С увеличением числа семей, состоящих из представителей нескольких поколений, одним из способов приспособиться к изменениям может стать жилой комплекс родственников супругов. Но его создание требует планирования и понимания.
Потеря работы, разбитые пенсионные сбережения и ухудшение здоровья могут побудить больше американцев задуматься о переезде со своими взрослыми детьми. Однако важно, чтобы это новое жилое пространство обеспечивало конфиденциальность и независимость для всех.
Преимущества приглашения родственников к совместному проживанию включают в себя объединение доходов для содержания одного домохозяйства, закрытие домов в межсезонье, чтобы сэкономить на коммунальных и эксплуатационных расходах, а также создание у пожилых людей чувства постоянства, поэтому они не считают, что должны чередоваться с детьми, чтобы не причинять неудобства ни одному домашнему хозяйству. И, как гласит старая поговорка, вдвоем можно есть дешевле, чем одному.
Данные, собранные AARP, правозащитной группой для людей в возрасте 50 лет и старше, показывают увеличение количества домохозяйств, состоящих из нескольких поколений, с 5 миллионов, или 4,8 процента всех домохозяйств США, в 2000 году до 6,2 миллиона, или 5,3 процента все домохозяйства, в 2008 г.
Из своего исследования AARP также отмечает, что:
- 24 процента бэби-бумеров ожидают, что их родители или родственники родственников переедут к ним
- Около половины говорят, что были бы счастливы, если бы их родители или родственники мужа переехали к нам
- 51% считают себя обязанными помочь своим родителям выйти на пенсию
- 17 процентов были бы «стремятся» найти своим родителям или родственникам другого жилья
- 8 процентов бумеров брали бы арендную плату с родителей.
Определение приоритетов при установлении семейной пары
Строгого определения квартиры свекрови не существует, но, как правило, это частная жилая зона в доме. Большинство экспертов говорят, что в нем должна быть отдельная ванная комната и дверь, отделяющая его от остальной части дома. Некоторые предполагают, что по возможности она должна иметь еще и отдельный вход и кухню, особенно если жилая ситуация будет долгосрочной.
Первым пунктом в списке комплексных проектов является проверка местных правил планирования и подразделения
Требования к жилым помещениям для семей с несколькими поколениями могут сильно различаться в зависимости от страны.
Далее подумайте о доступности и постарайтесь, чтобы апартаменты свекрови находились на первом этаже, если это возможно
«В течение нескольких лет многие люди строили жилье на первом этаже, чтобы облегчить посещение стареющими родственниками», - говорит Джейми Гиббс, руководитель нью-йоркской фирмы по дизайну интерьеров и ландшафтной архитектуре Jamie. Гиббс и партнеры.«Теперь мы видим, что эти помещения используются гораздо дольше, возможно, постоянно. Сорок процентов моих клиентов, строящих новостройки, просят включить гостевые номера на первом этаже, обычно люксы. В шестидесяти процентах моих проектов реконструкции требуются спальни и полноценные ванные комнаты на первом этаже, дополнительные шкафы и, в некоторых случаях, полноценные гостевые апартаменты». Если люкс на первом этаже не вариант, Гиббс предлагает рассмотреть возможность установки лифта, чтобы сделать доступными все этажи, или кресельного подъемника, добавленного к главной или вспомогательной лестнице.
Наконец, отдайте приоритет конфиденциальности для всех поколений
Необеспечение достаточной конфиденциальности является распространенной ошибкой, говорит Дайана Л. Паттерсон, дизайнер интерьеров из Тусона. «Это большой и иногда трудный переход», - говорит она. «Домовладельцы, которые живут в доме, не только хотят сохранить свою частную жизнь, но и не хотят знать все о своих родителях», - говорит Марлен Бакнер из Портленда, штат Орегон, владелица Urban Realm и бывший президент. Орегонского отделения Американского общества дизайнеров интерьеров (ASID).«Уважение чужого пространства и частной жизни было важно для всех семей, с которыми я работал».
Найдите место вокруг своего дома или создайте его
Оцените свой дом, чтобы определить наилучшее место для квартиры свекрови. Благодаря перепрофилированию существующих комнат или изменению планировки, эти пять идей позволяют вписать апартаменты в текущие квадратные метры дома:
- гараж или веранда, которая может быть По словам Паттерсона, превратиться в жилое пространство можно двумя способами.
- Подвалы можно сделать пригодными для жизни, если они имеют достаточный выход снаружи.
- Объединение двух спален для создания люкса - еще одна возможность. Бакнер говорит, что дома с четырьмя спальнями, преобразованными в два люкса, одну комнату для гостей и офис, эффективны, продаются, востребованы на рынке и востребованы на Тихоокеанском Северо-Западе, где она живет и работает.«В доме с тремя спальнями уменьшение дома до двух люксов путем объединения двух спален также очень хорошо продается и приятно жить», - говорит она.
- Неиспользуемое жилое пространство на первом этаже, такое как формальная гостиная или столоваяможно заменить или исключить, предполагает Гиббс.
- верхний этаж или бонусная комната над гаражом может стать люксом для свекрови, хотя может потребоваться лифт или кресельный подъемник.
Если в существующей площади дома недостаточно места, пристройка может создать новую главную квартиру. Обычно домовладельцы переезжают в новую пристройку и переделывают или улучшают свои первоначальные апартаменты для своих родителей, бабушек и дедушек, говорит Бакнер. Другая возможность - переоборудовать третий пролет гаража в отдельное жилое помещение квартирного типа с отдельным входом. «Это способствует уединению и автономии, - говорит она, - и может быть сдано в аренду кому-то еще в случае вакансии.”
Все больше и больше домовладельцев превращают свои дома в дома для нескольких поколений для себя, своих детей и стареющих родителей. Говард Брикман, старый друг шоу Боба Вила, специализирующийся на укладке деревянных полов, увеличил пространство в своем доме в Норвелле, штат Массачусетс, чтобы освободить место для своей свекрови, которая хотела переехать поближе к семье. Брикман также хотел иметь возможность помочь ей, если она в этом нуждалась. Стены и пол пристройки построены из энергосберегающих утепленных бетонных опалубок Reddi-Form (ICF). МКФ работают как строительные блоки, облегчая возведение фундаментов и стен. Эти формы предназначены для использования меньшего количества бетона и по-прежнему несут нагрузку торцевой стены с 20-футовым фронтоном. После того, как оболочка залита, для заливки бетона устанавливается специальная система каркаса для палубы или внутренних полов дома. Этот высокоэффективный, термически умный дом также имеет солнечную крышу, чтобы помочь семье сократить счета за коммунальные услуги и потребление. Качество воздуха является главным приоритетом, поэтому были предприняты все шаги, чтобы полностью высушить дом и предотвратить появление плесени после возведения стен. Терраса, красивые окна, полы, облицованный камнем камин, двери и беззаботная отделка дополняют этот новый дом, в котором живут несколько поколений.
Дизайн пространства в люксе свекрови
После того, как пространство выбрано, решите, что можно включить. Отдельная ванная комната и достаточное место для хранения в гостиной зоне спальни имеют важное значение. Отдельные стиральные машины с сушкой (хорошим вариантом здесь являются штабелируемые) могут быть включены в зону туалета в ванной комнате.
Отдельный вход и кухня могут вывести его на новый уровень. Но отдельные помещения для приготовления пищи и отдельные входы, предупреждает Гиббс, могут на самом деле создавать проблемы с кодом зонирования. Кодекс может рассматривать помещение как отдельно стоящую квартиру, которую можно сдавать в аренду, что может быть запрещено в районе, зонированном для проживания одной семьи. По этой причине, говорит он, «мы редко включаем полностью оборудованную кухню, но можем спроектировать то, что называется барной стойкой.”
Бакнер обнаружил похожие проблемы. «В большинстве юрисдикций Орегона вам запрещено иметь две полноценные кухни в доме», - говорит она. «В принципе, вы можете включить мини-кухню, в которой есть все, кроме плиты-духовки. В зависимости от возраста и обстоятельств с клиентами я разработал различные варианты. На мини-кухне будет раковина, посудомоечная машина, холодильник и микроволновая печь. Некоторые включают только мини-бар, холодильник, раковину и микроволновую печь. Другой вариант - не иметь кухни и есть вместе с семьей».
Там, где позволяют правила, Бакнер говорит, что «отдельные входы обычно запрашиваются и планируются в проекте. Обычно в этом сценарии участвуют родители с хорошей мобильностью, которые все еще могут водить машину и заботиться о себе. Им просто нужна дополнительная поддержка - финансовая, физическая или психологическая. Возможно, их супруг умер, и они одиноки. Половина проектов с двумя главными апартаментами, которые я разработал, имели собственный выход на террасу, патио и/или выход на улицу.”
Прислушайтесь к этим советам по дизайну при создании универсального, пригодного для жизни люкса
При создании люкса для супруга помните, что жильцы люкса могут меняться, поэтому сохраните базовый дизайн привлекательным для будущих жильцов. Вот еще несколько важных моментов, о которых следует помнить:
- Сделайте комнаты максимально просторными.
- Используйте универсальные принципы дизайна не только в номере, но и во всем доме, если это возможно. Эти конструкции могут включать нескользящее напольное покрытие, соображения высоты и доступности, более широкие дверные проемы, поручни и поручни. Убедитесь, что апартаменты имеют какое-то отношение к общественным зонам дома.
- Установите отдельные элементы управления освещением, отоплением и кондиционированием воздуха, а также детекторы дыма, огня и угарного газа.
- Выберите фурнитуру для дверей и выдвижных ящиков, а также установите верхний и ручной душ.
- Разместите электрические розетки по обеим сторонам кровати.
- Установите отдельную телефонную линию, подключение к Интернету и кабельные разъемы, а также, возможно, уникальную стереосистему.
- Рассмотрите возможность установки кнопок экстренного вызова или хотя бы разъема.
- Выбирайте материалы, обеспечивающие здоровье, безопасность и благополучие жильцов.