Ремонт дома не делается с единственной целью украсить ваше жилище или сделать его более функциональным. Вы увеличиваете ценность своего дома с каждым внесением изменений, начиная с мельчайших деталей дизайна интерьера и заканчивая крупными работами, такими как ремонт кухни или ванной комнаты. Определенно в ваших интересах повысить продаваемость всякий раз, когда вы приступаете к реализации нового проекта дома. Конечно, не все ремонтные работы принесут одинаковую пользу, но ванная комната - это единственное место, в которое вы можете вложить средства, и которое значительно окупится.
Давайте посмотрим, как улучшить одно из ваших ключевых преимуществ.
Новая ванная комната
Если вы решите не делать ремонт, а добавить новую ванную комнату в качестве замены или дополнения, будьте готовы к дорогостоящим усилиям. Это определенно повысит общую стоимость, но имейте в виду, что подобный проект среднего класса может стоить от 25 000 до колоссальных 75 000 долларов. Это, конечно, зависит от вашего видения этого. Учитывайте следующие факторы: местоположение, хотите ли вы укладывать плитку или нет (и какого типа), стиль ванны или душа, туалетный столик и осветительные приборы. Роскошные спа-услуги также добавят к цене. В конечном итоге вы сможете окупить 60-70 % первоначальных инвестиций.
Ремонт ванной комнаты
1. Популярные тенденции
Ремонт с целью получения прибыли требует некоторой стратегии и исследований. Ваш дом будет иметь гораздо большую ценность, если вы сделаете ремонт в соответствии с популярными в настоящее время тенденциями и дизайнами. Самое лучшее впечатление оставляют цветовые схемы, умелое использование пространства и простота. Поскольку белый постепенно выходит из моды, выбирайте пастельные голубые и розовые тона или металлические оттенки для стен, а также успокаивающие оттенки синей и зеленой плитки. Максимально используйте свое пространство, используя компактные варианты, плавающие или настенные модели. Наличие большого количества свободного пространства - одна из самых привлекательных особенностей вашей ванной комнаты.
2. Сантехника
Вы будете удивлены, насколько новые светильники могут сделать вашу ванную комнату привлекательной. Хорошей новостью является то, что эта конкретная инвестиция вообще не обязательно должна быть дорогой. Новые насадки для душа и смесители, которые хорошо сочетаются с общим стилем ванной комнаты, безусловно, являются привлекательными и впечатляющими деталями, которые помогут заключить сделку.
3. Туалетные столики
Если ваш бюджет позволяет, обновите весь туалетный столик, то есть не только смесители, но также раковину и шкафы. Вы можете приобрести наборы туалетных столиков или, если считаете, что ни один набор вам не подходит, составить свою собственную комбинацию. Покупателей обычно впечатляет роскошная отделка, такая как искусственный камень - красивая, устойчивая к загрязнениям, натуральная и, самое главное, долговечная. Деревянные столешницы придадут вам потрясающий вид, но для долговечности вам придется убедиться, что они хорошо запечатаны. Мрамор и гранит обычно очень популярны, когда дело доходит до столешниц, а для ретро-стиля выбирайте плитку или ламинат.
4. Этажи
Замена пола в ванной может показаться кардинальным изменением, но на самом деле это доступно и стоит затраченных усилий, когда дело доходит до определения окончательной цены вашего дома. В среднем квадратный фут напольного покрытия может стоить от 2,50 до 4 долларов, не считая затрат на рабочую силу. Прибавив к этой цене примерно от 5 до 8 долларов, вы можете установить под плитку маты с излучающим подогревом, которые обеспечат ощущение тепла и уюта под вашими ногами. Этот небольшой штрих стиля и практичности определенно повысит ваши шансы вернуть вложения.
5. Энергоэффективность
Ваши потенциальные покупатели будут более чем рады видеть, что ваша энергоэффективная ванная комната также сэкономит им деньги в долгосрочной перспективе. Помимо того, что это полезно для окружающей среды, оптимизация душевых кабин, раковин и туалетов с низким расходом означает как сокращение потребления воды, так и большую экономию. Кто сможет устоять перед такой стильной и экономичной функцией?
6. Зеркала
Зеркало в ванной - это небольшая инвестиция, но огромная трансформация. Он увеличивает ощущение пространства, что особенно удобно для небольших ванных комнат, делая их ярче и уютнее. На самом деле, чем шире зеркало, тем лучше. Если вам нужен винтажный вид, рама зеркала может творить чудеса, придавая очарование вашей ванной комнате. Громоздкие, детализированные рамки могут занять немного больше места, но они определенно станут изюминкой комнаты.
Потенциальные покупатели вашего дома будут искать привлекательные характеристики, но в большинстве случаев практичность будет преобладать. Ванная комната - неотъемлемая часть повседневной жизни, место необходимости и комфорта. Поразите своих посетителей стилем и функциональностью, и вы наверняка сможете получить цену, которая полностью оправдает ваш дом.