Первый шаг к продаже дома - это иметь отличные фотографии. По данным исследования Национальной ассоциации риэлторов, 90% покупателей жилья осуществляли поиск в Интернете во время процесса покупки жилья. Интернет-технологии изменили недвижимость - от онлайн-продаж до чтения онлайн-отзывов общественности. Вот отличная новость! В компаниях, которые «мы покупаем дома за наличные», вы можете закрыть сделку значительно быстрее, чем при продаже на открытом рынке.
Как фотографии вашего дома могут выделиться и привлечь внимание среди всех домов, выставленных на продажу? Вот несколько советов, которые помогут вам создать идеальный дом и позволят покупателю замедлиться, взглянуть и прочитать о том, насколько идеален ваш дом. Дополнительные профессиональные советы по фотографии недвижимости можно найти на странице
1. Чистота на ходу
Неважно, сколько стоит ваш дом, чтобы он выглядел на сто миллионов долларов - наведите порядок в каждой части дома. Покупатели обычно хотят увидеть весь потенциал вашего дома, чтобы представить себя в нем. Поэтому важно, чтобы дом на ваших фотографиях был максимально чистым. Уберите все, кроме крупных предметов мебели и светильников.
2. Профессионально обставьте свой дом
Представьте свой дом профессионально, создав небольшие «виньетки» в каждой комнате, чтобы ваши потенциальные покупатели могли увидеть свою семью и вещи в этом доме. По данным Национальной ассоциации риэлторов, 77% покупателей говорят, что постановка помогает им увидеть в доме свое будущее. Например, вы можете повесить в ванной свежие чистые полотенца или добавить на диван яркую наволочку. Будьте изобретательны!
3. Молния - это ключ
Чтобы правильно продемонстрировать свой дом, убедитесь, что в нем достаточно освещения. Во-первых, запланируйте фотосессию в дневное время, чтобы получить много естественного света. Убедитесь, что во время фотосессии солнце находится за домом. Во-вторых, чтобы естественный свет проникал в дом, откройте жалюзи или окна. В-третьих, включение или выключение света зависит от того, какие эмоции вы хотите, чтобы покупатель почувствовал. Дополнительный свет придаст вашим снимкам некую теплоту и уют.
4. Подходящее место для правильного фото
Если вы хотите увидеть свой дом как можно лучше, выберите наилучшее положение, чтобы получить отличный ракурс. Учитывайте расположение окон, расстановку мебели и участок, который хотите выделить на фото. Лучший ракурс для фотографии недвижимости - примерно на уровне груди и снимать прямо.
5. Будьте реалистами
Независимо от количества фотошопа, лучших настроек камеры, идеального времени для съемки и всего предлагаемого фотооборудования - лучшее, что нужно делать продавцу, - это быть реалистичным по отношению к своему покупателю. В конце концов, думаете ли вы, что покупатель купит дом, который выглядит не так, как на фотографиях? Думаю, нет.
Вывод
Фотографии вашего дома - это начало того, насколько много ваш дом может предложить на рынке. Можно нанять профессионального фотографа. Для большего удобства вы всегда можете продать свои дома компаниям «мы покупаем дома за наличные»!