Деревья высаживают в сельских и городских ландшафтах, чтобы обеспечить тень, служить ветрозащитной полосой или защитой от уединения, а также придать эстетическую красоту. Деревья служат пищей и убежищем для птиц и мелких диких животных, а также очищают воздух от загрязнений. К сожалению, деревья часто становятся причиной разногласий между соседями. У большинства деревьев корневая система такая же глубокая и широкая, как ширина и высота дерева. По мере взросления дерево может посягать на границу собственности прилегающего земельного участка. Деревья с мелкой корневой системой могут распустить агрессивные корни или ветви, а ветки могут упасть на забор или стену соседа.
Оцените ущерб
Если вы заметили трещину в кирпичной, бетонной или каменной стене вашего сада, вы можете подумать, что виновато соседнее дерево вашего соседа. Деревья часто ошибочно обвиняют в обеспечении существования фундамента или стен. Тщательно оцените ущерб, потому что вы можете ошибиться. Взрослые деревья могут способствовать оседанию стен или существованию, добывая воду из-под стены. Однако, когда это происходит, должны существовать весьма специфические условия. Оцените состояние почвы. Когда деревья вызывают растрескивание стен, почва должна быть очень сухой после периода длительной засухи. Подпочва должна обладать высокой способностью к усадке, а корни деревьев должны расти очень близко к стене, чтобы извлекать влагу из почвы. Если корни деревьев не растут в непосредственной близости от стены, возможно, они не способствовали повреждению. Когда подпочва регидратируется, она снова набухает, в результате чего стена возвращается в исходное положение. Оставшиеся трещины можно заделать.
- Если вы заметили трещину в кирпичной, бетонной или каменной стене вашего сада, вы можете подумать, что виновато соседнее дерево вашего соседа.
- Подпочва должна обладать высокой способностью к усадке, а корни деревьев должны расти очень близко к стене, чтобы извлекать влагу из почвы.
Заселение
Возможно, ваша стена треснула из-за оседания почвы. Многие городские дома построены на территориях, очерченных и озелененных засыпанной землей. Со временем эти материалы сжимаются и оседают. Стены с неглубоким фундаментом, скорее всего, треснут или рухнут. Часто ландшафтные подрядчики или службы обрезки деревьев вызываются для удаления проблемного дерева только для того, чтобы обнаружить, что ущерб был вызван оседанием почвы, а не агрессивными корнями деревьев.
Падение конечностей
Когда тяжелая ветка или ствол соседского дерева падает на вашу собственность, ущерб может быть покрыт вашей страховкой или страховкой домовладельца вашего соседа. Если до причинения ущерба дерево находилось в здоровом состоянии, ветер или скопление сильного снега могли привести к тому, что ветка сломалась и упала на стену. Такое событие считается «стихийным бедствием», и ваш сосед не несет ответственности по закону за вывоз или компенсацию ущерба. Однако если дерево было больным или в таком состоянии, что оно могло упасть и нанести ущерб, владелец дерева несет ответственность за очистку и стоимость ремонта.
- Возможно, ваша стена треснула из-за оседания почвы.
- Часто ландшафтным подрядчикам или службам обрезки деревьев приходится удалять проблемное дерево только для того, чтобы обнаружить, что ущерб был вызван оседанием почвы, а не агрессивными корнями деревьев.
Очевидное вторжение корня
Если видимые поверхностные корни дерева вашего соседа проникают в ваш двор и раскалывают стену или забор, сосед несет ответственность за их удаление. Обученные специалисты по уходу за деревьями могут безопасно удалить или отрезать до 25 процентов корневой массы дерева, не ставя под угрозу его выживание. Проведите дружеское обсуждение с соседом проблемы с корнями деревьев. Покажите ему, чем повреждена ваша стена, и попросите его помочь в решении проблемы. Если сосед отказывается взять на себя ответственность или принять меры по исправлению положения, обратитесь к своему адвокату для начала судебного разбирательства.