Одной из самых дорогих частей дома для ремонта является крыша. К сожалению, это также одно из самых распространенных мест, где можно найти низкое качество изготовления. Плохо построенная или отремонтированная крыша может привести к многочисленным проблемам в будущем, включая дальнейшие кровельные работы и структурные повреждения из-за протечек.
Хорошая новость заключается в том, что вам не нужно быть экспертом, чтобы определить плохую кровельную работу. Ниже приведены несколько распространенных признаков того, что ваш кровельщик не стоил своих денег.
Внешний вид
Большой процент некачественных кровельных работ можно легко обнаружить; некоторые даже видны с земли. В большинстве случаев эти визуальные признаки появляются спустя долгое время после постройки крыши и являются результатом урагана или общей эрозии.
Обнаружение любого из них вскоре после кровельных работ, особенно если не было сильных штормов, может быть главным показателем того, что кровельный подрядчик сделал работу плохо.
Отсутствующие или поврежденные черепицы
После сильного шторма нередко обнаруживаются повреждения гальки. Однако, если ваш дом единственный в квартале, которому нанесен такой ущерб, качество самой крыши должно быть поставлено под сомнение.
Небольшие участки гонта можно заменить без необходимости ремонта всей крыши, хотя вам следует провести профессиональную инспекцию крыши, если повреждение уникально для вашего дома.
Пятна
Утечки воды часто можно заметить по черным пятнам на крыше. Внимательно осмотрите любые такие пятна и проверьте чердак в этих местах, чтобы определить степень утечки и любые повреждения, возникшие в результате этого.
Изолированные протечки иногда можно устранить без замены всей кровли, но обширные повреждения, в том числе многочисленные места, где зернистая поверхность черепицы оторвалась, указывают на гораздо более серьезную проблему, которая требует обширных ремонтных работ и, возможно, нового крыша.
Единообразие
В нормальных условиях крыша изнашивается равномерно с каждой стороны. Это верно, даже если одна сторона обращена к погоде, а другая - от нее. Часто проверяйте свою крышу, чтобы убедиться, что одна сторона не изнашивается слишком быстро.
При поиске признаков повреждения обращайте внимание на черепицу неподходящего цвета или размера. Несоответствие черепицы является распространенным признаком того, что ваш подрядчик срезает углы и может привести к дополнительным повреждениям.
Разница в материалах может также означать, что новые секции крыши будут стареть с другой скоростью, чем остальная часть крыши, что приведет к дальнейшим ремонтным работам в будущем.
Структурные тесты
Некоторые проблемы визуально легко проверить, но для других требуется немного больше усилий. Они не менее важны, так как они могут легко привести к утечкам и большему ущербу от урагана, если их не принять во внимание.
Ошибки оборудования
Для водонепроницаемой крыши требуется больше, чем просто черепица. Обшивка и правильные методы крепления также имеют жизненно важное значение для прочной крыши. Обшивка должна быть правильно установлена и загерметизирована. Это особенно важно, когда вы добавили пристройку к дому, и две крыши соединяются.
Кроме того, для разных крыш нужны разные гвозди. Выбор неправильного размера, слишком большое расстояние или слишком низкое прибивание гонтов - все это приведет к протечкам и, возможно, смещению гонта во время следующего сильного шторма или сильного ветра. Проверить аппаратное обеспечение не так просто, как другие потенциальные проблемы, но, тем не менее, это важно.
Отсутствует капельная кромка
Крылья - это металлический лист, который защищает доску под краем крыши (облицовка) от повреждения водой. Он расположен между подстилкой и черепицей и при правильной установке проходит над водосточным желобом. Кромки капель крепятся с помощью кровельного клея, а иногда также ряда коротких кровельных гвоздей, вбитых намного выше края гонта.
Некоторые повреждения, которые могут возникнуть из-за отсутствия капельницы, включают:
- затопленный подвал
- плесень
- гниль
- эрозия грунта вдоль фундамента
- окрашивание
Отсутствует подложка
Подложка представляет собой слой бумаги или другого материала, который служит гидроизоляционным барьером и может быть найден под черепицей. Отсутствие подстилающего слоя не только приведет к протечкам крыши, но может даже сократить срок ее службы.
Красные огни подрядчика
Во многих случаях можно избежать плохих кровельных работ до того, как они произойдут. Есть несколько красных огней, на которые следует обратить внимание при найме кровельного подрядчика. Любой из них заслуживает осторожности, в то время как более чем один означает, что вы должны найти кого-то еще до начала работы.
Оценки
Остерегайтесь любого подрядчика, который не обсуждает подробно какие-либо конструкции, такие как дымоходы или световые люки, которые выступают через крышу. Осмотр чердака или нижней части крыши также необходим перед любым кровельным проектом.
Хороший подрядчик не пожалеет времени, чтобы тщательно изучить объект, ответить на любые вопросы, которые могут у вас возникнуть по поводу работы, и объяснить, что нужно сделать и почему. Подрядчики, которые просто дадут вам смету, скорее всего, плохо справятся с вашей крышей и надеются, что вы этого не заметите.
Документы
Вы всегда должны проверять потенциального подрядчика, независимо от работы. Надежный подрядчик с готовностью покажет вам свои сертификаты, а также информацию о страховании. На самом деле, многие подрядчики носят с собой копию, когда работают в полевых условиях. Эти документы понадобятся для получения разрешения, которое вам также должны показать до начала работ.
Подрядчик с соответствующей лицензией никогда не попросит вас получить разрешение на строительство самостоятельно. Это очень важный красный флаг, так как он почти всегда означает, что подрядчик не имеет лицензии и не застрахован. Получая разрешения от имени строителя, вы берете на себя ответственность за все расходы и травмы, которые могут возникнуть на работе, включая потраченные впустую материалы или материальный ущерб.
Еще один момент, который необходимо проверить, - получил ли подрядчик какие-либо необходимые разрешения на утилизацию. В зависимости от вашего муниципалитета для утилизации отходов проекта может потребоваться специальная документация или разрешения. Всегда консультируйтесь с вашим местным офисом по обеспечению соблюдения норм и правил, чтобы узнать, какая дополнительная документация должна быть у вашего подрядчика перед началом работы.