Более 58% домовладельцев обновили свои дома в прошлом году, потратив в среднем 15 000 долларов. С ростом цен на жилье сейчас хорошее время, чтобы обустроить свой собственный дом, а не переезжать, и многие люди готовы тратить больше о проектах, которые повысят ценность их дома. Вероятно, вы чувствовали себя комфортно, начиная с доступных ремонтов и небольших проектов по дому. Но что, если вы чувствуете, что пришло время заняться более масштабным проектом? Возможно, вы хотели бы превратить чердак в дополнительную спальню или построить пристройку, чтобы создать большую кухню открытой планировки. Капитальный ремонт дома может значительно увеличить удовольствие, которое вы получаете от дома, и повысить ценность вашей собственности, но найти деньги для его финансирования может быть непросто.
Освободите долю вашего дома
Почти 75% домовладельцев говорят, что улучшение или ремонт дома - это веская причина использовать собственный капитал своего дома. Зачастую разумно расширить свой дом с финансовой точки зрения, поскольку стоимость покупки нового дома может значительно перевесить стоимость строительства. Благодаря кредиту под залог собственного капитала деньги могут быть доступны для крупных проектов и обычно с более низкими процентными ставками и более длительными сроками, чем потребительские кредиты и кредитные карты. Если вам больше 62 лет и у вас имеется значительный собственный капитал, возможно, вам будет проще претендовать на обратную ипотеку. Это даст вам деньги для вашего проекта, но без ежемесячных платежей по ипотеке.
Взять потребительский кредит
Если вы не имеете права на получение кредита на улучшение жилья, поскольку у вас нет доли в своей собственности, потребительский кредит может покрыть ваши расходы. Многие кредиторы ограничивают потребительские кредиты суммой около 30 000 долларов США, хотя, если ваша заявка будет принята, вы получите средства быстрее, чем при кредите под залог собственного капитала.
Проценты могут быть выше, но, скорее всего, они будут по фиксированной ставке, что облегчит планирование погашения долга. Если у вас низкий доход и вы изо всех сил пытаетесь найти доступный кредит, вы можете иметь право на финансирование через государственную программу ремонта дома, но она будет охватывать только срочный ремонт и улучшения.
Используйте бонусную кредитную карту
Без доступа к сбережениям или собственному капиталу в вашем доме другим вариантом финансирования является кредитная карта. Они предусматривают крупные процентные выплаты, но если вы сможете найти карту с периодом 0% годовых и погасить остаток до окончания рекламного периода, это может иметь финансовый смысл. Возможно, вы не сможете расплатиться с торговцами кредитной картой, но вы можете использовать ее, чтобы купить комплект для вашей новой ванной комнаты или строительные материалы для пристройки. Если вы выберете премиальную кредитную карту, вы также получите кэшбэк или баллы за свои покупки.
Организация и оплата крупного проекта реконструкции дома может оказаться непростой задачей, но при тщательном планировании и разумном составлении бюджета дополнительное пространство, улучшенные удобства и добавленная стоимость оправдают все усилия.