Когда вы покупаете дом, важно провести исследование и знать, на что обращать внимание. Одной из самых важных вещей является осмотр основных элементов дома. В этой статье речь пойдет о том, на что нужно обращать внимание при осмотре наиболее важных элементов дома.
Балкон
Это одна из самых специфических частей любого дома, поэтому вам нужно быть особенно осторожным. Было бы разумно составить контрольный список осмотра балкона, прежде чем идти осматривать дом. Это поможет вам сосредоточиться на тех вещах, которые вам следует искать. Прежде чем покупать дом, обязательно проверьте, насколько здоров балкон. Сначала проверьте состояние перил, и если они ослаблены, это категорически запрещено. После этого проверьте, нет ли на напольном покрытии трещин и повреждений. Также важно обратить внимание на общее состояние мебели на балконе (если она есть). Плохой балкон может быть весьма опасен, поэтому обязательно тщательно осмотрите его, прежде чем принимать какие-либо решения по дому.
Крыша
Крыша - это то, что сохраняет дом и семью сухими во время ливня. Перед покупкой дома важно убедиться, что крыша в хорошем состоянии. Ищите отсутствующую или поврежденную черепицу и не забудьте осмотреть гидроизоляцию вокруг дымоходов и вентиляционных отверстий. Убедитесь, что желоба чистые и в них нет мусора. Как только вы закончите с этим, проверьте карнизы и потолки на предмет каких-либо признаков повреждений или гнили. Если вам неудобно подниматься на крышу, вы можете нанять профессионального жилищного инспектора, который сделает это за вас. Они смогут обнаружить любые проблемы, которые вы можете пропустить. Осмотр крыши может показаться сложной задачей, но важно сделать это перед покупкой дома.
Основные системы
В каждом доме есть несколько основных систем, которые необходимы. Это следующие:
- водопроводная система
- электрическая система
- система отопления, вентиляции и кондиционирования
Сантехника, пожалуй, самая важная система в доме. Вся вода в доме проходит через водопроводную систему. Чтобы проверить водопроводную систему, откройте все краны в доме и дайте воде течь несколько минут. Проверьте под каждой раковиной, чтобы убедиться в отсутствии утечек. Электрическая система - это то, что питает все в доме. Чтобы проверить электрическую систему, подойдите к коробке выключателей и убедитесь, что все выключатели переведены в положение ВКЛ. Затем обойдите дом и щелкните все выключатели света, чтобы убедиться, что они работают. Система HVAC поддерживает комфортную температуру в доме. Чтобы проверить систему отопления, вентиляции и кондиционирования, установите термостат на несколько разных температур и посмотрите, достигнет ли дом желаемой температуры.
Двери
Двери должны выдержать испытание временем. Вам следует проверить дверные коробки, чтобы убедиться, что они прочные и в хорошем ли состоянии петли. Дверь должна легко закрываться и открываться. Замки должны быть надежными. Также следует проверить окна, чтобы убедиться, что они в хорошем состоянии. Например, если дверь деревянная, следует проверить ее на наличие гнили. Если дверь металлическая, следует проверить ее на наличие ржавчины. Если дверь пластиковая, следует проверить ее на наличие трещин.
Чердак
Поднимаясь на чердак, обязательно проверьте, нет ли протечек или повреждений, вызванных водой. Осмотрите древесину и убедитесь, что на ней нет гнили. Если на чердаке есть окна, убедитесь, что они в хорошем состоянии и не имеют трещин. Также проверьте изоляцию, чтобы убедиться в ее достаточности. Наконец, взгляните на вентиляционные отверстия, чтобы убедиться, что они свободны и не засорены. Поскольку это может быть сложная и трудная часть проверки, профессионал может выполнить работу быстрее и лучше.
Кухня
Одна из самых важных комнат в любом доме - кухня. Это не только место для приготовления пищи, но и место сбора семьи и друзей. Прежде чем купить дом, важно внимательно осмотреть кухню. Проверьте условия хранения, а также напольное покрытие и технику. Убедитесь, что на стойке и шкафу достаточно места для ваших нужд. Также обратите внимание на состояние раковины и кранов. Также проверьте, нет ли на кухне повреждений от воды, так как это может быть признаком более серьезных проблем.
Вы не хотите переезжать в неисправный дом, поэтому обязательно тщательно проверьте его, прежде чем начинать переговоры о цене. Все эти элементы должны быть проверены несколько раз и, возможно, профессионалами, чтобы убедиться, что все в порядке. Сделав это, вы будете на 100% уверены, что этот дом вам подходит!