Решениекупить дом часто считается моментом, изменившим жизнь. Но никогда не бывает так просто, как решить, что вы готовы к работе, выбрать идеальный дом и перевезти свои вещи из одного места в другое.
Принятие решения о переезде может быть довольно сложным процессом, и десятки факторов влияют на ход событий.
К счастью, есть способы облегчить любой ход. Мы составили руководство, которое поможет вам правильно начать работу.
Как бы ни было остро ваше желание объявить дом своей мечты своим, найдите время, чтобы изучить свои цели и мотивы, прежде чем выйти на рынок недвижимости.
1. Каковы ваши долгосрочные цели?
Планируете ли вы иметь детей? Вы бы предпочли иметь множество домашних животных? Думаете об инвестировании в дом с большим количеством имущества? Подумайте о целях, которых вы больше всего хотели бы достичь в долгосрочной перспективе, и подумайте, как какой-то шаг может улучшить ваше положение для их достижения.
2. Что вам понадобится от вашего нового дома?
Узнайте, как новый дом дополнит вашу жизнь. Растущие семьи могут извлечь выгоду из более крупного дома благодаря таким преимуществам, как повышенная конфиденциальность, больше места для игр и более короткое время ожидания в туалете. Вы можете предпочесть собственность с гаражом, который может вместить автомобили вашей семьи и обеспечить удобное место для проекта.
Конкретные факторы, которые следует учитывать на этом фронте, могут включать количество спален и ванных комнат, внутренние квадратные метры, состояние и планировку лужайки, парковку и меры по повышению энергоэффективности.
3. Какое сообщество вы ищете?
Ваш новый дом сам по себе является лишь частью того, что этот дом на самом деле может предложить. Также следует учитывать окружающее сообщество. Родители, скорее всего, предпочтут дом в престижном школьном округе, а активные домовладельцы могут предпочесть тихий район, который легко исследовать пешком или на велосипеде. Исследуйте не только ближайшие окрестности, но и близость дома к магазинам и другим достопримечательностям, которые могут вам понадобиться.
4. Какова ваша ситуация с работой?
Часто большое сообщество идет рука об руку с множеством вариантов карьеры. Выберите дом в районе с достаточным количеством рабочих мест, где вам не придется беспокоиться о нехватке жилья. Доступность вакансий будет меняться со временем, но не запускайте распродажу, если вы не уверены, что сможете найти область с высоким спросом на ваши навыки.
5. Как твой кредит?
Ипотека - распространенный вид кредита в рассрочку. Как и большинство других типов кредитов,ваш кредитный рейтинг играет важную роль в процентных ставках, которые вы в конечном итоге будете платить на протяжении всего срока действия ипотеки. Решение купить дом до улучшения кредитного рейтинга может быть неправильным шагом, если вы хотите свести к минимуму цену, которую вы платите за дом с течением времени.
6. Вы готовы к первоначальному взносу?
Вы почти наверняка должны будете (или захотите) заплатить несколько тысяч долларовпервоначальный взнос за свой дом.
Редко бывает так просто сэкономить столько денег. Это не значит, что нет способов минимизировать сумму, которую вы заплатите авансом, но вы должны быть готовы выложить первоначальный взнос, если считаете, что пришло время переехать. Добровольная уплата большего первоначального взноса может быть выгодна в долгосрочной перспективе, так как это может помочь уменьшить ваши ежемесячные платежи.
Не знаете, с чего начать? Нескольковариантов сбережений дают высокую прибыль, не требуя огромного начального депозита. Например, некоторые сберегательные счета, доступные только в Интернете, предлагают доступные сберегательные счета с процентными ставками, которые намного выше, чем те, которые доступны в обычных учреждениях.
7. Учитывали ли вы дополнительные расходы?
Номинальная стоимость дома может показаться заоблачной, и это не единственная вещь, за которую вы будете платить как новый домовладелец. Процесс покупки дома, как правило, включает в себя многочисленные сборы и расходы, на которые стоит обратить внимание, прежде чем принимать какие-либо конкретные решения.
Кроме того, после того, как вы купили дом, вам придется иметь дело с множеством расходов, с которыми вы, возможно, не сталкивались в предыдущих жизненных ситуациях. Это может быть ремонт крыши, уход за газоном и многое другое.
Наслаждайтесь поиском, но будьте осторожны
Поиск нового дома - огромный шаг вперед. Это может быть пугающе, но правильная подготовка может помочь сделать процесс более плавным.
Просто найдите время, чтобы составить полный план действий и рассмотрите эти пункты, прежде чем вкладывать средства в то, что может стать самым значительным вложением в вашей жизни.