Когда дело касается недвижимости, в голову приходит множество мыслей. Более того, с учетом растущего спроса у отдельных лиц возникает потребность тратить много времени на анализ рынка и бюджета. Будь то жилой или коммерческий сектор, этот непростой рынок несет в себе ряд возможностей, но также и неудач. Поэтому разумно сначала провести исследование и сделать ставку на идеальную недвижимость, которую вы так долго искали.
Что ещё? Вы также можете инвестировать в ADU, если у вас есть дополнительное место на заднем дворе или в подобных местах.
Что такое АДУ?
ADU означает «вспомогательное жилое помещение». Это жилое помещение, построенное на свободной площади объекта недвижимости и полностью оборудованное. В нем есть кухня, гостиная, ванная комната и место для хранения вещей для одного человека или пары, живущей внутри. Строительство вспомогательного жилого помещения было признанным практическим подходом к реконструкции существующей собственности. В результате появляется новое пространство, которое функционирует так же, как и любой другой объект недвижимости, и хорошо оборудовано. Единственное существенное отличие, которое здесь можно увидеть, - это размер собственности. И причина этого просто в том, что он построен в «дополнительном» пространстве жилого дома. Также известные как «бабушкины апартаменты», они играют жизненно важную роль во многих семьях, служа жилым пространством для престарелых.
Нужно также понимать, что ADU нельзя создать в старом доме на колесах или путем ремонта сарая на заднем дворе. У него должен быть собственный фундамент, как и у любого другого объекта недвижимости, чтобы иметь собственную электропроводку, водопровод, коммунальные инструменты и многое другое. Вы можете узнать больше о преимуществах строительства квартир, нажав здесь https://actonadu.com/blog/home-away-from-home-the-benefits-of-adus-as-family-housing-for-loved- те. Кроме того, вы можете разделить жилые единицы на два основных типа:
Detached: Как следует из названия, отдельно стоящие ADU представляют собой независимые и отдельно стоящие объекты недвижимости от основного места жительства. Их можно построить на заднем дворе, в саду (при наличии дополнительного места) или на передней стороне дома.
Прикрепленный: В отличие от отдельно стоящих ADU, пристроенные дополнительные жилые единицы соединены с основным зданием только одной стеной. Он имеет отдельный вход и не имеет никаких внутренних соединений, таких как дверь или лестница.
Причины инвестировать в ADU
Когда мы говорим о причинах инвестировать в дополнительное жилье, поверьте нам, их может быть достаточно! Наиболее популярным использованием этой формы квартир является жилье для пожилых членов семьи с последующей сдачей его в аренду для получения дополнительного ежемесячного дохода. Помимо этого, другие преимущества инвестирования в ADU включают в себя:
1. Пространство для взрослых детей, которые могут наслаждаться уединением, сохраняя при этом то же самое, что и их родители и другие взрослые.
2. Предоставление необходимого ухода и лечения пожилым членам семьи, при этом они должны находиться рядом с вами, а не в доме престарелых.
3. Потрясающее увеличение стоимости всей недвижимости. ADU действуют как универсальные свойства и могут использоваться для различных целей, которые варьируются от человека к человеку.
После того, как вы решили инвестировать в ADU, следующий важный шаг - это нанять для него идеальных строителей. Это играет важную роль, поскольку вся идея владения ADU будет зависеть от работы вашего специалиста. Более того, поскольку квартиры построены с учетом потребностей каждого владельца, эксперты должны быть в состоянии предложить соответствующие индивидуальные дополнительные жилые единицы. Вот несколько моментов, которые следует учитывать, прежде чем обращаться к поставщику услуг:
1. Самый главный момент, на который следует обратить внимание - это дизайн. Хотя нанятые вами эксперты смогут поделиться тем же, ваши собственные исследования также могут оказаться полезными.
2. Заранее убедитесь, что вы знаете тип комнат и удобств, которые вам нужны в жилом помещении. Это может помочь экспертам расставить приоритеты в задачах и быстрее завершить проект, достигнув необходимых результатов.
3. Убедитесь, что вы собрали юридические документы, необходимые для строительства дополнительной квартиры на вашем участке. Это убережет вас от нежелательных процедур и судебных разбирательств в будущем.
4. Проверьте их предыдущие проекты. Это даст вам хорошие знания и представление об их работе и о том, соответствуют ли они вашим потребностям.
5. Убедитесь, что вы хорошо проводите исследование как онлайн, так и оффлайн. Вы можете поискать варианты в Интернете, но также можете спросить своих друзей или членов семьи, у которых есть ADU.
Это всего лишь несколько причин, которые помогут вам понять преимущества дополнительного жилого блока или ADU. Это исключительный способ заработать и сэкономить деньги, а также легко увеличить стоимость недвижимости.