Строительство нового дома - увлекательное занятие, но для достижения успеха требуется тщательное планирование. Изучение того, как выбрать лучшего строителя дома, имеет решающее значение, и это руководство поможет вам.
Мы можем получать доход от продуктов, доступных на этой странице, и участвовать в партнерских программах.
Независимо от того, покупает ли кто-то дом впервые или строит дом своей мечты после многих лет жизни в готовых домах, строительство нового дома - это захватывающее время. Но это также дорого и сложно, и будущий домовладелец должен знать, что он выбирает подходящего строителя для достижения своих целей.
Но на что должен обратить внимание человек, покупающий дом для строителей? И как они узнают, какой строитель дома им подходит? В этом руководстве будут рассмотрены все наиболее важные факторы, которые следует учитывать при покупке строителя дома, а также перечислены некоторые из лучших строителей дома, из которых покупатели могут выбрать, прежде чем искать «строители дома рядом со мной».
- ЛУЧШИЙ В ОБЩЕМ СЛУЧАЕ: Тейлор Моррисон
- ЛУЧШИЕ ЭКОЛОГИЧНЫЕ ДОМА: Meritage Homes
- ЛУЧШЕЕ ДЛЯ ДОМА: Дома Шумахера
- ЛУЧШЕ ДЛЯ ПЕРВЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ: KB Home
- ЛУЧШЕ ДЛЯ МОДУЛЬНЫХ ДОМОВ: Clayton Homes
Что следует учитывать при выборе одного из лучших строителей дома
При выборе строителя дома людям важно провести исследование и понять, что им нужно. Поиск «лучших строителей дома рядом со мной» может быть хорошим началом, но это не должно быть единственным, что нужно предпринять перед подписанием контракта со строителем дома. Ниже приведены некоторые из наиболее важных факторов, которые следует учитывать при выборе компании для строительства нового дома.
Зона обслуживания
Первое, что захочет сделать человек, покупающий строителя дома, - это найти компанию, которая строит в районе, в котором он хочет жить. Некоторые компании будут работать только в определенных районах или в определенных сообществах разработчиков.. Даже компании, расположенные по всей стране, часто ограничивают себя определенными рынками или сообществами. Если клиент хочет строить за пределами зоны обслуживания предпочитаемого им строителя, ему нужно будет найти альтернативного строителя для завершения своего проекта.
Для строителей домов рынком обычно является город и его окрестности. Сообщество будет означать определенную область на рынке, например, застройку или подразделение.
Начинающие домовладельцы могут сначала подумать о том, чтобы найти районы, в которых они хотели бы жить, прежде чем выбирать строителя дома. Например, многие сообщества разработчиков разрешают работать в сообществе только двум или трем строителям домов, поэтому любой, кто хочет жить и строить там, имеет ограниченный выбор.
После того, как покупатель узнает, где он хочет жить, для него будет хорошей идеей посетить домашний центр застройщика. По сути, это офисы продаж, в которых есть все необходимое для оформления дома. Там покупатель может получить лучшее представление о стиле строителя дома, и варианты будут работать для его новой постройки дома.
Ценовой диапазон
Дома бывают всех форм, размеров и ценовых категорий. Ценовой диапазон является одним из наиболее важных факторов, которые следует учитывать, поскольку покупатель с бюджетом начального уровня, рассматривающий высококлассный домостроитель, - это прямой путь к неудаче.
Клиенты захотят понять, что по существу существует три ценовых диапазона: доступный, средний и высококлассный. Покупатели жилья, впервые покупающие жилье, могут подумать о том, чтобы найти строителя дома, который работает комфортно в пределах доступного диапазона, или где-то от 50 до 230 долларов за квадратный фут. Для домов среднего класса покупатели могут рассчитывать заплатить от 100 до 400 долларов за квадратный фут. За высококлассные дома покупатели могут платить более 400 долларов за квадратный фут. Для будущих домовладельцев важно выбрать строителя, который работает в рамках их бюджета, чтобы они не получили дом, за который они не могут позволить себе платить.
Архитектурный стиль
Одним из самых больших преимуществ строительства дома является возможность выбора эстетики, которая соответствует стилю и вкусам домовладельца. По этой причине покупатели захотят рассмотреть лучших строителей, которые предлагают модели с архитектурными стилями, соответствующими их предпочтениям.
Строители домов, работающие в определенных сообществах, обычно предлагают несколько проектов или чертежей. Важно, чтобы дома в этих сообществах соответствовали другим, чтобы сделать застройку единообразной и привлекательной. Это еще одна причина, по которой покупатель дома может подумать о поиске сообщества, которое соответствует его вкусам, прежде чем остановиться на строителе дома, поскольку его варианты планировки могут быть ограничены.
Custom vs. Production Home
По сути, есть два способа построить новый дом, и они включают в себя наем строителя дома или обращение в производственную компанию.
Строители домов на заказ обычно работают с домовладельцами над созданием одноразового плана, соответствующего их потребностям. Эта компания будет строить на земле, купленной домовладельцем, и домовладелец может выбрать все детали, которые входят в дом.
У строителей производственных домов гораздо меньше вариантов. Обычно у них есть ряд чертежей и дизайнов на выбор, но клиенты ограничены этими конкретными планами. Кроме того, компании могут строить только в общинах, а не на частной земле.
Домашняя сборка обычно быстрее и проще начать, так как она начинается с базового набора планов, которые уже получили одобрение. Индивидуальное строительство дома требует участия домовладельца в дизайне, индивидуальных чертежах и одобрении местных властей, прежде чем проект сможет начать работу. Это требует времени, но в результате мечта домовладельца может стать реальностью.
Энергоэффективность
Некоторые строители домов специализируются на энергоэффективном строительстве, и это может быть полезно для покупателей, которые хотят свести к минимуму углеродный след своего дома. Специальные методы строительства, такие как «зеленое строительство» или использование энергоэффективных приборов и систем, могут существенно повлиять на счет домовладельца за электроэнергию и воздействие дома на окружающую среду.
Для домовладельцев, которые не знают, насколько эффективны их дома, всегда есть система оценки HERS. HERS расшифровывается как Home Energy Rating System, и домовладельцы могут нанять сертифицированного оценщика, который придет в дом, проверит его и присвоит ему балл по шкале HERS. Шкала HERS идет от 0 до 150; чем ниже число, тем эффективнее дом. Эти тесты учитывают все внешние стены; полы над некондиционируемыми помещениями; потолки и крыши; чердаки, фундаменты и подвальные помещения; окна и двери; вентиляционные и воздуховоды; и HVAC и системы водяного отопления.
Многие из завершенных проектов лучших строителей домов получаются намного лучше, чем средний дом по шкале HERS. Это означает, что их дома более эффективны, и это может быть важным фактором для некоторых покупателей, независимо от того, заботятся ли они об окружающей среде или просто хотят сэкономить на счетах за электроэнергию.
Варианты финансирования
Очевидно, что домовладельцы должны выяснить, как они будут платить за строительство своих домов. Некоторые строители домов предлагают варианты финансирования через аффилированных кредиторов, что облегчает потенциальным клиентам получение ссуды для своих домов. Другие компании могут потребовать от домовладельцев обеспечить финансирование от сторонних организаций. У каждого домашнего строителя есть свои предпочтительные методы. Покупатели захотят понять, что многие строители домов будут предлагать скидки или сбережения за то, что они пройдут через своего кредитора. Это может иметь смысл для некоторых покупателей, но во многих случаях самостоятельное обеспечение финансирования может привести к более выгодным ставкам, что может сэкономить им деньги в течение срока действия кредита. Например, покупатель может выбрать постоянную ссуду на строительство до 0, чтобы помочь финансировать строительство своего дома, а затем превратить свой кредит в традиционную ипотеку после завершения строительства. Существуют также другие виды кредита для покупателей, которые финансируют строительство нового дома; Покупателям рекомендуется понять, как работают кредиты на строительство, чтобы определить, является ли это лучшим вариантом для оплаты их нового дома.
Консультации и осмотры
Независимо от того, является ли дом серийным или индивидуальным проектом, будет как минимум одна консультация, чтобы сдвинуть дело с мертвой точки. Во время этой предстроительной консультации клиент выберет план этажа и отделку. Любые дополнения или изменения в дизайне обычно обсуждаются на этой консультации.
По мере продвижения проекта клиенты будут иметь возможность запланировать проверки со строителем. Покупатель появится на месте, пройдется по проекту и проверит, все ли идет по плану (буквально). Различные строители домов имеют свои правила относительно того, когда и как часто клиент может планировать эти проверки, поэтому важно, чтобы клиенты задавали эти вопросы на ранних этапах процесса.
Гарантии
Строители домов должны давать гарантию на свою работу после завершения проекта. Многие предпочитают давать гарантию на дом, устраняя любые структурные проблемы из собственного кармана, которые возникают в течение установленного периода времени. Другие могут выбрать стороннюю компанию для предоставления гарантии строителя дома.
В некоторых случаях традиционные компании, предоставляющие гарантию на дом, не предлагают гарантийное покрытие до истечения 2–3 лет после постройки дома. Это означает, что любые проблемы, возникающие в течение этого начального периода, должны быть покрыты застройщиком независимо от того, предоставил ли он страховку рисков застройщика.
Клиенты должны учитывать, что гарантии строителей домов обычно распространяются на структурные проблемы. Проблемы с бытовыми приборами, механическими системами и другими приспособлениями обычно покрываются механической гарантией или гарантией производителя. Домовладельцы также могут рассмотреть возможность получения гарантии на новый дом, чтобы помочь оплатить любые неисправности дома, которые не покрываются гарантией строителя или гарантией на продукт.
Наши лучшие подборки
Покупателям, ищущим лучшего строителя дома, нужно многое обдумать, прежде чем придет время делать покупки. Чтобы помочь сузить длинный список вариантов, ниже приведены некоторые из лучших компаний, которые можно нанять для строительства домов на различных рынках и в различных районах.
Лучший результат
Тейлор Моррисон
Почему он попал в топ: Широкая сфера обслуживания Taylor Morrison, а также отмеченное наградами признание и технологичный процесс проектирования делают его одним из лучших из лучших строителей домов.
Тейлор Моррисон может помочь, если потенциальный покупатель дома хочет построить дом для начинающих или дом на всю жизнь. Этот строитель производственных домов работает в более чем 341 общине в 10 штатах, предлагая жилые дома как на восточном, так и на западном побережьях. Компания является семикратным победителем в номинации «Самый надежный домостроитель Америки» и производит дома индивидуального производства в нескольких ценовых диапазонах.
Клиенты, работающие с Taylor Morrison, имеют возможность совершать самостоятельные онлайн-экскурсии по дому, чтобы сравнить планы и проекты. Существует даже удобная платформа виртуального дизайна дома, которая позволяет пользователю начать работу, проектируя свой собственный дом онлайн, вместо того, чтобы делать все в домашнем центре. Клиентам сообщается, что информация о гарантии недоступна, поэтому они могут попросить представителя предоставить им конкретную информацию. Тейлор Моррисон предоставляет ссуды через стороннего аффилированного партнера, а также временное жилье для клиентов, которым может потребоваться выехать из своего старого дома до того, как будет готов новый.
Характеристики
- Территория обслуживания: 341 сообщество
- Ценовой диапазон: Доступный, средний и высококлассный
- Пользовательские и производственные дома: Производственные дома с вариантами персонализации
- Варианты финансирования: Кредиты доступны через аффилированного партнера
- Гарантия: Не указано
Профи
- 7-кратный победитель конкурса «Самый надежный домостроитель Америки»
- Варианты самостоятельной онлайн-экскурсии по дому
- Простая в использовании функция поиска недвижимости
- Удобная виртуальная платформа для дизайна дома
- Временное жилье предоставляется
Минусы
Информация о гарантии недоступна
Лучшие экологически чистые дома
Дома заслуг
Почему это удалось: Экологически безопасный процесс проектирования и строительства Meritage Homes создает дома со средним баллом HERS 61, и компания неоднократно удостаивалась награды Energy Star Partner of the Year.
Покупатели домов, которые ищут одного из лучших строителей новых домов, специализирующихся на экологически чистых методах, захотят рассмотреть Meritage Homes. Этот домостроитель доступен на 20 рынках и строит доступные и высококлассные серийные дома с вариантами персонализации, а также готовые к заселению дома.
Meritage имеет несколько экологических наград, о которых стоит упомянуть. Компания неоднократно удостаивалась награды Energy Star Partner of the Year. Это также первый национальный строитель, получивший квалификацию EPA Indoor airPLUS. Помимо наград, средний дом Meritage получает относительно низкий балл HERS, равный 61. Во многом это связано с климатически герметичными домами Meritage, водосберегающими функциями и окнами, блокирующими УФ-излучение. Клиенты захотят отметить, что ресурсы гарантии и финансирования непросты в навигации, поэтому им может потребоваться консультация представителя, чтобы ответить на их вопросы. Тем не менее, кредиты доступны через аффилированного партнера Meritage, и Meritage Homes поставляется с 10-летней структурной гарантией, 2-летней гарантией на механические системы и 1-летней функциональной гарантией.
Характеристики
- Территория обслуживания: 20 рынков
- Ценовой диапазон: От доступного до высококлассного
- Пользовательские и производственные дома: Производственные дома с вариантами персонализации
- Варианты финансирования: Кредиты доступны через аффилированного партнера
- Гарантия: 10-летняя гарантия на конструкцию, 2-летняя гарантия на механические системы, 1-летняя функциональная гарантия
Профи
- Климатически защищенные дома с водосберегающими функциями и окнами с защитой от УФ-излучения
- Готовый к заселению и настраиваемый вариант дома
- Относительно низкий средний балл по шкале HERS - 61
- Неоднократный обладатель награды Energy Star Partner of the Year с отличием Energy Star Sustained Excellence Award
- Первый национальный строитель, получивший квалификацию EPA Indoor airPLUS
Минусы
Навигация по ресурсам для покупателей может быть несколько сложной
Лучшее для индивидуального дома
Дома Шумахера
Почему он попал в топ: Schumacher Homes предлагает покупателям жилья полностью изготовленные по индивидуальному заказу дома на их собственной территории с гарантированными сроками завершения строительства и земельным участком -помощь при покупке.
Люди, которые хотят построить дом своей мечты на идеальном участке, могут рассмотреть возможность использования Schumacher Homes. Этот строитель нестандартных домов работает на 23 рынках, строит индивидуальные и серийные дома в среднем ценовом сегменте. Шумахер построит дом на земле клиента, что делает его хорошим выбором для покупателей, которые не хотят строить новый район или район. Компания даже поможет клиенту найти и купить землю и предлагает варианты финансирования через своего стороннего аффилированного партнера. После завершения фундамента Шумахер гарантирует, что дом будет готов к заселению в определенные сроки: 195 дней для домов площадью до 3 500 квадратных футов и 255 дней для домов площадью от 3 501 до 5 000 квадратных футов..
Существует несколько ограниченный выбор брендов, с которыми компания будет работать в области бытовой техники и отделки. Тем не менее, компания предоставляет 10-летнюю гарантию на конструкции и 2-летнюю гарантию на механические системы своих завершенных домов. Клиенты, которые ищут «лучшие строители домов на заказ рядом со мной», захотят рассмотреть Schumacher Homes.
Характеристики
- Территория обслуживания: 23 рынка
- Ценовой диапазон: От среднего до высококлассного
- Индивидуальные и производственные дома: Индивидуальные дома, производственные дома с вариантами персонализации
- Варианты финансирования: Кредиты доступны через аффилированного партнера
- Гарантия: 10-летняя гарантия на конструкцию, 2-летняя гарантия на механические системы
Профи
- Дома на заказ, построенные на выбранном покупателем участке
- Доступна помощь при покупке земли
- Дома гарантированно готовы к заселению в течение 195–255 дней после закладки фундамента
Минусы
Ограниченный выбор брендов бытовой отделки и бытовой техники, доступных для установки
Лучший вариант для тех, кто покупает впервые
KB Главная
Почему это удалось: Доступная цена KB Home и широкий охват рынка делают компанию отличным выбором для первого дома покупатели ищут одного из лучших строителей дома качества.
Новые покупатели жилья, которые предпочитают построить собственный дом, а не приобретать старый дом на рынке, должны рассмотреть KB Home. KB Home не только предлагает серийные дома в сообществах на 45 рынках, но также предлагает доступные цены, которые обычно ниже среднего по рынку.
KB Home предлагает дома в производственном стиле с настраиваемыми обновлениями, что позволяет домовладельцам выбирать свой план этажа и настраивать его в соответствии со своими потребностями (в некоторой степени, поскольку возможности настройки ограничены). Большинство планов этажей KB Home относительно доступны, как и обновления базового плана этажа, что позволяет клиентам попасть в совершенно новый дом, не забивая себе голову. Чтобы помочь, KB Home предлагает финансирование через своего аффилированного партнера.
Одним из наиболее привлекательных факторов работы с KB Home является относительно низкий средний балл HERS, составляющий всего 50, что делает покупку KB Home еще более доступной благодаря снижению затрат на электроэнергию. На готовые дома предоставляется 10-летняя ограниченная гарантия на конструкцию, 2-летняя ограниченная гарантия на механические системы и 1-летняя ограниченная гарантия на качество изготовления и материалы.
Характеристики
- Территория обслуживания: 45 рынков
- Ценовой диапазон: Доступный
- Пользовательские и производственные дома: Производственные дома с вариантами персонализации
- Варианты финансирования: Кредиты доступны через аффилированного партнера
- Гарантия: 10-летняя ограниченная гарантия на конструкцию, 2-летняя ограниченная гарантия на механические системы, 1-летняя ограниченная гарантия на качество изготовления и материалы
Профи
- Относительно доступные цены на покупку жилья
- Относительно доступное обновление базового плана этажа
- Относительно низкий средний балл по шкале HERS - 50
Минусы
Обновление и завершение настройки могут быть несколько ограничены
Лучше всего для модульных домов
Клейтон Хоумс
Почему это удалось: Clayton Homes строит модульные дома по доступным ценам в восточной части США и имеет более 350 жилых центров. в 11 штатах для посещения покупателями.
Люди, которые предпочитают строить дома по модульному или промышленному принципу, могут взглянуть на Clayton Homes. Этот строитель домов специализируется на модульных домах и промышленном жилье, но компания дает клиентам возможность немного изменить планы, чтобы они лучше соответствовали их потребностям.
Clayton Homes упрощает большую часть процесса строительства дома благодаря более чем 350 домам в 11 штатах Восточного США. Цены S. Clayton Homes относительно доступны, и, поскольку они сосредоточены на производстве, они могут проектировать и строить эти дома в соответствии с кодом HUD, не жертвуя внешним видом или отделкой.
Что касается финансирования, Clayton Homes ничего не предлагает самостоятельно, поэтому покупателям жилья необходимо будет обеспечить собственное финансирование. Кроме того, гарантии относительно ограничены. Ограниченная гарантия сроком на 1 год. При дополнительной покупке доступны гарантии на 5 и 10 лет.
Clayton Homes также стремится к устойчивому развитию. Этот строитель домов является членом фонда Arbor Day Foundation и каждый год сажает два дерева на каждое дерево, которое использует. Это означает, что компания Clayton Homes ежегодно сажает в среднем более 2,33 миллиона деревьев.
Характеристики
- Территория обслуживания: 350 домашних центров
- Ценовой диапазон: Доступный
- Пользовательские и производственные дома: Производственные дома с вариантами персонализации
- Варианты финансирования: Принимаются внешние кредиторы
- Гарантия: Ограниченная гарантия на 1 год; Для покупки доступна 5-летняя и 10-летняя гарантия
Профи
- Строители специализируются на модульных и сборных домах
- Простой в использовании онлайн-инструмент для поиска земли на продажу
- Партнер фонда Arbor Day
Минусы
- Относительно ограниченная базовая гарантия 1 год
- Клиенты должны выбрать независимого кредитора для получения финансовой помощи
Наш вердикт
Для людей, которые ищут производственный дом с индивидуальным подходом, широкая зона обслуживания и ценовой диапазон Taylor Morrison делают его лучшим выбором. Клиенты, которые отдают предпочтение экологически чистым зданиям, захотят изучить предложения Meritage Homes.
Как мы выбирали лучших строителей домов
По всей стране работает много отличных строителей домов, что затрудняет сужение списка до нескольких. В нашей рекомендации мы хотели убедиться, что предлагаем широко доступные варианты, из которых может выбрать большинство покупателей дома.
После оценки зон обслуживания мы сравнили типы домов, на которых специализируется каждый застройщик, включая стили и ценовой диапазон. Затем мы искали предприятия, которые строят в сообществах, и те, которые строятся на частной земле. Затем мы рассмотрели такие вещи, как гарантии, финансирование и похвалы, полученные в сфере жилищного строительства. Таким образом, варианты из этого списка стали одними из лучших строителей домов.
Прежде чем нанять одного из лучших строителей домов
Важно, чтобы покупатели понимали свои возможности, прежде чем нанимать строителя дома. Покупка существующего дома часто является реальностью, и процесс может быть более быстрым и столь же удовлетворительным. Кроме того, клиенты захотят тщательно рассмотреть преимущества домов, изготовленных по индивидуальному заказу, по сравнению с серийными домами. Хотя индивидуальные дома могут показаться мечтой, они часто дороги и требуют много времени. Производственные дома, как правило, дешевле, и с некоторыми индивидуальными штрихами они могут стать домом мечты (хотя они часто сливаются с другими домами в сообществе). Знание того, по какому пути идти, является важной частью выбора строителя дома.
Бюджет должен быть решающим фактором для покупателей жилья. Ремонт существующего дома может выйти за рамки бюджета, как и строительство дома. Чтобы избежать перерасхода бюджета, покупатели могут выбрать производственного строителя в сообществе. Тем не менее, покупатели, выбравшие индивидуальный дом, могут захотеть сократить проект до очень разумной цены, поскольку неизбежно возникнут проблемы. Работа с одним из лучших строителей домов на заказ поможет клиентам не сбиться с пути, но всегда возможен перерасход бюджета.
Стоимость найма одного из лучших строителей дома
Три общих ценовых диапазона, используемых в жилищном строительстве, доступны, средние и высококлассные. В доступных домах часто используются строительные материалы, такие как ламинированные столешницы, виниловые полы или ковровое покрытие. Средний рынок может иметь отделку по более высокой цене, такую как плитка и паркетные полы, каменные столешницы и модернизированные бытовые приборы. Высококлассные дома будут иметь роскошные полы, столешницы, окна, двери, фурнитуру и другую отделку.
Для доступных домов люди могут ожидать, что стоимость найма строителя дома составит примерно от 50 до 230 долларов за квадратный фут. Для домов среднего класса этот диапазон составляет от 100 до 400 долларов за квадратный фут. Цены на элитный дом обычно начинаются от 400 долларов за квадратный фут.
Используя 2 000 квадратных футов в качестве базового уровня, стоимость найма одного из лучших строителей дома будет:
- Доступно: от 100 000 до 460 000 долларов
- Средний рынок: от $200 000 до $800 000
- Высококлассный: $800 000 и выше
Преимущества найма одного из лучших строителей дома
Лучшие строители домов обычно специализируются на создании энергоэффективных домов, взяв за основу шкалу HERS. Они предложат современные приборы, предназначенные для экономии топлива, воды и электроэнергии, а также эффективные системы изоляции и современные строительные технологии. Это не только экономит деньги домовладельца в долгосрочной перспективе, но и снижает воздействие дома на окружающую среду.
Работа с одним из лучших строителей домов также означает, что домовладельцы могут переехать и быть уверенными, что если на горизонте возникнут определенные проблемы, на них, вероятно, распространяется гарантия. Не имеет значения, дает ли строитель дома гарантию на дом или нанимает третью сторону, поскольку домовладелец знает, что стоимость ремонта не будет из его собственного кармана.
Сотрудничество с некоторыми строителями домов может реально сэкономить деньги покупателя. Во многих случаях (особенно в производственном строительстве) строители домов могут закупать материалы оптом, заранее утверждать свои проекты и покупать землю по более низкой цене. Вся эта экономия средств может быть передана покупателю, что позволяет новостройкам в определенных районах стоить меньше, чем средняя цена продажи дома.
- Лучшие строители обычно строят энергоэффективные дома.
- Лучшие строители домов обычно предлагают покупателям дома гарантию, на которую они могут рассчитывать в случае возникновения определенных проблем.
- Лучшие строители домов могут получить доступ к закупке сыпучих материалов, более низким ценам на землю и более быстрому утверждению проекта, что часто означает экономию средств для клиента.
Часто задаваемые вопросы
Выбор лучшего строителя дома все еще может показаться сложным, и все еще могут возникать некоторые вопросы. Ниже приведены некоторые из наиболее часто задаваемых вопросов, которые клиенты задают при поиске «строители рядом со мной».
Q. Кто лучший строитель дома?
Ответ на этот вопрос зависит от ряда факторов, таких как бюджет, зона обслуживания и домашний стиль. Тем не менее, любой из застройщиков в этом списке способен реализовать проект, который домовладелец будет любить долгие годы.
Q. Как долго прослужит недавно построенный дом?
Дома требуют регулярного обслуживания и ухода, независимо от того, новые они или довольно старые. Однако люди, заботящиеся о своих домах, могут рассчитывать на то, что они прослужат более 100 лет.
Q. Повышается ли стоимость новостроек?
Новостройки могут вырасти в цене, но это зависит от многих, многих факторов. Дома, построенные на падающих рынках, будут дорожать вместе с остальным рынком, поэтому, пока покупатель дома может договориться о конкурентоспособных ценах, стоимость будет увеличиваться, когда рынок растет. Однако дома, построенные на пике рынка, могут сильно упасть в цене.
Q. Есть ли в новостройках напольное покрытие?
В большинстве новостроек есть базовые напольные покрытия, такие как виниловые полы, керамическая плитка и ковер. Тем не менее, почти всегда возможен переход на более роскошную плитку или древесину.
В: Что я должен спросить при покупке новой сборки?
Есть несколько очень важных вопросов, которые нужно задать:
- Вы предоставляете гарантию?
- Сколько времени займет проект?
- Могу ли я настроить чертежи?
- Вы предлагаете финансирование?
- Каковы условия консультации и осмотра?
Q. Что не входит в новую сборку?
Вообще говоря, цена новостройки включает в себя предметы, находящиеся в доме. Настилы, ограждения, озеленение, работы на участке, такие как расчистка и планировка, а также некоторые бытовые приборы могут не входить в стоимость застройщика.
Q. Обесцениваются ли новостройки в цене?
Новостройки могут обесцениться, если они построены на вершине рынка. Новые дома следуют тем же рыночным кривым, что и существующие дома, включая стоимость строительства, поэтому большая часть этого зависит от рынка во время строительства.