Независимо от того, рассматриваете ли вы шифер с медным покрытием или что-то более скромное,новая крыша - это крупная инвестиция, которая обычно стоит тысячи долларов.
Сами материалы составляют относительно небольшую часть счета. Большая часть того, что вы потратите, идет на квалифицированную рабочую силу. И это делает выбор опытного профессионала лучшим способом защитить ваши инвестиции и обеспечить надежную работу.
Все просто, правда?
К сожалению, кровельные работы - это простой бизнес, для начала которого требуется немного больше, чем пикап, лестница и некоторые основные инструменты.
Как найти квалифицированного кровельщика
Выполняйте поиск в Интернете по запросу «Кровля» только в том случае, если вы не можете получить рекомендацию от соседа, друга или кого-то из вашей местной лесопилки или ассоциации домостроителей.
Соберите по крайней мере двух потенциальных клиентов и убедитесь, что каждый из них занимается бизнесом не менее пяти лет - кровельщики, которые делают некачественную работу, обычно не задерживаются так долго.
Начните проверку потенциальных клиентов с наличия мест. Нет причин терять время, если они забронированы до следующего года. Получите имена и адреса рекомендаций и избавьтесь от любого подрядчика, который отказывается предоставить их.
Тогда осмотрите несколько недавних работ. Убедитесь, что промежутки между отдельными выступами гонта, известные как водяные промежутки, выровнены по лазерной прямой, когда они чередуют ряды гонта.
Прочитайте нашу статью о ценах на резиновую черепицу.
Убедитесь, что черепица обрезана по ровной линии вдоль впадин, где они перекрываются с отливом впадин.
На торцах крыши черепица также должна быть аккуратно обрезана, чтобы она совпадала с краем крыши. Рваные линии означают небрежную работу. Также ищите аккуратный, не содержащий смолы гидроизоляционный материал на ендовах и карнизах крыш.
Если крыши выдерживают проверку, позвоните напрямую специалистам и задайте им следующие вопросы:
- Вы бы снова воспользовались услугами этого кровельщика?
- Крыша протекла? Если да, то быстро ли ответил кровельщик, был ли он вежлив и взимал ли он с вас плату за дополнительную работу?
- Работа уложилась в бюджет? Если нет, то насколько он превысил бюджет? Были ли оправданы дополнительные расходы?
- Повредил ли кровельщик кусты или цветы и оставил ли он гвозди на подъездной дорожке? Спущенные шины являются распространенной жалобой во время и после кровельного проекта. Хорошие кровельщики собирают любые упавшие гвозди большими катящимися магнитами на протяжении всей работы.
- Был ли у вас назначенный мастер для решения ваших проблем как во время демонтажа, так и во время установки новой крыши? (Эти работы иногда выполняются разными бригадами.) Вам нужен ответственный человек для вопросов и опасений, которые возникают у вас на протяжении всей работы.
Когда кровельщик приходит посмотреть на вашу работу и накрутить цену, обратите внимание на его внешний вид. Гордость выходит за рамки места работы. Если он недостаточно чист, чтобы сидеть за вашим завтраком, вы действительно хотите, чтобы он работал у вас дома?
Тогда опишите весь диапазон ваших ожиданий. Узнайте, кто будет выполнять работу, и имя мастера. И получить все в письменной форме.
На что обращать внимание при выборе качественного кровельщика
Если вам нравится то, что вы видите, пришло время убедиться, что кровельщик имеет компенсационное покрытие рабочих и страхование гражданской ответственности не менее чем на 1 миллион долларов. Получите имя его агента и страховые сертификаты. Затем получите оценку, которая должна быть бесплатной.
Поскольку кровельные работы - это краткосрочная работа, разделите общую сумму на два платежа: одна треть авансового платежа за материалы, а оставшаяся часть - когда кровельные работы и уборка будут выполнены к вашему удовлетворению.
Также настаивайте на гарантии, покрывающей утечки,сбой прошивкии другие дефекты, связанные с производством. Гарантия минимум один год, хотя два или три года предпочтительнее. Эти же положения должны быть включены в контракт, который также должен включатькакой тип крыши будет использоваться. Запросите самую долговечную черепицу с самым высоким рейтингом, которую вы можете себе позволить.
Производители гонта обычно предоставляют гарантию на свою продукцию от 20 до 30 лет. Некоторые гарантии аннулируются, если черепица укладывается поверх существующей черепицы, поэтому может потребоваться отрыв существующего слоя за дополнительную плату. Асфальтовые крыши служат в среднем 13 лет, поэтому 20-летняя гарантия должна быть достаточной. Просто убедитесь, что у вас есть документы и подтверждение покупки, необходимые для решения любых проблем в будущем.
Получение качественной кровельной работы
Несколько других проверок качества также помогут вам обеспечить герметичную работу на десятилетия.
- Замена ендовы и карниза является самым дешевым и простым способом при перекрытии, так что сделайте это сейчас. Также замените башмаки для труб или домкраты, чтобы отводить воду там, где выступают трубы или газовые вентиляционные отверстия. Оставьте дымоход в покое, если он в хорошем состоянии; в противном случае пусть кровельщик вызовет каменщика.
- Сейчас самое время убедиться, что у васхорошая вентиляция чердака. Проверьте его кровельщиком или подрядчиком HVAC. Плохой поток воздуха может нагреть чердак до 130 ° F летом. Зимой влажный внутренний воздух может конденсироваться на нижней стороне обшивки, вызывая ее гниение. Возможно, вы захотите установить вентиляционные отверстия на коньке и потолке для циркуляции холодного воздуха на чердаке, что облегчит обе проблемы.
- Если вы подозреваете, что часть фанерного настила под черепицей сгнила, укажите в контракте небольшую скидку, скажем, 200 долларов на ее замену. Четко укажите, что вы должны одобрить любые платежи сверх этой суммы и что вы получите деньги обратно, если настил будет в хорошем состоянии.
- Спросите, как кровельщик будет защищать кусты и растения (кровельщики обычно используют фанеру). Проведите четкие линии ответственности за любые поврежденные растения.
- Узнайте, как будут утилизировать мусор и убирать гвозди. Убедитесь, что мусорные контейнеры или грузовики, используемые для вывоза мусора, не катятся по новому газону или по подземной системе орошения. Более того, под мусорным контейнером или колесами грузовика должна быть толстая фанера, чтобы защитить газон или подъездную дорожку. Альтернативой является доплата и доставка старой черепицы вручную к бордюру.
Наконец, доверьтесь своей интуиции. Если кровельщик задел вас, даже на стадии контракта, не бойтесь отказаться перед подписанием и возобновите поиски. Если наверху не льется вода, стоит потратить время на это крупное вложение.