В обслуживании недвижимости есть много движущихся частей. От структурной безопасности до безопасности и эстетики - список, кажется, никогда не закончится. Поэтому понятно, что некоторые аспекты технического обслуживания, такие как сантехнические услуги от Mac-Vik Plumbing and Heating, останутся незамеченными. Однако обслуживание сантехники имеет решающее значение. Более того, чем дольше вы откладываете это, тем больше вы, вероятно, потратите на ремонт, когда ситуация достигнет апогея. Хуже того, ваша собственность может стать непригодной для проживания.
Итак, если вы откладывали ремонт сантехники или не знаете, с чего начать, давайте рассмотрим некоторые важные процедуры.
Осмотр
Думайте о проверке сантехники как о диагностических проверках. Они помогут вам понять, какие участки вашей сантехнической системы неисправны, а какие вообще подлежат замене. Что еще более важно, проверки сантехники помогут вам избежать потерь и катастроф. Своевременное обнаружение утечек или слабых мест в трубопроводе может спасти вас от разрыва трубы и возникновения наводнения. Профессиональный сантехник проведет для вас осмотр и сообщит стоимость ремонта. Это также может помочь вам расставить приоритеты в неотложных вопросах, если ваш бюджет ограничен.
Промывка системы
Со временем трубы накапливают осадок и постепенно начинают засоряться. Раковины могут перестать сливать воду должным образом, а вода из кранов может выглядеть мутной, содержать частицы осадка или течь под меньшим давлением. Все это серьезные проблемы, которые могут представлять угрозу для здоровья как в коммерческой, так и в жилой недвижимости. Промывка системы помогает очистить трубы от осадка, а иногда и от ржавчины. В жилом доме промывку можно выполнить, запустив все краны под полным давлением. Цель состоит в том, чтобы использовать силу воды, чтобы отломить осадок и вытолкнуть его. Это также можно сделать для водонагревателей с баками, поскольку осадок снижает их эффективность. В тяжелых случаях или если вы просто хотите тщательно очистить трубы, можно использовать продуктивные химикаты. Они размягчают осадок и позволяют легко вытолкнуть его из трубопровода. Однако использование химикатов может быть сложным и рискованным, поэтому рекомендуется доверить это профессионалам.
Замена изношенных и устаревших трубопроводов
Как и все другие компоненты здания, водопроводные системы со временем приходят в негодность. Трубы становятся слабее, ржавеют или прокалываются различными способами. В результате получается скомпрометированная водопроводная система, которая может не служить вам должным образом. С другой стороны, возможно, ваша водопроводная система состоит из устаревших и даже запрещенных трубных материалов. Например, свинцовые трубы запрещены из-за токсичности отложений свинца в воде. Другие материалы, такие как оцинкованные стальные трубы и полибутилен, также не рекомендуются по соображениям безопасности для здоровья.
Если при проверке сантехники выявляется какая-либо из этих проблем, лучше всего проконсультироваться с сантехником по поводу подходящих вариантов замены труб и установить их. Конечно, это может быть очень дорогостоящим мероприятием, но оно неизбежно и может спасти ваше имущество от осуждения.
Меры контроля и безопасности
Важно, чтобы вы могли контролировать свою водопроводную систему. В этом случае системы управления включают в себя такие элементы, как краны и главную систему отключения. Для этого вам понадобятся подходящие сантехнические клапаны, которые подходят к вашей водопроводной системе и быстро реагируют, когда вам нужно перекрыть или отрегулировать поток воды. Кроме того, с точки зрения безопасности хорошей идеей может быть добавление в вашу водопроводную систему таких компонентов, как сетчатые фильтры. Они могут помочь предотвратить засорение труб осадком и подобным мусором. Как и клапаны, они должны быть совместимы по размеру с вашей системой трубопроводов. Постарайтесь проконсультироваться с надежным производителем клапанов и сетчатых фильтров о том, какие варианты лучше всего подойдут для вашей собственности. Выбирайте компанию, которая сможет изготовить клапаны и сетчатые фильтры в соответствии с вашими трубами.
Техническое обслуживание септиков
Самый быстрый способ заставить органы здравоохранения закрыть ваше здание - это получить отметку о плохом обслуживании септиков. Запах, который исходит от него, невыносим, а также существует ужасный риск того, что протечки канализации загрязнят водопроводы. Это звучит безумно, но на самом деле это вполне реальная возможность. В свете этих очень серьезных последствий крайне важно следовать протоколам обслуживания септиков с военной точностью. Вот некоторые ключевые советы, которым вы можете следовать:
- Всегда проверяйте, чтобы крышка септика была на месте
- Регулярно откачивайте септик
- Избегайте стекания воды в сторону дренажного поля
- Пытайтесь время от времени включать струю воды под высоким давлением, чтобы прочистить канализационную систему
Сезонный уход
Чрезвычайно низкие температуры могут нанести ущерб водопроводным системам. Трубы часто сжимаются и в некоторых случаях могут закрыться. В результате поток воды может быть нарушен или, в худшем случае, полностью прерван.
Постарайтесь изолировать водопроводные трубы, расположенные в районах, подверженных обильному выпадению снега. К ним относятся крыша, подвал или водопроводные трубы, проходящие над землей. Чтобы предотвратить замерзание труб в помещении, убедитесь, что ваша система отопления работает эффективно.
Вывод
Сантехника является фундаментальной базовой потребностью, поскольку она неразрывно связана с гигиеной и, следовательно, со здоровьем человека. Таким образом, любые неисправности в сантехнике в вашем доме могут привести к тому, что вы понесете ответственность за нарушения общественного здравоохранения и будут стоить вам гораздо больше, чем деньги. Теперь, когда у вас есть некоторые рекомендации о том, с чего начать, самое время запланировать техническое обслуживание сантехники в вашем доме, не так ли?