Когда вы разговариваете с клиентами, вы замечаете уровень страха, который испытывают люди, когда дело касается подрядчиков. Люди проявляют нерешительность при найме подрядчиков по реконструкции своих домов. Кошмары подрядчиков - обычное дело: 85% американцев считают ремонт стрессовым событием. Если вы хотите сделать ремонт, вам нужно знать, как избежать кошмаров подрядчика. Как ты это делаешь?
В этом руководстве мы даем вам 7 советов, как избежать кошмаров с подрядчиком по ремонту. Эти советы могут помочь вам, когда вы найдете подрядчика для ремонта своей мечты.
Попросите рекомендации подрядчика
Прежде чем нанять подрядчика, вам необходимо проверить рекомендации, которые есть у вашего подрядчика. У многих подрядных компаний есть портфолио, в котором есть люди, с которыми вы можете ознакомиться. Крайне важно поговорить с их рекомендациями и попытаться понять, как они работают.
Большинство подрядчиков будут более чем рады предоставить вам рекомендации, которые вам необходимо подтвердить. Даже в этом случае получение ссылок имеет такую же ценность, как и их использование. Вы хотели бы позвонить по этим ссылкам. Спросите рекомендации о поведении подрядчиков по ремонту на работе. Спросите, как прошел проект и насколько они довольны работой. Спросите, возникли ли какие-либо проблемы во время и после работы, выполненной подрядчиками. Задание вопросов подрядчикам может иметь решающее значение для того, чтобы отличить хороших подрядчиков от плохих.
Будьте решительны в выборе того, чего вы хотите от подрядчиков по ремонту
Вы должны быть решительными, когда дело доходит до ремонта. Собираетесь ли вы перестроить, отремонтировать или модернизировать свой дом, вам нужно знать, чего вы хотите. Нерешительность может стоить вам денег в долгосрочной перспективе. Убедитесь, что у вас есть тот цвет, который вам нужен. Какой материал столешницы вы хотите для своей кухни? Какие стили вы хотите использовать в замене окон? Прежде чем искать подрядчика, вам необходимо определиться. Это поможет вам убедиться, что вы получите то, что хотите от сделки. Если вы дадите зеленый свет одному элементу, а затем решите, что он вам не нужен, вы не вернете свои деньги.
Спросите рекомендации
Если вам нужно, лучше всего работать с подрядчиками по ремонту, к которым раньше обращались близкие вам люди. Будь то с семьей или друзьями, вам нужны рекомендации. Вам необходимо проверить, есть ли у них соответствующие лицензии и чистая юридическая история.
Проверьте Better Business Bureau на наличие истории плохого поведения или активных жалоб. Потенциальными тревожными сигналами всегда являются нарушение контракта или дополнительные минусы, связанные с требованием высокой оплаты труда. Ваша цель - обеспечить максимально чистую историю вашего подрядчика.
Применять правило вычеркивания
Если вы ищете подрядчика в Сингапуре, вы хотите избежать кошмарных подрядчиков, доставляющих вам проблемы, и хороший способ сделать это - ввести правила забастовок. Правило забастовки всегда имеет решающее значение при работе с подрядчиками по реконструкции, поскольку оно дает вам маркеры. Если подрядчики вступают с вами в сговор, лучше как можно скорее разорвать с ними отношения.
Некоторые из самых элементарных забастовок касаются подрядчиков, которые не приходят вовремя. Законные подрядчики понимают, что вы цените свое время. Если они не могут составить правильный график, это большая проблема. Если подрядчик также предоставил слишком дешевые расценки и далекие от других расценок, это плохой знак. Чрезвычайно низкие цены могут быть признаком низкого опыта или низкого качества работы.
Изложите все в юридической форме
После поиска подрядчика самым важным этапом всей сделки является заключение контракта. Похоже, этого можно ожидать от любой сделки, но есть люди, которые не знают. Вам нужен контракт, который создаст юридическую связь между вами и их компанией.
В юридических документах, которые вы составляете со своими подрядчиками, вы должны быть информативными. Что должно произойти и что они будут делать, должно быть ясно изложено в письменном виде. Если можете, предоставьте изображения и планы элементов, которые будут подходить к определенным точкам вашего дома.
Вы должны исходить из того, что ваш подрядчик обманет вас во всем, что не предусмотрено в контракте. Почти 99% всех подрядчиков по ремонту - честные и старательные работники. Однако вы все равно наткнетесь на 1%, и это может создать проблему для вашего бизнеса. Если не изложить подробности письменно, люди запомнят их по-другому, и в поселениях на память нельзя положиться.
Установите бюджет проекта ремонта
Вы можете подумать, что бюджеты проектов реконструкции не влияют на ваши отношения с подрядчиками, но это так. Крайне важно, чтобы вы знали, сколько вы можете себе позволить, и сообщали об этом. Нанять подрядчика под предлогом того, что вы можете заплатить деньги, которых у вас нет, может оказаться проблемой.
Убедитесь, что между обеими сторонами существует четкое понимание как затрат, так и бюджета. Это сработает для вас в долгосрочной перспективе, поскольку правильный бюджет может дать вам достаточно места для маневра. Это также даст вашему подрядчику по реконструкции хорошую основу для того, что вы можете себе позволить. То, насколько далеко вы готовы зайти в рамках своего бюджета, может быть хорошим способом обеспечить хорошие рабочие отношения.
Общение после поиска подрядчика
Если вы заметили проблему с вашим подрядчиком, поговорите с ним как можно скорее. Убедитесь, что вы знаете каждое принимаемое ими решение и то, как оно влияет на объем работы. Даже если вы все сделаете правильно в рамках проекта, на этом пути могут возникнуть недопонимания. Общайтесь регулярно. Задавайте любые вопросы, которые могут у вас возникнуть. Если нужно, запишите все, что вам нужно спросить, в памятку. Последовательное общение может помочь понять, что обе стороны серьезно относятся к проекту. Разбирайтесь с проблемами, пока они маленькие, иначе вы рискуете, что они разрастутся и нарастут как снежный ком.
Избегайте кошмаров, когда нанимаете подрядчика
Когда вы нанимаете подрядчика, вашей целью всегда является избежание кошмарных ситуаций. Бдительность в процессе проверки и правильное общение могут отсеять плохих кандидатов. Обязательно изложите все в письменном виде, чтобы у вас было возможность действовать в процессе. Если вы ищете другие советы и рекомендации для своего дома, ознакомьтесь с другими нашими руководствами. У нас есть много разных пошаговых руководств, которые вы можете использовать.