Ослепляющий свет, будь то садовое освещение, наружное освещение, уличные фонари или неоновые вывески, является иммиссией по смыслу раздела 906 Гражданского кодекса Германии. Это означает, что свет следует терпеть только в том случае, если он является обычным в данном районе и не оказывает существенного влияния на жизнь других людей. Окружной суд Висбадена (решение от 19 декабря 2001 г., Az. 10 S 46/01) постановил, например, что в рассматриваемом конкретном случае постоянная работа наружного освещения (40-ваттная лампочка) в темное время суток не не надо терпеть. В принципе, соседей нельзя просить закрыть ставни или шторы, чтобы им не мешал свет. Особенно это актуально, когда световые выбросы мешают спать, потому что яркая лампа светит в спальню.
Нечто иное может относиться к уличным фонарям: их свет служит для обеспечения общественной безопасности и порядка на тротуарах и улицах города и обычно является местным обычаями (включая Высший административный суд земли Рейнланд-Пфальц: решение от 11.06.2010 - 1 А 10474/10. ОВГ). Однако собственник недвижимости может потребовать от оператора уличного освещения экранирующего устройства при условии, что оно может быть установлено без особых усилий и не представляет опасности для общественной безопасности и порядка (Нижний административный суд Нижней Саксонии, решение от 13 сентября, 1993, Аз. 12 L 68/90).
Всегда зависит от того, является ли нарушение локальным и незначительным. Не существует фиксированных правил в отношении радиуса действия излучателя или площади, которую он еще может покрыть. Таким образом, в конце концов, каждое решение по вопросу об эмиссии света является дискреционным решением, которое должен принять компетентный суд.
Солнечный свет как природное явление?
Крыши и солнечные панели могут отражать солнечный свет на соседний участок
Владельцы квартиры на первом этаже неоднократно ослеплялись на своей террасе и в гостиной отраженным солнечным светом от мансардных окон соседнего дома. Они обратились в Верховный земельный суд Штутгарта с иском о судебном запрете (Az. 10 U 146/08). Суд установил, что световые отражения в этом конкретном случае ни в коем случае не были естественным явлением, с которым истцам приходилось мириться. Оно было основано на экспертном заключении. По мнению суда, ослепляющий эффект был вызван особой конструкцией светового люка соседнего здания. Поэтому соседям было приказано устранить неприемлемые блики в будущем, приняв соответствующие меры на световом люке.
Светопровод на балконе или окне
Районный суд г. Берлина от 1 июня 2010 г. (Az. 65 S 390/09) постановил, что установка цепи освещения на балконе не является основанием для увольнения, так как это широко распространенный обычай закрыть окна и балконы, чтобы украсить на Рождество. Даже если в договоре аренды есть запрет на установку гирлянд, это относительно незначительное нарушение, которое не оправдывает ни экстраординарного, ни обычного расторжения.
Свет от мигающих рождественских огней
Пышный рождественский свет не для всех
Могут ли рождественские огни светиться ночью, зависит от обстоятельств конкретного случая. Из соображений соседей, сигнальные огни, видимые снаружи, должны быть выключены не позднее 22:00. В зависимости от конкретного случая соседи также имеют право на судебный запрет, когда мигающие рождественские огни включаются ночью: Прежде всего, регулярное излучение света обычно воспринимается как более разрушительное, чем равномерное непрерывное освещение. В некоторых случаях существуют также муниципальные нормативные акты о разрешенной продолжительности работы освещения, которое носит преимущественно декоративный характер.