Реконструкция дома - очень беспокойная задача для всех домовладельцев. Если вы хотите сэкономить деньги, перед началом ремонта необходимо составить правильную смету. Если вы установите слишком низкий бюджет, вы, вероятно, никогда не сможете скорректировать цены. Или, может быть, вы купите дешевый материал низкого качества, пытаясь уложиться в бюджет. Если вы используете дешевые материалы, через некоторое время вам придется снова отремонтировать свой дом.
Реконструкция дома требует такой же концентрации, как и постройка дома. Чтобы избежать осложнений в будущем, необходимо оценить количество и стоимость различных материалов. Итак, для этой цели вам необходимо учитывать следующие факторы при составлении бюджета на реконструкцию вашего дома.
Взгляните на предыдущие оценки
Проверьте свои предыдущие оценки. Это даст вам представление о том, сколько это будет стоить. Но следите, чтобы предыдущая перепланировка была аналогична нынешней. Например, если вам нужно перекрасить дом, проверьте, сколько это стоило во время последнего ремонта. Кроме того, имейте в виду расположение и территорию. Этот процесс не скажет вам, сколько он будет стоить, поскольку стоимость материала на рынке не остается постоянной и всегда продолжает расти и падать. Но это наверняка поможет вам получить представление о различных ценах на материалы и рабочую силу.
Рассчитать затраты на материалы
Составьте список всех материалов, которые вам понадобятся во время ремонта. Составьте список и определите цену каждого материала в списке. Зная цены на различные материалы, вы можете оценить, сколько в общей сложности вам обойдется весь материал. Существует множество способов расчета стоимости материалов, в том числе калькуляторы строительных материалов, а также сейчас для этой цели доступны различные приложения. Но лучше всего посетить разные магазины и узнать цены на различные материалы. Это немного утомительно, но это более эффективный способ.
Рассчитать затраты на рабочую силу
Следующий шаг - расчет затрат на рабочую силу. Конечно, для выполнения вашей работы нужны профессионалы, ведь вы не можете просто взять кисть и покрасить дом самостоятельно. Даже если вы сделаете всю работу самостоятельно, ей будет не хватать совершенства. Итак, если вам нужны профессионалы, чтобы превратить ваш дом в дом вашей мечты, вам придется выделить большую сумму денег на оплату труда различных работников. Сантехники и электрики в основном получают почасовую оплату, но некоторые также получают оплату за проект. Прежде чем делать ремонт, осмотрите свой дом, запишите все, что необходимо изменить, а затем рассчитайте стоимость рабочей силы в соответствии с ними.
Обратите внимание на накладные расходы
Это не конец списка. Есть еще один фактор, который требует вашего внимания. Помните о прибыли вашего подрядчика, который отвечает за все процессы. Учитывайте его накладные расходы, поскольку он также ведет бизнес. Вы должны платить ему достаточно за его тяжелую работу, надзор и другие факторы, такие как расходы на рекламу, коммунальные услуги, аренду, ответственность, транспортные расходы и различные инструменты. Подрядчики обычно просят внести предоплату, потому что хотят гарантировать свои платежи. Но нет, если он попросит всю оплату заранее. Настройте этапы оплаты. Самый безопасный способ - заплатить ему 50% авансом, а оставшиеся 50% - после завершения проекта. Это будет гарантией как для вас, так и для вашего подрядчика.
Ищите службу оценки
Самая важная часть при оценке стоимости и количества различных материалов, необходимых для ремонта, - вам потребуются услуги сметчика. Мы знаем, что вы уже заняты своей работой, и ремонт - это для вас достаточно головная боль. И это становится очень сложно, когда оценка затрат усугубляет ваши существующие проблемы. Итак, найдите надежные строительные взлеты, чтобы избавить себя от этих хлопот. Эти оценочные услуги обеспечивают подробную и точную оценку вашего материала и стоимости.
Более того, они также предоставляют услуги по отбору материалов, чтобы вы могли убить двух зайцев одним выстрелом. Обращение в оценочные службы - лучший способ сэкономить деньги и время и жить комфортно. Но обязательно найдите надежные и заслуживающие доверия службы оценки, которые отличаются от остальных конкурентов.
Подведение итогов
Если вы собираетесь отремонтировать свой дом, сначала вам нужно составить правильный бюджет. Если вы этого не сделаете, вы потеряете большую сумму денег. Чтобы составить соответствующий бюджет, вам необходимо оценить общую стоимость материалов, стоимость рабочей силы и оплату, которую вы должны будете заплатить своему подрядчику. Эти процессы занимают очень много времени. Если вы хотите сэкономить время, вам, вероятно, следует поискать лучшую смету на жилищное строительство, которая предоставит подробные оценки.