Для первого покупателя дома проверка дома является жизненно важным инструментом в его арсенале. Независимо от того, первый ли это ваш дом или пятнадцатый, осмотр дома может оказаться жизненно важным подспорьем в оценке его стоимости. С другой стороны, вы можете воспользоваться услугами сертифицированного домашнего инспектора, который тщательно расчистит потенциальную покупку и оценит, стоит ли она покупать или нет. Если вам не повезло встретить его, вы также можете провести независимую проверку, если знаете, что ищете.
В этом руководстве рассматриваются очевидные вещи, на которые следует обратить внимание, прежде чем совершать продажу. Побалуйте себя.
Осмотр крыши и водостоков
Вам необходимо осмотреть крышу на наличие каких-либо признаков засоренного мусора, который может привести к проблемам с дренажем. Это не должно быть проблемой, если дом относительно новый или у предыдущего владельца был строгий режим уборки. Засоренная дождевая вода может повредить крышу, вызывая гниение балок и облицовочных досок. Кроме того, желоба должны находиться в хорошем рабочем состоянии, отводя воду во избежание образования трещин и ослабления фундамента. Если вы живете в пожароопасном районе, вам необходимо быть уверенным, что ваша крыша и желоба не действуют как ловушки для листьев, поскольку это может представлять опасность и быстро привести к сгоранию дома. Очистка крыши и водосточных желобов гарантирует вашу безопасность и отсутствие дыр на желобах или крыше, которые могут поставить под угрозу ваше пребывание, когда вы решите переехать.
Осмотр воздуховодов
Как и во всех новых домах, воздуховоды обычно чистые. Тем не менее, не помешало бы физически осмотреть воздуховоды и убедиться, что в них нет мусора, который может блокировать поток воздуха. В большинстве случаев это остается на усмотрение специалистов по HVAC, у которых есть необходимые инструменты. Однако, если вы квалифицированный специалист, вы проверите, чисто ли оно, по медицинским показаниям, чтобы избежать респираторных заболеваний. Очистка воздуховодов также снижает затраты на коммунальные услуги, поскольку повышает эффективность. Ваша установка HVAC не будет работать без устали, что сократит ваши счета за электроэнергию. Для очистки воздуховодов посетите этот сайт: www.ductcleaningportlandpro.com
Замена плитки
Для тщательного осмотра вы можете использовать лестницу и бинокль, чтобы определить места с трещинами на плитке, куда может просачиваться дождевая вода. Поскольку глиняная плитка более хрупкая, чем бетонная, ходить по ней нецелесообразно. их, что приведет к еще большему повреждению во время ремонта. Пятна на чердаке также могут указывать на проблемы с плиткой. Если вам нужен ремонт плитки, свяжитесь с ah Tile Installers Portland.
Утечки или мох
Мох со временем может накапливаться под черепицей или между ней. Я знаю, что образ коттеджа с мховой крышей может показаться привлекательным и уютным, но на самом деле он наносит ущерб, приводящий к дорогостоящим ремонтным работам. Удаление мха не только поможет вашей крыше выглядеть привлекательно, но и защитит ее в долгосрочной перспективе. Ваши вещи также не подвергаются риску повреждения из-за проникновения влаги.
Вывод
Решите ли вы провести личный осмотр дома или воспользоваться услугами профессионала, факт в том, что вы будете спокойны, зная, что получили хорошее соотношение цены и качества за свои деньги. Вы не захотите проводить дорогостоящий ремонт после того, как заселитесь.