Если вам удалось накопить кучу денег, то ваш дом - одно из наиболее очевидных мест для их вложения. Вы не только защитите себя от инфляции; вы также сможете наслаждаться преимуществами своего дома, одновременно повышая его ценность. Но какие наиболее эффективные изменения вы могли бы внести?
Давайте оценим некоторые из наиболее популярных вариантов.
Модернизируйте свою кухню
Кухня - одно из самых важных помещений в вашем доме с точки зрения стоимости. Именно здесь вы проведете много времени, и именно здесь можно найти всю вашу дорогостоящую бытовую технику, такую как духовки и холодильники. Ремонт кухни может произвести значительный вау-эффект, когда вы придете на продажу, особенно если вы работаете с низкой базой. На кухне приходится больше, чем положенная им доля домашних несчастных случаев, поэтому убедитесь, что ваша новая кухня спроектирована с учетом требований безопасности, особенно если в доме есть маленькие дети и домашние животные.
Купите новую ванную
Ремонт ванной комнаты, как и ремонт кухни, может существенно повлиять на качество проживания в доме, а также на его конечную стоимость при перепродаже. Но помимо обновления существующей ванной комнаты вы можете подумать о строительстве совершенно новой. Туалет на нижнем этаже - это особенность, которую ищут многие покупатели, и вам не нужно использовать много места при его добавлении в пристройку. Вы можете даже создать душевую, чтобы прямо из гаража можно было выйти в чистое пространство!
Преобразуйте чердак или подвал
Если у вас есть дополнительное место на чердаке или в подвале, то его переоборудование может принести существенную выгоду. После изменения методов работы, вызванного пандемией Covid-19, многие покупатели ищут дома с готовыми к сдаче офисами. Этот подвал или чердак, возможно, готовы к переоборудованию.
Обратите внимание на изоляцию и защиту от сквозняков
В долгосрочной перспективе даже небольшая неэффективность может стоить вам больших денег. Из этого зазора по краю входной двери может всю зиму протекать теплый воздух, создавая нагрузку на котел. Эти старые окна могут уже не обеспечивать тот эффективный тепловой барьер, который они когда-то обеспечивали. Таким образом, инвестиции в изоляцию и другие улучшения могут принести существенную выгоду в долгосрочной перспективе.
Украсьте свой сад и внешний вид дома
Снаружи вашего дома будет происходить большая часть его так называемой «привлекательности на бордюре». Убедитесь, что входная дверь и палисадник, в частности, находятся в хорошем состоянии - именно они произведут наибольшее впечатление на потенциальных покупателей.