Отдельные квартиры с общими помещениями и санузлами всегда доступны, расположенные в самом центре города. Коливинг Vitapolis обещает стать лучшим жилым комплексом для пожилых людей.
“Vitapolis - это жилой комплекс для пожилых людей с услугами социальной помощи à la carte, состоящий из 35 полностью доступных независимых квартир и более 1.500 квадратных метров общих пространств, в том числе: тренажерные залы, мастерские, кафетерий, переговорные комнаты, гостиные, сады, бассейны, спортивные площадки и городские сады».
Это подтверждает студия Romero&Vallejo, которая привлекла международное внимание благодаря этому инновационному проекту, который уже реализуется в центре Толедо, в окружении зеленых зон, рядом с поликлиникой, муниципальной библиотекой и административным центром, а также в непосредственной близости от наиболее важных коммерческих и развлекательных районов района и города.
Найти такое необычное место было совсем не просто: «Мы нашли его, тщательно поискав: это было одно из самых участки в черте города, но по незначительным причинам не были застроены. Раньше в нем ничего не было», - вспоминают из офиса.
Дом для удовлетворения физических и эмоциональных потребностей
Вдохновение для запуска этого инновационного проекта было найдено в их ближайшем окружении: «Мы общаемся с людьми всех возрастов, и мы знаем многих людей из так называемой «старшей группы». Мы можем своими глазами увидеть и убедиться в новых проблемах, с которыми сталкивается современное общество: увеличение продолжительности жизни, желание жить и развиваться лично, но с возрастными физическими ограничениями, меньшие семейные единицы и рассеянность, одиночество…».
По этой причине они решили приступить к Витаполису, ориентируясь на пожилых людей, после того, как разработали другие жилища в режиме коливинга (то есть комплексы частных домов и пространств с общими для всех услугами). «Речь шла о решении функциональных проблем, а также, что не менее важно, об удовлетворении эмоциональных потребностей», - объясняют архитекторы.
Чтобы удовлетворить эти потребности, проект здания, представляющего собой продольную часть с пятью уровнями, разрабатывает схему приватности по высоте. На первом этаже расположены помещения общего пользования (кафетерий, стойка регистрации, тренажерный зал, конференц-залы…).
В верхних расположены дома, с 24-часовой системой экстренного вызова в каждой из комнат квартиры с одной спальней, площадью 60 квадратных метров, и квартиры с двумя спальнями, площадью 80.
Это личное пространство дополняется другими помещениями общего пользования, такими как прачечные и гостиные, а на палубе венчает большая терраса,Почти квадрат в высоту, с панорамным видом на окрестности на 360 градусов.
Здесь мы находим пейзажный бассейн, складские помещения и ванные комнаты, открытое пространство, которое дополняется более 1000 квадратных метров зеленых насаждений к которому здание имеет доступ рядом с двумя смежными сообществами. На этой земле также оборудованы два бассейна и различные спортивные площадки.
«Речь идет о наличии списка общих пространств в здании и программы мероприятий, которые способствуют сосуществованию и отношениям (…) и дополняют внутреннее пространство», деталь от Romero&Vallejo, основателя эта работа по принципу ученого Карла Вильгельма фон Гумбольдта: «Именно отношения с людьми придают смысл существованию».
Экологичный дизайн
Конструкционная система, основанная на сборных железобетонных элементах как во внешнем ограждении, так и в конструктивных элементах, позволила сократить большую часть строительных отходов.
Кроме того, здание имеет самый высокий энергетический рейтинг благодаря комбинации пассивных систем, таких как расположение и ориентация проемы фасада, увеличение теплоизоляции в ограждениях или использование теней, отбрасываемых от здания с активными системами.
В этой области выделяется система кондиционирования воздуха и производства горячей воды для бытовых нужд, которая за счет аэротермальной энергии,позволяет оптимизировать энергосбережение обеспечивая отличный тепловой комфорт как в домах, так и в местах общего пользования. В скором времени на крыше также установят перголу с фотоэлектрическими панелями.
Наконец, все инженерные системы здания (электричество, сантехника и телекоммуникации) были спроектированы таким образом, чтобы облегчать техническое обслуживание и иметь возможность адаптироваться к новым принципам энергосбережения без проведения работи в сокращенный период времени.
Витаполис, более живой, чем когда-либо
Romero&Vallejo с его необыкновенным дизайном заложили основу для наилучшего развития жизни пожилых людей. Но что происходит теперь, когда здание действительно обитаемо?
“В настоящее время начинают появляться замечательные вещи, которые не были предусмотрены: члены, которые дают уроки рисования, киноклуб,организация и управление самой библиотекой, а главное, много дней рождения и много праздников», - объясняют эксперты, которые считают, что проект полностью оправдывает первоначальные ожидания.
Настолько, что они ждут разрешения на строительство для реализации аналогичного проекта на севере Мадрида,хорошо Согласно этот офис, совместное проживание и проекты совместной жизни - вариант, который все чаще востребован группами пожилых людей.