Приготовьтесь к уменьшению размеров с помощью этих важных советов для маленьких домов.
На современном рынке недвижимости крошечные дома набирают популярность. По сравнению с традиционными домами, крошечные дома имеют множество привлекательных преимуществ. Они могут стоить часть средней цены дома и, в зависимости от размера, местоположения и дизайна, имеют дополнительное преимущество в виде относительно низких эксплуатационных расходов. Уменьшение углеродного следа и меньше места для беспорядка также может означать свободу как в финансовом, так и в географическом отношении. Хотите ли вы навороченный трейлер, уютный коттедж или дом на колесах, есть несколько ключевых моментов, которые следует учитывать, прежде чем браться за строительство крошечного дома.
Обычно крошечные дома имеют площадь от 100 до 600 квадратных футов. В то время как некоторые крошечные дома построены на фундаменте, некоторые построены на трейлерах. Из-за значительного удорожания жизни крошечные дома стали предпочтительной альтернативой заветному белому частоколу. Тем не менее, крошечные дома сопровождаются теми же головными болями и горем, что и дома обычного размера. Прежде чем вы запланируете построить свой собственный, вот несколько важных вещей, которые следует учитывать.
1. Расположение
Несмотря на то, что крошечные дома могут быть мобильными, важно тщательно изучить вопрос о том, где вы можете остановиться и как долго. «Прежде всего, вы должны найти идеальный участок земли и убедиться, что у вас есть разрешение на строительство», - говорит Сара Холмс, поселенец, живущий в юрте за пределами Портленда. крошечный дом, вам все равно может потребоваться соблюдать любые правила и нормы зонирования, установленные на уровне вашего штата или что-то в этом роде. Не прилагайте все усилия по проектированию, строительству или покупке этого крошечного дома, пока не будете уверены, что в будущем не возникнет проблем».
Есть некоторые причуды и обходные пути, когда дело доходит до расположения крошечного дома, в том числе некоторые разрешительные правила для переносных жилищ. Холмс говорит, что некоторые люди добавляют колеса в свои крошечные дома, чтобы соответствовать этим требованиям. В любом случае, вы захотите прочитать акт и понять все строительные постановления, которые могут применяться к вашему новому дому.
Даже крошечные дома на колесах могут столкнуться с несколькими неровностями дороги. Некоторые временные парковочные места позволят вам остаться на срок до двух недель, прежде чем вам снова придется переезжать. Если вы ищете постоянное место в парке передвижных домов, сначала убедитесь, что ваш дом зарегистрирован как передвижной дом.
2. Параметры электропитания
Большинству крошечных домов для полноценной работы требуется электричество. Для домовладельцев, вдохновленных защитой окружающей среды, идеален переход на экологические стандарты. При строительстве своего крошечного дома вы можете подключиться к электросети или установить солнечные батареи или ветряные турбины.
Солнечные панели могут быть размещены на крыше, чтобы улавливать солнечный свет и преобразовывать его для немедленного или резервного использования. Система солнечных панелей на крыше отлично подходит для большинства крошечных домов, а система солнечных панелей на земле - вариант для домов, построенных на фундаменте.
Ветряные турбины используют ветер для производства возобновляемой энергии, но они требуют надежного крепления к земле, поэтому они устойчивы даже при сильном ветре. Для этой опции не разрешены колеса.
3. Материальные ценности
Если вы переезжаете в крошечный дом, вам придется ко многому приспособиться, говорит Бен Куль из Shelf Expression, компании из Шарлотты, которая проектирует плавающие полки. «Вы должны быть безжалостны в своей чистке и спокойно избавляться от вещей, к которым у вас может быть сентиментальная привязанность», - говорит он. В конце концов, не все из дома традиционного размера поместится в крошечном доме, независимо от того, насколько творчески вы подходите к скрытому хранению. Чтобы сделать крошечный дом экономичным, вам нужно отпустить вещи, а не хранить их в хранилище. В конце концов, со временем вы можете обнаружить, что платите больше за хранение вещей, которых никогда не видите, чем за то, чтобы жить в своем крошечном вечном доме.
4. Количество жильцов
Количество людей, живущих в вашем маленьком доме, определит дизайн, чтобы всем было комфортно. Планируя строительство крошечного дома, подумайте, будет ли ваша семья расти или уменьшаться за время, которое вы планируете в нем проживать. Также обратите внимание на посетителей и домашних животных. «В крошечном доме негде спрятаться. Вам должно быть удобно постоянно находиться в непосредственной близости от вашего партнера или соседей по дому», - говорит Куль. Кроме того, если вы привыкли принимать гостей, знайте, что гости теперь будут жить в вашей гостиной или спальной зоне. В противном случае вам придется смириться с тем, что вы будете развлекать гостей в более людных местах, - предлагает Куль.
5. Функциональность
Каждый крошечный дом уникален, потому что люди используют его по-разному. В зависимости от ваших потребностей, вы можете построить сборный или индивидуальный дом для обслуживания. «У всего должна быть функция или цель», - говорит Холмс, которая обнаружила, что вынос неиспользуемых вещей из своей старой квартиры приносит катарсис. Освобождение места для вещей, в которых она действительно нуждалась, также означало выбрасывать вещи, утратившие свою полезность. Многофункциональные предметы, такие как кровати и стулья с местами для хранения, могут улучшить общий поток пространства, а технические инструменты могут уменьшить потребность в громоздкой электронике.
6. Бюджет
Строительство крошечного дома, по слухам, значительно дешевле, чем покупка предварительно построенного крошечного дома, но жюри все еще отсутствует. «Если вы планируете построить свой крошечный дом самостоятельно, вы можете рассчитывать на то, что потратите от 10 000 до 60 000 долларов, - говорит Куль. - Если вы нанимаете кого-то для проектирования и строительства вашего дома, цена будет значительно выше, от 50 000 до 100 000 долларов и более."
Холмс соглашается с тем, что стоимость проектирования крошечного дома будет сильно различаться в зависимости от типа постройки и застройщика. И это после того, как вы купили землю и подготовили ее для доступа к воде и электричеству. К настоящему времени может быть очевидно, что хотя строительство крошечного дома может быть дешевле, чем строительство нового дома большего размера, это все же недешево. Итак, запланируйте несколько допродаж функций, которые вам действительно понравятся, и сохраните запас сбережений на будущее обслуживание. Как и в любом доме, будет износ и неожиданные сюрпризы, как большие, так и маленькие.