Если ваш дом нуждается в ремонте, существуют спонсируемые государством программы, которые могут помочь тем, кто соответствует требованиям. Эти гранты предназначены не для тех, кто просто хочет перестроить свой дом, а для людей, которые действительно в них нуждаются. Эти гранты предназначены для того, чтобы помочь членам сообщества получить безопасное и санитарное жилье для себя и своей семьи.
Подробнее: 7 лучших гарантийных компаний
Что такое субсидия на ремонт дома?
Дотация на ремонт дома - это финансовая помощь или бесплатные деньги, выдаваемые федеральными и местными органами власти. Каждый грант предназначен для того, чтобы помочь домовладельцам сделать некоторые улучшения в своем доме, часто для устранения угроз для здоровья и безопасности».
Виды субсидий на ремонт дома
Существует множество грантов на ремонт дома и грантов на благоустройство дома, каждый из которых предназначен для использования различными группами людей и сообществами. Право на получение гранта зависит от типа, но, как правило, зависит от дохода, местоположения и деталей проекта, на который будут выделены деньги.
- США Гранты Министерства сельского хозяйства (USDA) на ремонт жилья для одной семьи
- Грант на специально адаптированное жилье (SAH) VA
- Программа улучшения жилищных условий (HIP)
- Гранты Федерального агентства по чрезвычайным ситуациям (FEMA)
- Программа инвестиционного партнерства HOME
- Грантовая программа развития сообщества HUD
- Среда обитания для человечества. Программа ремонта домов Habitat предназначена для обеспечения пригодности и безопасности домов и сообществ - программа полагается на пожертвования на необходимые материалы. Покрытие включает в себя мелкие работы, такие как улучшение энергосбережения, благоустройство территории, покраска, сантехнические работы и т. д. Свяжитесь с местной организацией Habitat for Humanity здесь.
- Восстанавливаем вместе. Восстанавливаем вместе помогает домовладельцам, пострадавшим от стихийного бедствия, а также малоимущим. Покрытие включает в себя ремонт и техническое обслуживание. Найдите своего местного филиала здесь.
- 203K кредит - Федеральное управление жилищного строительства (FHA) предлагает кредит 203K, популярный вариант, который позволяет домовладельцам занимать наличные деньги, чтобы использовать их для домашних проектов и ремонта по низкой процентной ставке.
- USDA и HUD - Эти организации предлагают дополнительные недорогие варианты для тех, кто соответствует требованиям.
- Кредитные линии для собственного капитала (HELOC) - Если вы владеете своим домом достаточно долго, чтобы построить на нем капитал, у вас есть возможность получить доступ к этим деньгам через ХЕЛОК. Эти кредитные линии позволяют вам использовать разницу между стоимостью вашего дома и ипотечным балансом в качестве залога. Положительным моментом является то, что процентные ставки намного ниже, чем по кредитным картам, но недостатком является то, что кредиторы, владеющие недвижимостью, налагают на ваш дом второй залог, который позволяет им конфисковать дом в случае, если вы не внесете платежи вовремя.
- Субсидии или налоговые льготы на экологически чистую энергию - Если какие-либо улучшения, которые вы вносите в свой дом, направлены на повышение энергоэффективности, вы можете иметь право на получение субсидий и кредитов на экологически чистую энергию. Некоторым владельцам недвижимости и предприятиям для проектов в области экологически чистой энергии доступны кредиты на чистую энергию с имущественной оценкой (PACE). Утверждение этого кредита основано на увеличении собственного капитала и используется в качестве залога. В такой ситуации обычно доступна до 15% от стоимости недвижимости.
- Рефинансирование с выплатой наличных - Это включает в себя финансирование существующей ипотеки, при этом новая ипотека составляет большую сумму, чем текущая, что позволяет заемщику получить разницу между двумя кредиты наличными.
- USDA: Посетите сайт
- HUD: Посетите сайт
- FEMA: Посетите сайт
- США Страница государственных пособий: Посетите сайт
- Национальная ассоциация благоустройства жилья: Посетите сайт (также предлагает налоговые льготы, ссуды на ремонт дома, программы скидок и местные стимулы, чтобы помочь завершить ваш проект. Форму для подачи заявки можно заполнить на их веб-сайте.)
- Появляется без приглашения или связывается с вами до того, как вы свяжетесь
- Заставляет вас подписать контракт как можно скорее
- Предложения доступны только в этот день
- Поднимает вопрос о вашем доме, на который вы раньше не обращали внимания
- Заставляет вас заплатить полную стоимость вперед и настаивает на оплате наличными
- Предлагает помощь в финансировании проекта, если он касается вашего собственного капитала или сделки
- Оставляет коллегу в вашем доме, а вас приводит для осмотра повреждений
- Не заключайте контракт, пока не прочтете его полностью и/или не получите несколько оценок
- Попросите рекомендации подрядчика и просмотрите отзывы в Интернете, чтобы проверить качество работы
- Посетите Better Business Bureau, чтобы проверить жалобы клиентов и найти подрядчиков в вашем регионе
- Узнайте в лицензионном агентстве вашего штата, имеет ли подрядчик лицензию и зарегистрирован ли он в совете подрядчиков вашего штата и в местном управлении строительной инспекции
- Узнайте, обязался ли подрядчик следовать этическим нормам, разработанным Национальной ассоциацией ремонтной индустрии.
- Никогда не вносите полную оплату, пока работа не будет завершена, особенно если требуются наличные
- Запросите письменный документ и счет-фактуру, объясняющие выполняемую работу, сумму, которую вы будете платить, стоимость материалов, время, необходимое для завершения, процесс оплаты, информацию о гарантии и подтверждение того, что подрядчик застрахован и связан обязательствами.
Дополнительные возможности финансовой помощи для домовладельцев
Если субсидия на ремонт дома вам не подходит, есть другие доступные варианты:
Кто имеет право на субсидию на ремонт дома?
Правительство штата, местное и федеральное правительство предоставляет кредиты для самых разных людей и обстоятельств. Существуют субсидии на ремонт дома для пожилых людей, владельцев мобильных домов, ветеранов-инвалидов, коренных американцев с низким доходом, домовладельцев, занимающихся восстановлением после стихийных бедствий, целых сообществ и людей с низким доходом в сельской местности. Чтобы определить, соответствуете ли вы требованиям, на веб-сайте grants.gov есть полезный инструмент. На вкладке «Поиск грантов» выберите «Личные лица», чтобы сузить результаты поиска.
Как подать заявку на субсидию на ремонт дома?
Пособия на ремонт дома можно найти на следующих сайтах:
При подаче заявки на грант ознакомьтесь со всеми требованиями для получения права на участие и соберите всю необходимую документацию, которая может вам понадобиться для получения гранта. Имейте в виду, что гранты могут быть ограничены, и обычно выбираются только избранные подходящие кандидаты. Кроме того, проверьте соответствующий веб-сайт, чтобы быть в курсе сроков подачи. Затем наберитесь терпения - правительству может потребоваться время, чтобы собрать деньги для выплаты вам.
Как избежать мошенничества с ремонтом дома
Остерегайтесь подрядчиков, которые совершают одно из следующих действий:
Нужна доверенная компания по гарантии дома? Прочтите наш обзор гарантии Choice Home.
Советы, как избежать мошенничества с ремонтом дома:
Если вы стали свидетелем мошенничества с ремонтом дома, сообщите об этом в ваше государственное агентство по защите прав потребителей.
Ищете помощь с ремонтом дома и, возможно, сэкономить немного денег в то же время? Подумайте о гарантии на дом. Ознакомьтесь с нашими подробными обзорами, чтобы узнать, какой из них может подойти именно вам - все они предлагают бесплатные котировки!