Вам нужна новая подъездная дорога? Отлично, все, что вам нужно сделать сейчас, это найти лучшего подрядчика для этой работы. Но, как обнаружили многие люди, это гораздо легче сказать, чем сделать. Каков первый порядок действий при выборе подрядчика по строительству подъездной дороги? Знайте, какую дорогу вы хотите. Как однажды сказал знаменитый бейсболист Йоги Берра, известный своей скороговоркой:«Нужно быть очень осторожным, если не знаешь, куда идешь, потому что можешь туда не попасть».
То же самое и с подъездными дорогами. Если вы не сообщите подрядчику, какой тип подъездной дороги вы себе представляете: асфальт, бетон, базальтовую брусчатку или кирпич, вы оба не на одной волне. Подрядчик не может читать ваши мысли. Поэтому первое, что нужно сделать при разговоре с подрядчиком, если только вы не уверены на 100 процентов в том, чего хотите, - это спросить: «Каковы мои варианты?»
Узнайте, где находятся подрядчики по строительству дорог
Вам также захочется узнать, где находятся подрядчики по строительству подъездных дорог в вашем районе. И, естественно, Google - ваш друг. Но проведите исследование. В крупных городах многие компании специализируются на подъездных дорогах и мощении. В небольших городах ваш выбор может быть ограничен, и вам, возможно, придется позвонить некоторым генеральным подрядчикам, чтобы узнать, занимаются ли они асфальтоукладчиками. Если есть выбор, то компания, которая каждый день специализируется на подъездных работах, предпочтительнее той, которая выполняет подъездные работы лишь время от времени, но в небольших городах ваш выбор может быть более ограниченным
Попросить друзей и родственников порекомендовать?
Лучшие рекомендации обычно исходят от друзей и семьи? Если у них были работы по подъездной дороге, узнайте имя подрядчика. Если это не сработает. выполните поиск в Google ближайших к вам компаний по поставке асфальта. Как только вы найдете один или два, объясните, что вам нужно выполнить некоторые работы на подъездной дороге, и спросите, есть ли у них рекомендации подрядчика. Если вы все еще вычеркиваете, перейдите в такие места, как Angie’s List или Yelp, чтобы найти рекомендации. Просто будьте уверены, если вы зайдете на Angie's List или Yelp avenue, чтобы выбрать подрядчиков с наибольшим количеством отзывов. Один отзыв не поможет.
Нанеси визит подрядчику по подъезду
Далее позвоните подрядчикам по бетонированию и договоритесь о встрече. Обратите внимание даже на их телефонные манеры. Если они не дружелюбны и не профессиональны, то проходите. Когда вы доберетесь до места работы подрядчика, оглянитесь вокруг и посмотрите, кажется ли вам, что в бизнесе порядок или там беспорядок. Также обратите внимание на то, как долго вам придется ждать. Если у вас назначена встреча, готов ли владелец или менеджер встретить вас вовремя?
Как только вы сядете, опишите свои потребности в подъездной дороге. Проделали ли они в последнее время подобную работу? Есть ли у них какие-нибудь фотографии или видео, которые они могут вам показать? Помните, вы судите об их профессиональных способностях.
Тогда задайте несколько умных вопросов. Мы предлагаем:
- Спросить, как долго они занимаются бизнесом, чтобы начать. Опыт важен на всех уровнях строительных работ.
- Спросите, есть ли у них лицензия и застрахована? Они будут рады показать вам обоим.
- Попросите их описать свои последние работы на подъездной дороге, похожие на ваши. Также внимательно оцените, смущают ли их подобные вопросы.
- Спросите, как скоро они смогут начать работу над вашей подъездной дорожкой. Если они слишком заняты, нет смысла продолжать собеседование.
- Спросите, нужны ли разрешения и выдают ли они разрешение. Иногда в этом нет необходимости, но часто это необходимо.
- Спросите, кто будет отвечать за работу? Владелец, менеджер, супервайзер?
- Спросите, берут ли они на себя все работы по уборке.
- Спросите, как долго прослужит покрытие подъездной дороги и какой уход потребуется.
- Попросите рекомендации. Никогда не нанимайте подрядчика без рекомендаций. Хороший контракт всегда будет соблюдаться и будет готов к вашему вопросу. Бегите от всех, кто ничего не предоставит. Обязательно позвоните по ссылкам. Вы можете услышать совсем другую историю, когда разговариваете по телефону с другими клиентами, как хорошими, так и плохими.
- Наконец, попросите письменную оценку. Никогда не полагайтесь на устную оценку, имеет значение только письменная оценка.
Что дальше?
Получите как минимум три письменные оценки, а затем сравните их. И не спешите подписывать контракт с самым дешевым. Если две другие оценки на тысячу долларов дороже, спросите, почему? Возможно, были вещи, о которых самый дешевый подрядчик не рассказал вам и которые имеют большое значение для вашего проекта.