Если талая вода естественным образом стекает с более высокого участка земли на более низкий, это следует воспринимать как природное явление. Однако, как правило, не разрешается усиливать существующий сток сточных вод на соседнем участке. Владелец нижнего участка может принять соответствующие меры защиты от потока воды. Однако это не должно приводить к значительному ухудшению состояния верхнего или других соседних объектов.
Дождевая вода (включая воду с карнизов), стекающая из зданий на участке, должна собираться и утилизироваться на собственном участке. В исключительных случаях владельцу может быть разрешено по договору отводить дождевую воду на соседний участок (право пользования). В этом случае заинтересованное лицо имеет право установить на соседнем доме подходящие коллекторно-дренажные устройства (например, водосточные желоба). С другой стороны, владелец собственности обычно не должен мириться с ухудшением другой воды от соседа в концентрированной форме, например, из проточной воды для орошения, воды для мойки автомобилей или воды из садового шланга. В этом случае он имеет право на судебный запрет и право на защиту в соответствии с § 1004 BGB.
Когда выплачивается страховка?
Шторм может нанести сокрушительный ущерб дому и двору. Однако у многих домовладельцев нет надлежащей страховки от этого, а многие даже не подозревают об этом. Обычная страховка жилого дома не покрывает ущерб, причиненный экстремальными природными явлениями, например, затоплением подвала. Для этого требуется так называемая политика элементарного ущерба. Проверьте свою страховку, чтобы узнать, покрывает ли она какой-либо ущерб. В зонах риска, например у рек, эти дополнительные полисы стоят значительно дороже, а иногда и вовсе отсутствуют - страховщики не обязаны их предлагать. Вы можете полагаться на государство лишь в ограниченной степени, поскольку некоторые федеральные земли, такие как Бавария, ограничивают свою помощь при наводнениях, по крайней мере, если причиненный ущерб можно было застраховать.
Водоотвод для балкона и террасы
Террасы и балконы на крыше должны быть устроены таким образом, чтобы дождевая и талая вода могла беспрепятственно стекать. Это обеспечивает слой дренажной крошки, направляющий воду в желоб при строительстве. Флис защищает резиновое уплотнение над бетоном от повреждений. Канавка не должна быть загромождена растениями или другими предметами.
Регулярно проверяйте решетки оврагов, дренаж и инфильтрационные ямы в световых шахтах перед окнами подвала. Потому что со временем они неизбежно забиваются опавшими листьями и другой грязью и больше не могут впитывать большое количество воды.
Наводнения, вызванные бобровыми плотинами
Бобры быстро распространяются, особенно в Баварии, и причиняют все больше беспокойства, потому что они перегораживают воду
Правовая ситуация также неблагоприятна для тех, кто пострадал, если бобровая плотина вызвала наводнение. На строго охраняемых грызунов можно охотиться и убивать только по специальному разрешению. Однако компетентные органы выдают их только в самых редких случаях. Общая юрисдикция рассматривает строительную деятельность бобра, которая может навсегда изменить поведение потока воды, как естественный факт, который необходимо принять. Общественное водоснабжение не может вмешиваться здесь без дальнейших церемоний, потому что обслуживание проточной воды имеет второстепенное значение по сравнению с охраной природы. Однако жителям разрешается принимать структурные меры, чтобы предотвратить затопление их собственности, при условии, что эти меры не повлияют на другие объекты и самого бобра. В зависимости от размера ущерба также возможна компенсация.