Иногда вы просто хотите отремонтировать или отремонтировать что-то в своем доме и не хотите, чтобы вас беспокоили дополнительное время, оформление документов и расходы, необходимые для подачи разрешения. Иногда очевидно, когда вам понадобится разрешение на завершение работы. В других случаях это не так очевидно.
Когда нужно получать разрешения? Как и в большинстве случаев, это зависит.
Виды разрешений
Два типа разрешений, о которых вам необходимо знать, - это разрешения на специализацию и разрешения на строительство. Если вы работаете над конкретным ремонтом, связанным с сантехникой, электрикой, кровлей и т. д., вам понадобится специальное разрешение. Если вы выполняете более крупную и общую работу, вам понадобится разрешение на строительство. Разрешения на строительство могут получить генеральный подрядчик или домовладелец, если это его основное место жительства. Специальные разрешения выдаются конкретным подрядчиком. Если подрядчик не может получить разрешения, вероятно, у него нет лицензии. В таком случае вы действительно хотите с ним работать?
Как получить разрешение на строительство
Вы, вероятно, выполняете более серьезную работу, например, отделываете помещение или создаете пристройку. Поэтому вам придется привлечь архитектора и провести проверки. Этот процесс состоит из трех этапов:
- Создайте чертежи - обратитесь к архитектору.
- Файл для получения разрешений
- Осмотр работы.
Рисунки
Опять же, вам, вероятно, следует проконсультироваться с архитектором, но в некоторых случаях хороший GC может сделать для вас несколько базовых чертежей, которых будет достаточно для инспектора.
Подача разрешения
Далее вам придется иметь дело с отделом городского строительства. Если вы находитесь в Нью-Йорке, наймите аджастера или экспедитора, потому что иметь дело с DOB - это кошмар. Всем остальным: либо стройте отношения с нужными людьми, либо полагайтесь на подрядчика, у которого уже есть такие отношения.
Проверки
Разрешения есть? Это заняло несколько недель или несколько месяцев? Опять же, отношения являются ключом к ускорению этой части процесса. По сути, инспектор хочет убедиться, что работа выполнена правильно. Если нет, то придется переделывать работу. Выполните работу и проверьте ее, прежде чем двигаться дальше или укладывать гипсокартон. В противном случае вы потратите больше времени и денег.
Если вы умелы и опытны, возможно, вы сможете сделать некоторые из этих действий самостоятельно, в противном случае вам придется работать с лицензированным и опытным подрядчиком. У нас есть веб-сайт с национальным каталогом опытных испаноязычных подрядчиков, таких как сантехники, электрики, специалисты по системам отопления, вентиляции и кондиционирования, разнорабочие и многие другие. Если вам нужна рекомендация, обращайтесь.