Домовладельцы, приступающие к проекту реконструкции, должны подходить к выбору подрядчика так же, как к найму сотрудника. Вы собираетесь доверить этому человеку свои деньги, внешний вид вашего дома, и, в отличие от большинства сотрудников, вы будете доверять этому человеку, чтобы он был в вашем доме, возможно, в течение длительного периода времени.
Вот шаги, которые вы должны предпринять при выборе подрядчика для вашего проекта по благоустройству дома.
Первые шаги
- Свяжитесь со своим страховым агентом. Сообщите им о размере ущерба, нанесенного вашему дому.
- Предотвратите дополнительный ущерб. Закройте все отверстия в крыше брезентом. Чтобы предотвратить рост плесени, откройте окна и включите вентилятор, чтобы проветрить затопленные помещения.
- Спросите друзей, родственников и соседей о рекомендациях. Зайдите, проверьте и убедитесь, что качество соответствует вашим ожиданиям. Если у них нет рекомендации хорошего подрядчика, найдите ее на веб-сайте Национальной ассоциации домостроителей.
- Убедитесь, что подрядчик обычно выполняет ту работу, которую вы хотите сделать в вашем доме. Вы бы не хотели, чтобы парень, который строит только новые дома, строил дополнение к вашему существующему дому.
Что запрашивать
- Доказательство страхования
- Правильная лицензия
- Список литературы
- Запросить письменное предложение
Соберите список из трех-четырех подрядчиков и пригласите их к себе домой по отдельности. Покажите им, что именно вы хотите сделать, и о чем вы позаботитесь сами. Таким образом, вы получите оценку «яблоки к яблокам».
Красные флажки, на которые следует обратить внимание
- Нет физического адреса
- Любая тактика давления
- Выгодное предложение
- Требуются наличные
- Просьба о крупной сумме денег авансом: У законных подрядчиков есть кредитные линии, поэтому им не нужны большие суммы денег, чтобы начать работу. Общее правило - 10-процентный спад, а в случае с кровлей он может быть до 30-процентного.
- Остерегайтесь «предложений с ограниченным сроком действия»
- Предлагает специальные предложения, если вы сделаете это сейчас
Если вы подозреваете, что ваш подрядчик обкрадывает вас, обратитесь в отдел расследований и инспекций Федерального агентства по чрезвычайным ситуациям.