Расширьте жилую площадь своего дома, а также его потенциальную прейскурантную цену с помощью этих умных обновлений под открытым небом.
Это четвертая часть Самые ценные проекты Боба Вила 2022 года, месячная серия, в которой рассказывается об улучшении дома с высокой рентабельностью кухни, бордюры, ванные комнаты и открытые жилые помещения. Каждую неделю мы извлекаем информацию из нашей обширной библиотеки информационного контента, проверенных руководств по покупкам и связей с профессионалами отрасли, чтобы представить учебники по лучшим проектам, которые нужно реализовать в этом году.
Когда-то считавшиеся второстепенными или дополнительным пространством, открытые жилые помещения теперь стали более популярными и желательными для многих сегодняшних покупателей жилья. Одной из движущих сил этой тенденции является вызванное пандемией изменение приоритетов, когда речь идет о доме. Обновление вашей собственности с помощью террасы или другой открытой комнаты, которая будет веселой и функциональной, не только расширит вашу полезную жилую площадь сейчас, но и повысит ценность, если вы решите выставить свой дом на рынок.
Согласно отчету о стоимости и стоимости реконструкции за 2022 год, средняя стоимость добавления деревянного настила к собственности составляет около 19 000 долларов США, и домовладельцы могут рассчитывать на возмещение почти 65 процентов этой стоимости при продаже. их дом. Эта оценка предназначена для настила размером 16 на 20 футов с балками и досками, обработанными давлением. Композитная колода немного дороже, но она также обеспечивает отличную рентабельность инвестиций (ROI) около 62 процентов.
Помимо террасы, есть много других особенностей, которые следует учитывать при обновлении жилого пространства на открытом воздухе - от озеленения до защиты от солнца, дополнительных построек и многого другого. Мы собрали коллекцию статей, которые охватывают все, что вам нужно знать об обновлении вашего двора, планируете ли вы продать свой дом в ближайшем будущем или просто хотите украсить его для собственного удовольствия. Следующие идеи, сметы расходов, руководства по покупкам, учебные пособия и другие важные соображения помогут вам спланировать обновление жилого пространства на открытом воздухе в соответствии с вашим домом и бюджетом.
Палуба
Установка новой террасы (или замена старой) - один из самых эффективных проектов, которые домовладельцы могут сделать для улучшения своего двора. Однако при планировании этого дополнения необходимо принять бесчисленное количество решений, от типа используемых материалов до площади в квадратных футах и эстетического дизайна. Важно учитывать, сколько денег вы хотите инвестировать, а также сколько обслуживания потребуется колоде после того, как она будет построена. Обратитесь к приведенным ниже руководствам, чтобы узнать о плюсах и минусах различных материалов для настила, средней стоимости проекта, а также о том, как самостоятельно проектировать, строить и обслуживать настил.
Соображения по материалам настила
Все о обработанной под давлением древесине
Все о композитном настиле
Средняя стоимость сборки колоды
Лучшее программное обеспечение для дизайна колод 2022 года
Как построить плавучую палубу самостоятельно
Что нужно и чего нельзя делать при запечатывании колоды
Терраса или патио: что лучше для вашего открытого пространства?
Внутренний дворик
Внутренний дворик - популярная альтернатива террасе, поскольку его обычно дешевле строить и проще обслуживать с течением времени. Как и веранда, патио может функционировать как открытая гостиная, подходящая для развлечений, или просто как место для отдыха на открытом воздухе в хорошую погоду. Если вы рассматриваете патио для своего заднего двора, одним из наиболее важных решений, которые необходимо принять, является материал. Тротуарная плитка или простая бетонная плита - два популярных варианта сегодня, и каждый из них имеет разную стоимость и методы установки, а также разный внешний вид.
Популярные материалы для патио
Все о тротуарной плитке
Средняя стоимость тротуарной плитки
Как сделать патио из брусчатки своими руками
Средняя стоимость бетонного патио
7 Что нужно знать о бетонных формах
Как залить бетон самостоятельно
Оттенок
Планирование крытого жилого помещения на открытом воздухе целесообразно в более теплом климате, где тень необходима в жаркие солнечные дни. Укрыть палубу или патио можно разными способами: от пергол и беседок до навесов и теневых парусов. Для более естественного вида вы можете даже подумать о посадке быстрорастущих тенистых деревьев в стратегических местах вокруг двора. В следующих статьях представлены идеи для жизни на свежем воздухе, которые вдохновят вас добавить защиту от солнца в свой ландшафт.
Озеленение
При продаже дома важно произвести хорошее первое впечатление. Великолепный ландшафтный дизайн не только снижает привлекательность для потенциальных покупателей, но и увеличивает стоимость дома. Посадка деревьев и кустарников может улучшить качество воздуха и уединение, одновременно делая наружное жилое пространство более эстетически привлекательным. Приведенные ниже статьи включают идеи ландшафтного дизайна для различных типов дворов, смету расходов на различные газоны и садовые проекты, а также советы и рекомендации по посадке и обрезке уличной зелени.
Вспомогательное здание
Вспомогательное здание может увеличить пространство для хранения и увеличить функциональность двора, а также может стать источником дохода. Если вы планируете добавить сарай, дополнительную жилую единицу (ADU) или любую другую надворную постройку к своей собственности, необходимо помнить о ряде практических факторов. Например, многие муниципалитеты предъявляют требования к отсрочкам и разрешениям на строительство в зависимости от типа строения, которое вы планируете добавить. Ознакомьтесь с этими и другими важными соображениями, прежде чем добавлять дополнительное здание к своему участку.