Хотите стать обладателем частички истории? Попробуйте поискать жилье в городах с хорошо сохранившимися историческими кварталами и очарованием старинных домов.
Эта статья является частью Старый дом с Бобом Вила, месячная серия, посвященная тому, чтобы показать вам лучшие места, где можно найти исторические дома, плюсы и минусы инвестирования в старый дом, потенциальный ремонт и меры предосторожности, а также наши любимые примеры в различных Домашние стили, чтобы вдохновлять вас на протяжении всего пути. Мы включили текущие рыночные тенденции, смешанные с проверенными советами Боба, нашими проверенными руководствами по покупкам и закулисными советами, которые вам нужны, чтобы превратить ваш старый дом в дом.
Историческая ценность
Несмотря на то, что новые дома с их современными удобствами и высокотехнологичными функциями обладают большой привлекательностью, ничто не может сравниться с очарованием и характером исторической архитектуры. Независимо от того, предпочитаете ли вы колониальный, викторианский, георгианский или средневековый стиль, в настоящее время на продажу выставлено множество исторических домов по всей стране. Начните поиск в городах, которые известны большим количеством старых домов, доступных для покупки.
Бостон/Кембридж, Массачусетс
Re altor.com использовал свои внутренние данные, чтобы определить, в каких американских городах было выставлено на продажу наибольшее количество домов, построенных до 1900 года. Первое место в списке занял Бостон/Кембридж, что неудивительно, поскольку это один из старейших заселенных районов страны. Однако покупка исторического дома в районе Бостона требует значительных финансовых вложений, поскольку в среднем исторический дом до 1900 года продавался за 799 000 долларов.
Ньюарк, Нью-Джерси
Вторым в списке городов Re altor.com с наибольшим количеством домов, построенных до 1900 года, является Ньюарк. Известный прежде всего как пригородный город Нью-Йорка, Ньюарк имеет долгую и легендарную историю. Район Форест-Хилл, расположенный в Северном районе города, особенно популярен среди тех, кто ищет исторические дома, поскольку здесь много домов, построенных в викторианском стиле между 1880-ми и 1920-ми годами.
Белмонт, Северная Каролина
Belmont, расположенный недалеко от Шарлотты, является домом для большого количества исторических зданий. Исторический район Даунтаун Белмонт состоит из 264 зданий, построенных между 1850 и 1949 годами, среди которых есть примеры стилей колониального возрождения, эпохи Тюдоров и ремесленных бунгало. Бельмонт внесен в Национальный реестр исторических мест с 1996 года.
Баффало, Нью-Йорк
Исследование, проведенное маркой воздушных фильтров Filterbuy, стремилось определить, в каких американских городах находится больше всего домов, построенных до 1940 года. Лучшим результатом среди городов среднего размера стал Буффало. Исследование показало, что 59,8 процента домов в городе были построены до 1940 года, а это означает, что большой процент домов, выставленных на продажу в любой момент времени, будет иметь возраст, близкий к столетию. Охотники за домами также найдут ряд домов в стиле модерн, модерн середины века и ар-деко.
Св. Луи, Миссури
Любители архитектуры оценят множество исторических зданий, представленных в Сент-Луисе. Ассоциация достопримечательностей Сент-Луиса предлагает экскурсии по некоторым из самых известных мест, включая Дом Фрэнка Ллойда Райта, Т. С. дом детства Элиота и исторический дом Сэмюэля Капплса. Согласно данным Re altor.com, одним из основных преимуществ поиска жилья в Сент-Луисе является то, что средняя цена дома довольно низкая и составляет около 189 000 долларов.
Аллентаун, Пенсильвания
Аллентаун был основан в 1762 году и включает в себя одни из самых старых домов в стране. Многие из них выполнены в георгианском стиле, например, Форелевый зал, построенный одним из сыновей основателя. Город также является домом для образцов викторианской архитектуры, и эти дома иногда продаются по доступным ценам, что делает это место идеальным для охотников за домами, которые ищут исторический дом.
Палм-Спрингс, Калифорния
В то время как многие люди, ищущие исторические дома, могут мечтать о георгианской или викторианской архитектуре, другие могут предпочесть вид середины века. Палм-Спрингс является домом для некоторых из наиболее хорошо сохранившихся образцов современной архитектуры середины века, которые посетители могут увидеть во время экскурсий. Охотники за домами могут купить себе частичку истории (и даже знаменитость), вложив средства в современный дом середины века. По данным Zillow, средняя цена домов в этом районе осенью 2022 года составляла около 717 000 долларов.
Индианаполис, Индиана
Индианаполис был основан как спланированный город в 1821 году, и с тех пор многие дома были построены в самых разных стилях. Локерби-сквер - один из старейших районов города, где расположены дома в федеральном, итальянском стиле и в стиле королевы Анны. В то время как эти старые дома могут иметь сверхвысокие цены, в Индианаполисе также есть много более доступных районов, которые обслуживают тех, кто ищет недорогие исторические дома.
Провиденс, Род-Айленд
Более половины домов в Провиденсе были построены до 1940 года, что предлагает множество вариантов старых домов из разных периодов американской истории. Провиденс был основан в 1636 году и в конечном итоге стал одной из тринадцати первоначальных колоний Америки. Охотники за домами найдут в Провиденсе примеры колониальной, позолоченной и викторианской архитектуры, а многие исторические дома города открыты для публики.
Хартфорд, Коннектикут
Основанный в 1635 году, Хартфорд является одним из старейших городов страны. Наряду с домом Марка Твена, Хартфорд - отличное место для покупки исторических домов. В городе представлено множество образцов викторианской архитектуры, и покупатели могут найти выгодную сделку. По данным Homes.com, по состоянию на 2017 год средняя цена дома, построенного в Хартфорде до 1900 года, составляла всего 141 500 долларов США.
Св. Августин, Флорида
Homes.com использовал данные из Национального реестра исторических мест Службы национальных парков (NPS), чтобы установить, в каких городах находится наибольшее количество исторических домов на душу населения. Их первое место занял Сент-Огастин, который был основан испанским адмиралом Педро Менендесом де Авилесом в 1565 году. Сегодня около 22 процентов домов в городе считаются историческими.
Новый Орлеан, Луизиана
Новый Орлеан известен своей французской колониальной архитектурой и является домом для 36 000 домов, которые зарегистрированы в Национальном реестре исторических мест NPS. Французский колониальный стиль, также известный как креольский стиль, был создан в Новом Орлеане и черпает вдохновение из французской, испанской и карибской архитектуры. NOLA также является домом для знаменитых домов с дробовиками, которые отличаются компактным дизайном, не имеют коридоров и позволяют каждой комнате открываться в следующую.