Ипотечные кредиты VA очень желательны: ветеранам и военнослужащим предлагается кредит, который обеспечивает низкие процентные ставки, часто требует небольшого первоначального взноса или вообще не требует его, а также позволяет избежать дорогостоящих ежемесячных выплат по ипотечному страхованию. Более того, кредиты VA гарантированы Департаментом по делам ветеранов в случае невыполнения обязательств, что позволяет вам купить дом с дополнительной страховкой, если что-то пойдет не так.
Но что, если вы хотите построить собственный дом, а не просто купить его? В этом случае вам нужен строительный кредит VA. Процесс получения строительных кредитов VA более сложен, чем процесс стандартного ипотечного кредита VA, но при правильном подходе они могут позволить вам построить дом своей мечты с помощью доступного финансового решения в Security America Mortgage.
Право на получение строительного кредита штата Вирджиния
Как и в случае с другими кредитами VA, общим требованием для получения кредита на строительство VA является то, что вы прослужили не менее 90 дней на действительной военной службе или не менее шести лет в Национальной гвардии или резерве. Вы также имеете право, если вы являетесь ветераном, уволенным из-за инвалидности, связанной со службой, или если вы являетесь супругом ветерана, который умер на действительной службе или в результате инвалидности, связанной со службой (при условии, что вы повторно не женился). Как и в случае с обычным кредитом, вам также необходимо будет пройти определенный порог кредитного рейтинга и другие проверки финансовой истории. Однако для кредитов VA эти требования гораздо более мягкие, чем для обычных кредитов.
Строительные кредиты VA против. Рефинансирование
Из-за сложного процесса получения кредита на строительство VA не все кредиторы его предоставляют. Из-за этого некоторые кредиторы вместо этого выбирают подход рефинансирования. Это предполагает получение обычного краткосрочного строительного кредита, а затем рефинансирование с помощью ипотечного кредита VA или варианта вывода средств VA после завершения строительства. Однако этот подход часто сводит на нет преимущества строительного кредита VA - он может потребовать большего первоначального взноса и может быть более дорогим во время строительства. Таким образом, хотя меньше кредиторов предоставляют прямые строительные кредиты VA, часто стоит приложить дополнительные усилия, чтобы найти кредитора, который может помочь вам получить его.
Процесс получения кредита на строительство в штате Вирджиния
Как и в случае с другими видами кредитов VA, вашим первым шагом в процессе получения кредита на строительство VA является доказательство вашего права на получение кредита VA. Это означает получение Свидетельства о соответствии критериям от Департамента по делам ветеранов, подтверждающего, что вы прошли необходимый стаж. Далее вам необходимо получить предварительное одобрение на получение кредита через банк, кредитный союз или другого кредитора. Это важный шаг, поскольку он позволяет вам оценить, на какую сумму вы можете рассчитывать получить кредит, и спланировать строительство дома с более точным бюджетом. После этого вам необходимо найти зарегистрированного в VA строителя для работы. Вы можете либо найти застройщика, который уже зарегистрирован в VA, либо, если вы уже имеете в виду застройщика, для него существует довольно простой процесс регистрации - все, что им нужно, это информация и сертификация их строителей, соответствующая гарантия или страховка. и две формы с сайта ВА.
Затем вы и ваш строитель должны вместе создать планы строительства вашего нового дома и представить их как VA, так и вашему кредитору. Эти планы также должны пройти профессиональную оценку - обязательно найдите оценщика, который знаком со строительными кредитами VA и их требованиями, чтобы он мог предоставить вам точные рекомендации и советы наряду с оценкой. Наконец, вам нужно будет закрыть строительный кредит VA со своим кредитором. Весь этот процесс может занять до 60 дней, прежде чем строительство сможет начаться, поэтому крайне важно быть полностью информированным и подготовленным заранее. Посетите сайт Securityamericamortgage.com, чтобы узнать больше об этом процессе.
Как работает финансирование строительного кредита VA
В отличие от обычной ипотеки, строительные кредиты VA не выплачиваются сразу - вместо этого застройщик черпает средства со стороннего счета по мере необходимости во время строительства. Вы должны производить ежемесячные выплаты в ходе строительства, но только для покрытия процентов по кредиту. После завершения строительства вашего нового дома последний шаг - пройти проверку VA. После этого проект считается завершенным, и ваш строительный кредит переводится в ежемесячную ипотеку, чтобы погасить оставшуюся часть вашего строительного кредита.
Вывод
Хотя длительный и сложный процесс, необходимый для получения кредита на строительство VA, может отталкивать (как ветеранов, так и кредиторов), суть в том, что он более чем стоит тех преимуществ, которые он предлагает. Строительные кредиты VA не только позволяют ветеранам построить дом, которого они заслуживают, но они также очень доступны и доступны, с низкими процентными ставками, смягченными требованиями к кредитному рейтингу и даже позволяют избежать первоначальных платежей.