Планирование недвижимости и наследства является важной частью управления вашими активами. Независимо от того, только начинаете ли вы или уже вышли на пенсию, разумно знать факты и статистику, связанные с имуществом и наследством. Это помогает понять текущие тенденции в планировании недвижимости и то, как такие планы можно структурировать для получения максимальной выгоды. Понимая самую свежую доступную информацию, вы сможете принимать более правильные решения о том, как планировать свое будущее и будущее своей семьи.
Мы познакомим вас с некоторыми фактами и статистическими данными о наследстве и наследстве, которые каждый должен просмотреть, прежде чем принимать какие-либо решения по планированию имущества
Понимание планирования недвижимости
Планирование недвижимости - это процесс подготовки вашего имущества на случай вашей смерти. Его также можно использовать для управления своими делами, когда вы станете недееспособным.
При планировании недвижимости следует учитывать несколько вещей, в том числе:
- Кто унаследует ваше имущество?
- Как будут погашены ваши долги?
- Какие пожелания на похороны?
- Есть ли у вас какие-либо конкретные инструкции по уходу за несовершеннолетними детьми или домашними животными?
- Какие у вас пожелания относительно донорства органов?
- Вы хотите создать траст?
Планирование недвижимости важно. Это помогает управлять вашими финансами и гарантирует, что ваши желания будут выполнены после вашей смерти. Очень важно уделить время созданию плана с использованием надежного программного обеспечения для планирования недвижимости. При правильном решении по планированию имущества вы можете легко передать богатство членам семьи без необходимости проходить длительный, а иногда и дорогостоящий судебный процесс по наследству. Программное обеспечение для планирования недвижимости позволяет вам легко создать план недвижимости с необходимыми документами и хранить их все в одном месте. В результате вы сможете уменьшить ненужный стресс, смятение и душевную боль в будущем, а также избежать дополнительных расходов, которые вы можете понести из-за отсутствия плана наследства, который защитит будущее вашей семьи. Без плана наследства, а именно завещания, ваше имущество будет распределено в соответствии с правилами штата, и суды будут решать, кто получит опеку над вашими детьми.
Что такое наследование?
Наследство - это финансовый подарок, передаваемый кому-то после смерти близкого человека. Наследство может иметь различные формы, например, денежные средства, акции, имущество или другие активы. Наследство обычно передается членам семьи, но также может быть передано друзьям или благотворительным организациям. Наследство облагается федеральными налогами и налогами штата, поэтому очень важно проконсультироваться с налоговым консультантом, прежде чем решить, что делать с наследством. Существуют также юридические ограничения на использование наследства. Поэтому важно проконсультироваться с адвокатом, прежде чем решить, что делать с планом наследования.
Как подарить недвижимость
Когда дело доходит до дарения имущества, следует помнить о некоторых вещах. Во-первых, вам необходимо определить справедливую рыночную стоимость недвижимости. Вы можете сделать это, оценив недвижимость или наняв агента по недвижимости, который предоставит вам сравнительный анализ рынка. После того, как вы определили справедливую рыночную стоимость имущества, вы можете подарить его предполагаемому получателю.
Есть несколько способов подарить имущество.
- Вы можете передать его сразу, а это означает, что получатель получает полное право собственности на имущество и может делать с ним все, что пожелает.
- Вы также можете установить ограничения на использование объекта недвижимости, например, ограничить его использование только жилыми целями или обозначить его как историческую достопримечательность, которую нельзя изменить или снести.
- Если вы дарите собственность кому-то, кто не является членом семьи, рассмотрите возможность создания траста. Это может позволить вам сохранить некоторый контроль над тем, как используется имущество, и гарантировать, что оно используется по назначению. Трасты могут быть сложными, поэтому обязательно проконсультируйтесь с адвокатом, прежде чем их создавать.
Наконец, помните, что дарение имущества может повлечь за собой налоговые последствия. Обязательно проконсультируйтесь с налоговым консультантом, прежде чем делать какие-либо подарки, поскольку они помогут вам минимизировать потенциальную налоговую ответственность.
Как избежать завещания
Что касается планирования наследства, одним из ключевых моментов является то, как избежать завещания. Завещание - это юридический процесс управления имуществом умершего человека. Обычно это может оказаться трудоемким и дорогостоящим мероприятием.
Есть несколько способов избежать завещания, в том числе:
- Используйте доверие.
- Используйте обозначения бенефициаров.
- Дарите подарки при жизни.
- Держите активы в совместной собственности.
- Создайте живой отзывной траст.
- Передать право собственности на имущество по акту о смерти или договору выгодоприобретателя.
- Использование кредиторской задолженности по банковским счетам на случай смерти, перевод в ценные бумаги на случай смерти и другие подобные счета или инструменты.
- Используйте письменные показания о небольшом имуществе, если это разрешено законодательством штата.
Налоги на наследство в США, которые следует учитывать
Когда дело доходит до налогов на наследство, у США сложная история. Налоги на наследство были введены в действие в 1797 году, но были отменены два года спустя. Они были восстановлены в 1816 году и оставались в силе до 1865 года, когда были отменены. Лишь в 1898 году налоги на наследство вернулись в США, где они и остаются с тех пор.
Современная система налога на наследство в США представляет собой прогрессивный налог, что означает, что ставка налога увеличивается вместе со стоимостью имущества. Текущие ставки налога на наследство следующие:
- Налог на наследство не взимается с недвижимости стоимостью 10 000 долларов США или меньше.
- Для недвижимости стоимостью от 10 000 до 20 000 долларов ставка налога составляет 5%.
- Для недвижимости стоимостью от 20 000 до 40 000 долларов ставка налога составляет 10%.
- Для недвижимости стоимостью от 40 000 до 60 000 долларов ставка налога составляет 15%.
- Для недвижимости стоимостью от 60 000 до 80 000 долларов ставка налога составляет 20%.
- Для недвижимости стоимостью от 80 000 до 100 000 долларов ставка налога составляет 25%.
- Для недвижимости стоимостью от 150 000 до 250 000 долларов ставка налога составляет 32%.
- Имущество стоимостью от 250 000 до 500 000 долларов облагается налогом по ставке 34%.
- Более того, для сумм от 500 000 до 750 000 долларов налоговая ставка составит 37%.
- 39% ставка налога будет на сумму от 750 000 до 1 миллиона долларов.
- Наконец, для поместий стоимостью более 1 миллиона долларов ставка налога составляет 40%.
Статистика планирования недвижимости, которую необходимо знать
Планирование недвижимости - это процесс, через который должен пройти каждый, но многие люди избегают его. Вот некоторые статистические данные по планированию недвижимости, которые необходимо прочитать, которые могут помочь вам начать работу:
- Согласно недавнему опросу, 68% американцев не имеют ни воли, ни живого доверия. Это значит, что если с ними что-то случится, их близким придется придумывать, как разделить их имущество без какого-либо руководства со стороны умершего.
- Из тех, у кого есть завещание или живое доверие, 20% говорят, что не обновляли его более 10 лет. Это проблематично, потому что жизненные обстоятельства меняются, и то, что имело смысл 10 лет назад, может не иметь смысла сейчас.
- 50% взрослых американцев не имеют страхования жизни. Это большая ошибка, поскольку страхование жизни может обеспечить большую финансовую безопасность вашим близким после вашей смерти.
- 67% миллениалов говорят, что они, скорее всего, воспользуются наследством для погашения долга. Это понятно, учитывая большую сумму задолженности по студенческому кредиту, которую в наши дни несут многие молодые люди. Однако важно помнить, что долг - это не единственное, для чего вы можете использовать свое наследство. Вы также можете использовать его для достижения финансовых целей, таких как покупка дома или открытие бизнеса.
- Только 8% людей говорят, что у них есть подробный план передачи своих цифровых активов. С появлением онлайн-аккаунтов и цифровых фотографий и видео важно, чтобы ваши близкие знали, как получить доступ к этим ценным вещам после вашего ухода.
- 42% людей, зарабатывающих от 40 000 до 80 000 долларов в год, думают, что у них нет времени на подготовку завещания, а 32% считают, что им нужно оставить больше активов, прежде чем они смогут оставить завещание.
- 71% американцев верят, что составление плана наследства сделает их лучшими родителями или партнерами.
Эта статистика планирования недвижимости иллюстрирует, почему так важно планировать заранее. Это поможет вам увидеть некоторые важные аспекты, которые следует учитывать при планировании наследства и наследства. Если вы еще этого не сделали, сейчас самое время создать или обновить завещание и другие документы. Не жди, пока станет слишком поздно!
Роль трастов в планировании недвижимости
Что касается планирования недвижимости, трасты могут быть важным инструментом. Траст - это юридическое лицо, которое может владеть имуществом от имени другого физического или юридического лица. Трасты можно использовать для различных целей, включая защиту активов и налоговое планирование.
Существует несколько типов трастов, но некоторые из наиболее распространенных включают в себя:
- Отзывные живые трасты
- Безотзывные трасты
Отзывные живые трасты могут быть изменены или отозваны доверителем в любое время. Напротив, безотзывные трасты не могут быть изменены после их создания. Трасты играют важную роль в планировании недвижимости, поскольку они помогают защитить активы от кредиторов и налоговых обязательств. Они также могут помочь обеспечить распределение активов в соответствии с пожеланиями лица, предоставившего право. В некоторых случаях трасты также могут помочь минимизировать налоги на наследство.
Вывод
Планирование недвижимости и наследства - многогранный процесс, требующий тщательного рассмотрения. Важно просмотреть факты и статистику, связанные с этой темой, чтобы убедиться, что вы принимаете обоснованные решения в отношении планирования вашего имущества. С помощью программного обеспечения для планирования недвижимости вы можете разработать эффективную стратегию наследования и недвижимости. Тот, который отвечает всем вашим потребностям и одновременно защищает ваши активы для будущих поколений. Потратив время на рассмотрение этих фактов и цифр, вы можете существенно повлиять на успех любого плана по наследству или наследству, который вы создаете.