Может быть, вы посмотрели телешоу Fixer Upper и почувствовали искушение отремонтировать ветхий дом самостоятельно, получив при этом прибыль. Помимо необходимых навыков и финансов, вам также понадобится широкий набор качественных инструментов - возможно, значительно больше, чем тот набор, который у вас уже есть.
Недвижимость с ремонтом может стать отличным проектом реконструкции. Конечно, чем хуже состояние, в котором он находится на момент покупки, тем больше прибыли вы потенциально можете получить, но тем больше потребуется вложений - никогда не стоит недооценивать время и затраты! Может потребоваться один или два специалиста, но большую часть работы обычно может выполнить опытный строитель. У вас уже есть много инструментов - и какое-то время вы можете хранить их в только что купленном ремонтном доме - но вам может понадобиться еще больше для всех работ, с которыми вам теперь придется столкнуться, и место для их хранения. долгосрочная перспектива.
Инструменты, которые вам понадобятся, чтобы все исправить
Для ремонта фиксатора верха может потребоваться очень широкий набор инструментов. Некоторые из них, возможно, у вас уже есть, но многие вам придется купить, и вам не следует идти на компромисс в отношении качества. Мы представляем 10 лучших вещей, которые вам могут понадобиться: от самых простых предметов до довольно специального оборудования.
- Основные инструменты: Возможно, сейчас самое время побаловать себя новым набором: отвертки, торцевые ключи, все работает. Инвестируйте в лучшее, изготовленное из углеродистой стали или стали из хромистого сплава, и подумайте о типах, которые могут выдержать удары молотком, если вы такой строитель!
- Рабочая одежда: если вы никогда не делали капитального ремонта, возможно, у вас ее еще нет. Приобретите прочные брюки и куртку, а также ботинки со стальными колпаками. Вам также может понадобиться каска - починка крыши может быть первой задачей, которую вам нужно решить, особенно если у вас есть помощники, работающие над зданием.
- Лестницы: нуждающемуся в ремонте верху потребуются выдвижные лестницы, по которым можно подняться на крышу, так что вам, возможно, придется пополнить свою коллекцию. Учитывайте также высоту любых других зданий, которые вы планируете возвести на участке вашего ремонтника. Помимо алюминиевых лестниц сейчас популярны прочные стекловолоконные.
- Плиткорезы: Для укладки привлекательных полов и поверхностей в ванной комнате качественный ручной резак поможет точно придать плитке форму. Но в большом доме ваши бицепсы могут быть вам благодарны за покупку электрической версии. Для винилового сайдинга потребуются авиационные ножницы или их механический эквивалент.
- Скамейка: Скамейка, используемая для распиловки древесины и множества других задач, является стандартным плотничьим оборудованием, но теперь вы, возможно, впервые подумаете о ее приобретении. Вероятно, вам придется обрезать много дерева и гипсокартона в разных частях дома, поэтому вы будете рады, что он портативный.
- Электрические дрели: Если у вас торчит кабель, возможно, он устарел. Подумайте об обмене старого друга на универсальную модель с батарейным питанием, в идеале с ударопрочностью. Приобретите запасную батарею, чтобы заменить разряженную на случай длительной смены.
- Бетоносмесители: Бетон может сыграть важную роль в вашем проекте, особенно если фундамент требует доработки (считайте это своей первой задачей), а также для строительства бассейнов. Ручной электрический миксер плюс ведро позволяют выполнить небольшую работу, но стоит приобрести бетоносмеситель барабанного типа на колесах.
- Сварочное оборудование: ничто другое не попадет в цель при работе с металлом на верхнем фиксаторе. Если вы, например, можете сами сделать красивые заборы, вам придется нанимать на одного специалиста меньше. Современная домашняя сварка компактна, портативна и может оказаться дешевле, чем вы думаете.
- Гвоздорез: он незаменим для быстрого монтажа деревянных предметов, например, при возведении перегородок или создании каркаса для изоляционного материала. Они оснащены компактными воздушными компрессорами, работающими на газе или электричестве.
- Механизированный экскаватор: Территория вашего ремонтника, возможно, не является приоритетом, но вам захочется сделать ее как можно красивее после завершения строительных работ. Ландшафтный дизайн доставляет огромное удовольствие, а механический экскаватор будет полезен для создания бассейнов, прудов и других объектов.
Когда ремонт завершится, подходящего места для вашей увеличенной коллекции инструментов может не остаться. Захламленные гаражи и сараи не идеальны и подвержены экстремальным погодным условиям, и если вы перевернули верхнюю часть фиксатора, у вас может не быть этих возможностей. Самостоятельное хранение может быть отличным решением, и в связи с быстрым развитием отрасли в последнее время вы, вероятно, найдете поблизости такое хранилище. В складском помещении размером 10×10 есть место для оборудования на полу, а инструменты - на стенах или на полках - двери, окна и другие вещи, снятые с верхнего крепежа, также можно помещать туда до тех пор, пока они вам не понадобятся.
Ремонт ремонтного верха может быть очень приятным занятием, где вы можете использовать уже имеющиеся у вас строительные таланты и развить еще больше. Тщательно планируйте и составляйте бюджет, а также учитывайте стоимость всего оборудования, которое вам понадобится - ценность, которую вы добавляете к своему верхнему дому, должна легко компенсировать затраты. Стоит хранить все купленные инструменты где-нибудь в безопасном месте, чтобы вы могли использовать их снова в следующий раз. Если раньше у вас не было ошибки fixer-upper, она может появиться сейчас - Чип и Джоанна Гейнс наверняка одобрят!