Создайте экологически чистый план строительства или реконструкции, чтобы добиться успеха.
Прежде чем приступить к проектированию зеленого дома или реконструкции, найдите минутку, чтобы подумать, почему предварительное планирование может быть таким важным.
«Мы должны помнить, что главной целью всех наших строительных проектов является поддержка устойчивого образа жизни», - говорит Виктория Шомер, член Американского общества дизайнеров интерьеров и специалист, аккредитованный LEED. базируется в Эшвилле, Северная Каролина.
«Нам необходимо создавать жилые и рабочие пространства, максимально увеличивающие существующие квадратные метры, позволяющие нам оставаться на связи с природой, лучше использовать то, что у нас уже есть, легко перерабатывать и перенимать экологически чистые потребительские привычки в день- на сегодняшней основе», - говорит Шомер.«Тогда мы достигнем настоящей конечной цели - уменьшить наше глобальное воздействие и защитить нашу планету и всех живущих на ней».
Найти экологических экспертов
Не совершайте покупки, пока не узнаете свой тарифный план. «Большинство вещей поначалу идет не так, как надо, даже если вам кажется, что это не так. Это невидимые решения, которые равны упущенным возможностям и дорогостоящим ошибкам», - говорит Кэтлин О’Брайен, президент консалтинговой фирмы O’Brien and Co., Inc., специализирующейся на экологическом строительстве, в Сиэтле. The Northwest Green Home Primer, книга О'Брайена, написанная в соавторстве с Кэтлин Смит, представляет собой всесторонний взгляд на строительство, реконструкцию или покупку зелени в этом регионе с рабочими листами, примерами из практики и иллюстрациями, которые создают продуманное практическое руководство. для получения зеленых результатов.
Чтобы реализовать свой план, соберите зеленую команду. О'Брайен говорит, что в зеленой команде должен быть «один главный сотрудник»: человек, ответственный за работу. «Убедиться, что этот человек квалифицирован и заинтересован в экологическом проекте, абсолютно необходимо», - говорит она.
Чтобы найти такого человека, ищите профессионалов, участвующих в программе экологического строительства дома. Ознакомьтесь с местными программами, разработанными отраслевыми группами, такими как ассоциации мастеров-строителей, экологические некоммерческие организации и муниципальные коммунальные службы.
«Найдите людей, которые являются членами организации не только по именам, но и имеют дома, сертифицированные в рамках местной программы», - говорит О’Брайен. «У большинства этих групп есть веб-сайты, на которых перечислены их члены, а иногда даже сертифицированные дома, на которые вы можете взглянуть». На северо-востоке проверьте Северо-восточную ассоциацию устойчивой энергетики; на юго-востоке посетите Энергетический институт Southface; на Северо-Западе обратитесь в Гильдию экостроительства Тихоокеанского Северо-Запада.
Вы также можете посетить веб-сайты национальных организаций, чтобы получить контакты команды. Совет по экологическому строительству США предоставляет раздел на своем сайте для поиска членов, которые являются профессионалами, аккредитованными LEED. Чтобы получить LEED AP, участники должны сдать строгий экзамен, который демонстрирует полное понимание методов и принципов зеленого строительства.
Соберите свою команду
После того, как вы выберете ключевого лидера, вместе вы сможете создать свою команду. Перебирая контакты, задавайте следующие вопросы:
1. Какой тип экологического обучения и/или сертификации они имеют? Для многих ассоциаций вы должны иметь возможность подтвердить сертификаты, связавшись с их офисами или посетив их веб-сайты.
2. Какой тип и сколько зеленых домов/реконструкций они успешно завершили? Спросите у них список зеленых ссылок и обязательно ознакомьтесь со списком.
3. Как они подошли бы к проекту? Координация всех членов команды - владельца, архитектора, дизайнера, строителя, торговца, производителя - жизненно важна для успеха высокоэффективного экологического проекта.
4. Что такое зеленое здание с их точки зрения? Ищите некоторые из следующих ответов, чтобы назвать лишь некоторые из них, наряду с конкретными целями проекта:
- Энергоэффективность и энергосбережение, высокоэффективное здание
- Качество среды в помещении
- Ресурсосбережение и рациональное использование материалов
- Здоровье пассажиров
- Эффективность и сохранение воды
- Инновационный дизайн
Создать план и расписание
Используйте деловой подход к вашему проекту зеленого строительства или реконструкции, что означает создание письменного плана и графика.
- Проанализируйте, что у вас уже есть - либо в вашем доме, если это реконструкция, либо на участке, если это новостройка. Например, для проекта реконструкции запланируйте аудит эффективности дома с тестами, которые определят базовые уровни энергоэффективности.
- Просмотрите и уточните, чего вы хотите от проекта. Установите несколько достижимых и измеримых целей и определите, как и когда будет проверяться успех этих целей. Например, если целью проекта реконструкции является энергосбережение, то, возможно, одним из способов определить успех может быть проверка двери вентилятором.
- Обсудите возможные проблемы. Просмотрите различные стратегии, которые будут соответствовать вашим целям в вашем районе страны. Устойчивость о месте. То, что может хорошо работать в одном регионе, может быть не таким эффективным выбором в вашем регионе. Например, проверьте национальные ресурсы, такие как Министерство энергетики и Агентство по охране окружающей среды, для получения карт ветра и солнца.
- Решите количество ключевых встреч с командой, а также степень вашего участия. Решите, будете ли вы участвовать ежедневно, еженедельно или ежемесячно.
- Просмотр концепций дизайна. Убедитесь, что ваши цели отражены в планах.
- Определите свой бюджет. Проведите анализ затрат и результатов и рассчитайте окупаемость инвестиций в своем плане. Многие переменные влияют на конечный результат.
- Определите график, который зависит от размера дома или проекта реконструкции. По словам Стелмака, после того, как контракты подписаны и все члены команды готовы к работе, типичные временные рамки могут включать разработку эскизного проекта за 6-10 недель, разработку проекта за 8-12 недель и подготовку проектно-сметной документации за 10-14 недель.
Работа по плану
Когда вы обдумываете, создаете и реализуете свой зеленый план, следует помнить и о других вещах:
- Зеленый план не должен стоить дороже. «Вы строите в соответствии с бюджетом, - говорит О’Брайен, - вы не позволяете ему контролировать вас». Она предлагает реализовать стратегии, использующие бесплатные сервисы на сайте, такие как солнечный свет, дождь, воздушный поток и постоянная температура Земли; которые обеспечивают множество преимуществ, таких как зеленая крыша, которая обеспечивает изоляцию, очистку от ливневых вод, закалку острова тепла и эстетику; и которые используют стратегии, которые сокращают потребление, такие как эффективное обрамление, засухоустойчивое озеленение и пакеты изоляции.
- Зеленый план может быть успешным, даже если работа не начинается с нуля. «Расставьте приоритеты и поэтапно улучшайте, будь то реконструкция или новая», - говорит О’Брайен. «С нашим новым домом мы включили дизайн гаража с окном в крыше, поэтому, когда мы создавали квартиру для бабушки, нам не нужно было открывать крышу. Мы только что модернизировали нашу гидравлическую систему и добавили солнечный коллектор предварительного нагрева».
- Будьте позитивным командным игроком. Будьте активными, решительными, терпеливыми и понимающими. Прививать открытое общение между членами команды.
- Продолжайте проверять план и убедитесь, что работа идет по плану и достигает ваших целей.
- Радоваться, веселиться. По словам эксперта по экологии Аннет Стельмак, строительство или реконструкция вашего дома может быть интересным и вдохновляющим процессом.
Когда ваш зеленый план будет успешно завершен, узнайте, как управлять своим новым зеленым домом или переделывать его. Успех зеленого плана может сильно зависеть от ваших привычек и образа жизни. Добавление крупных пользователей, отказ от программирования программируемого термостата или невыполнение планового обслуживания домашних систем не позволит проекту реализовать свой потенциал.