Если вам нравится чувствовать себя в собственном доме и организовывать обеды и ужины в своей квартире, не пропустите советы, которые мы даем вам ниже, чтобы арендовать безопасно.
Планируйте и сравнивайте
The аренда квартиры или дома становится все более популярным вариантом среди тех, кто хочет поехать в отпуск, не тратя много денег. По сравнению с отелем это может означать экономию более 50%. Чтобы получить хорошую цену, нужно искать заранее. Лучше всего в первом квартале года. Речь идет об отслеживании Интернета и просмотре различных агентств, чтобы иметь разные варианты.
Бегите из модных туристических районов и ищите новые направления.
Обсудите условия и изложите все письменно
Когда вы приняли решение, вам нужно будет согласовать депозит, гарантирующий бронирование, который будет вычтен из общей суммы к оплате. Укажите сумму в договоре и запросите подтверждение платежа Обсуждает возможность отмены бронирования и детализирует условия депозитаПеред подписанием просмотрите инвентарь и сообщите о любых отклонениях. Спросите контактный телефон для возможных непредвиденных обстоятельств.
Безопасно и гладко
Узнайте окончательную стоимость, уборка, парковка или коммунальные расходы часто не включены. Подробно опишите способ доставки ключей и способ оплаты За бронирование они попросят от 20 до 30% от окончательной цены. Предпочтительно оплачивать картой или переводом и проверять, что владелец счета и владелец недвижимости или агентство-посредник являются одним и тем же лицом.
Что делать, если вы владелец?
У вас есть дом на пляже, в городе или в горах, который пустует в некоторые периоды отпуска? Сдайте его в аренду и заработайте дополнительные деньги. Ваш карман скажет вам спасибо!
Вовремя. Важно разместить объявление в начале года. Именно на эти даты во многих компаниях закрываются ежегодные календари отпусков и начинают искать жилье. Эта практика очень распространена среди жителей центральной и северной Европы. Около 20% бронирований оформляются до конца февраля или начала марта.
Используйте его по максимуму. Ваш дом будет сдаваться быстрее, если он хорошо выглядит. Уберите старую или устаревшую мебель и обставьте свою квартиру за небольшие деньги, но со вкусом. Опубликуйте сильные стороны дома, такие как его близость к пляжу, и выделите услуги, которые он предлагает, такие как бассейн, сад или охрана.
Согласно законодательству. Ознакомьтесь с региональным законодательством о курортных квартирах и соблюдайте требования, в противном случае вы подвергаете себя серьезным экономическим санкциям. Всегда подписывайте контракт, в котором указывается сумма, которая будет служить доказательством для Казначейства, когда вы декларируете доход в IRPF.