Во многих населенных пунктах США забор может быть разделен между двумя соседями. Заборы обычно строят вдоль линий или границ участка. Строительство и установка забора регулируются законами об ограждениях, местными постановлениями городов и округов, а иногда и соглашениями и ограничениями, налагаемыми ассоциацией домовладельцев (ТСЖ). Если вы хотите установить забор из металлических панелей на своем заднем дворе, вам необходимо сначала ознакомиться с законами и правилами, установленными для вашего конкретного города и района. Если вы живете в сообществе, где есть ТСЖ, важно проконсультироваться с ними относительно высоты, размера и конструкции вашего забора. Комитет ТСЖ может отказать вам в праве построить забор, если он не соответствует правилам и положениям.
Как правило, забор должен иметь высоту шесть футов при установке на заднем дворе и четыре фута на переднем дворе. В зависимости от района, в котором вы живете, комитет ТСЖ также должен утвердить дизайн вашего забора, особенно если это изменит согласованность дизайна в районе или снизит стоимость собственности. Помимо законов о фехтовании, вам также следует изучить различные правила этикета на фехтовании, которым вы должны следовать. Это сохранит мир в округе и позволит вам ладить с соседями и ТСЖ.
Сообщите соседям, прежде чем строить забор
Хотя законы и постановления большинства штатов не требуют от вас информировать соседей о том, что вы планируете построить забор, все равно хорошим этикетом является сначала поговорить с ними, прежде чем приступать к осуществлению своего плана. В Калифорнии существует Закон о добром соседе, согласно которому домовладелец должен уведомить соседа за 30 дней о своих планах построить забор. Уведомление должно включать, среди прочего, проект забора, содержание, стоимость обслуживания и сроки.
Соблюдайте и уважайте границы
Прежде чем приступить к реализации своего плана, проверьте свой чертеж или план дома, чтобы увидеть точное место, где поставить забор. Вы не можете заходить ни на один сантиметр за границу своей собственности, иначе это может привести к судебному спору между вами и вашим соседом. Если вы не уверены в границах участка, попросите геодезиста провести новое обследование. Это обойдется вам от 500 до 1000 долларов. Как правило, подрядчики обычно возводят забор на один фут дальше границы.
Посмотрите на ближнего с хорошей стороны
Обычно забор имеет хорошую сторону (более отполированную) и плохую сторону, на которой видны перила и столбы. Правильный этикет требует, чтобы вы смотрели на соседа с хорошей стороны. Это не только вежливо, но и является стандартом, поскольку вы не хотите, чтобы уродливая сторона вашего забора была обращена на улицу. Вы также можете инвестировать в забор, одинаковый с обеих сторон. Их часто называют заборами хорошего соседа. Они имеют «сэндвич-конструкцию», в которой столбы и перила спрятаны между двумя хорошими сторонами. Это также делает забор более прочным.
Соблюдение этих правил и этикета позволит вам вести более гармоничную жизнь в вашем районе. Нет ничего более стрессового, чем постоянно находиться «в состоянии войны» или споров с соседями. Ссоры, письменные предупреждения и юридические споры могут сказаться на вас. Просто пообщайтесь со своими соседями, и вы удивитесь, насколько они хотят и стремятся сотрудничать с вами.