.
4. Проверьте стены на наличие трещин
Безопасный дом должен быть прочным, а трещины в стенах могут быть индикатором нестабильности. По мере того как дома стареют, естественно, что они со временем теряют часть своей устойчивости, особенно в районах с резкими перепадами температур, которые могут привести к росту, а затем сжатию конструкции. Будьте внимательны, чтобы не спутать небольшие микротрещины в штукатурке с более крупными структурными повреждениями, особенно в пристройках или недавно построенных домах. Эти небольшие трещины можно устранить самостоятельно. Если в вашем потенциальном новом доме есть трещины размером более 1/8 дюйма, это может быть из-за структурных проблем. Это может привести к тому, что вам придется потратиться на полную реконструкцию, чтобы избежать колоссального ущерба, который может привести к обрушению дома.
5. Посмотрите на Трубы
Многие старые дома могут содержать свинцовые трубы, которые могут быть невероятно вредными для вас и вашей семьи. Хотя в настоящее время использование водопровода запрещено, во многих старых зданиях до сих пор сохранились трубы, из которых они были построены до 1980-х годов. Свинец может попасть из труб в систему водоснабжения, что при регулярном употреблении может привести к токсичному отравлению свинцом. Последствия этого могут быть от задержки умственного развития до физической боли и даже смерти. Было бы разумно держаться подальше от любых домов, в которых установлены свинцовые трубы, или выделить разумную часть бюджета на покупку дома на переделку труб, если вы не можете устоять перед самим домом.
6. Осмотреть сад
Если в доме, который вам нравится, растут древние дубы или множество других деревьев, стоит осмотреть их перед покупкой, особенно если вы находитесь в районе, подверженном суровым погодным условиям, например тяжелым ветры. Любые деревья рядом с домом могут упасть и нанести существенный ущерб, а также нарушить фундамент вашего дома. Исправить это может быть очень дорого, а удаление их из вашего сада может оказаться дорогостоящим, поэтому спросите себя, стоит ли этот красивый сад того.
Есть ли у вас еще какие-нибудь советы по безопасности при осмотре потенциального дома? Поделитесь в комментариях, чтобы помочь другим читателям.