После покупки нового дома следует плановое обслуживание и ремонт, которые следует проводить круглый год. Хотя это непростая задача, систематический и хорошо организованный план действий по ремонту и техническому обслуживанию значительно облегчит эту задачу и сэкономит вам много времени.
Дома, как и большинство вещей, склонны к атрофии, и если некоторые проблемы не устранить на ранней стадии, те же проблемы могут усугубиться, и их ремонт станет трудным и дорогостоящим. Регулярный график технического обслуживания и ремонта дома, если его четко соблюдать, предотвратит множество проблем, ремонт которых в долгосрочной перспективе может оказаться дорогостоящим. Эти профилактические меры варьируются от защиты вашего дома от влаги до эффективной подготовки к чрезвычайным ситуациям. В этой статье представлен подробный контрольный список того, что необходимо сделать, чтобы обеспечить бесперебойную работу домашнего хозяйства.
Защита от влаги
Очень важно не допускать попадания влаги в ваш дом по ряду причин, в том числе для предотвращения растрескивания плит, предотвращения заражения термитами, а также для предотвращения роста плесени на вашем пути. Предотвращение попадания влаги достигается за счет:
- Проверка кровли на чердаке на предмет протечки два раза в год. Это предотвратит разрушение потолка и стен дождевой водой. В случае любой протечки обратитесь к подрядчику по гидроизоляции кровли и ремонту кровли, чтобы провести быстрый ремонт.
- Установка желобов по бокам крыши для отвода дождевой воды в канализацию. Это предотвратит намокание фундамента и убережет плиту от растрескивания
- Удалите листья, осевшие на желобах, особенно на деревянных желобах. Это действие предотвратит гниение древесины и ржавчину металлических желобов.
- Откройте окно в ванной, чтобы предотвратить образование конденсата. Слишком много конденсата будет способствовать росту мха и плесени.
- Прочистите засорившиеся желоба с помощью шланга, чтобы удалить мусор. Если это не сработает, используйте змею водопроводчика, чтобы выполнить работу.
- Убедитесь, что ваши разбрызгиватели не достигают крыльца, чтобы предотвратить накопление древесной гнили, которая может привлечь влажных древесных термитов.
Подготовка к чрезвычайным ситуациям
Несчастные случаи в вашем доме неизбежны, независимо от того, насколько безопасно вы сделаете это место в случае каких-либо внезапных происшествий. Необходимо знать расположение следующих элементов управления.
- Отключение воды
- Главный выключатель
- Главное закрытие подогрева топлива
Убедитесь, что ваш дом оборудован огнетушителем вокруг кухни и жилой зоны. Всегда имейте под рукой гаечный ключ для критически важных запорных клапанов.
Контрольный список еженедельного обслуживания
Ваша еженедельная процедура по уходу за домом должна включать в себя следующее.
- Пылесосьте ковер хотя бы раз в неделю. Для достижения наилучших результатов рассмотрите возможность использования мощного пылесоса.
- Убедитесь, что в оконных проемах подвала нет мусора, листьев и мелких веточек.
- Уберите грязь и мусор вокруг дома.
Контрольный список ежемесячного обслуживания
Ежемесячное обслуживание дома включает в себя несколько задач, которые можно распределить в течение месяца. К ним относятся.
- Поддержание неиспользуемых стоков путем проливания воды через каналы. Если трубы находятся в эксплуатации, налейте в канализацию кипящую воду с примерно чашкой пищевой соды или уксуса, чтобы удалить накипь или накипь, которые могут скопиться в канализации.
- Проверка днища посудомоечной машины на предмет утечек.
- Пылесосить вентиляционные отверстия, очищать змеевики холодильников и кондиционеров.
- Чистка душевых насадок и аэраторов смесителей. Используйте уксус, чтобы растворить минеральные отложения, которые могут накапливаться на душевых головках и аэраторах смесителей.
Уход за домом весной
Весна может оказаться очень трудным временем для многих домовладельцев. Попробуйте сделать следующее, чтобы поддерживать свой дом в отличной форме.
- Замена фильтра кондиционера
- Чистка вокруг компрессора кондиционера. Обязательно вытирайте пыль и грязь, скопившуюся за все время.
- Все деревья и кустарники возле дома должны быть аккуратно подстрижены.
- Попросите лицензированного специалиста проверить ваш кондиционер и при необходимости произвести ремонт.
- Заткните все дыры снаружи дома и отремонтируйте все сетки, чтобы летающие насекомые не проникли в дом.
- Соскребите плесень с внешней стороны дома и обработайте полы дома противогрибковым средством, чтобы предотвратить образование плесени.
- Замените батарейки в детекторах дыма и угарного газа>
Уход за домом осенью
Как и весна, осень не слишком благосклонна к домовладельцам. Вот несколько вещей, которые помогут сохранить ваш дом.
- Проверьте окно на предмет ремонта. Закройте все дыры, если наткнетесь на одну или две.
- Замените батарейки детектора дыма и детектора угарного газа
- Если у вас есть дровяной камин, почистите его и выполните необходимый ремонт, чтобы избежать опасного пожара из дымохода и отравления угарным газом,
- Если у вас есть система водяного отопления, весна - отличное время, чтобы проверить давление воды, полностью слить воду из бака и прокачать радиаторы.
Ежегодное обслуживание дома
Есть ремонты, которые следует проводить раз в год. В данный ремонт входит.
- Подкрашиваем фасадную краску
- Заделка трещин в бетоне
- Доверьте профессиональную чистку ковра
- Осмотрите септик и тщательно его очистите.
- Почистите дымоход профессионально. Если вы не так часто пользуетесь дымоходом, его можно чистить раз в два года.
- Проверка срока годности и давления огнетушителей
- Слив воды из водонагревателя и проверка клапана давления.
- Свяжитесь со специалистом по уничтожению вредителей, и пусть он осмотрит ваш дом на предмет заражения вредителями и уничтожит их или предотвратит любое заражение в будущем.
- Осмотрите вентиляционное отверстие сушильной машины и шланг на предмет скопления ворса и очистите их, чтобы предотвратить случайное возгорание.
- Натрите мраморные столешницы воском, чтобы придать им сияющий вид.
Уход за домом имеет решающее значение для того, чтобы уберечь ваш дом от неприятностей и сделать его прочным на долгие годы. Если внимательно следовать этому простому контрольному списку, вы получите чистый и прочный дом с высокой стоимостью при перепродаже, а также безопасное и комфортное жилое пространство для вас и вашей семьи.
Если возникнет такая необходимость, обратитесь к лицензированным специалистам для помощи в различных операциях по техническому обслуживанию и ремонту. Поддерживайте ежегодный контракт с дезинсекторами, чтобы обеспечить проверку и контроль притока вредителей в ваш дом. Этих простых проверок достаточно, чтобы сохранить ваш дом без проблем на долгое время.