Когда цены на пиломатериалы зашкаливают, проявите творческий подход с помощью наших советов о том, как сократить расходы и надлежащим образом спланировать свой следующий строительный проект.
Собираясь приступить к домашнему самоделке, приготовьтесь к рекордным ценам на пиломатериалы. За последний год стоимость увеличилась на 430% - с 259 долларов за 1000 досок пиломатериалов до более чем 1300 долларов, согласно Fixr, ресурсу по ремонту домов. Последние данные Nasdaq показывают, что цены на пиломатериалы составляют 1500 долларов за 1000 досок.
С учетом того, что многие люди пользуются исторически низкими процентными ставками и строят новые дома, а также высоким спросом на проекты реконструкции, вызывающим нехватку пиломатериалов, многие обнаруживают, что их проекты занимают больше времени, чтобы закончить. А для тех, у кого есть планы на самодельные проекты, требующие пиломатериалов, установление бюджета является проблемой.
«Поскольку цена продолжает меняться, становится сложно предусмотреть, сколько может стоить определенная реконструкция», - говорит Адам Грэм, аналитик строительной отрасли Fixr.
Хотя вам, возможно, придется подождать с некоторыми ремонтными работами из-за стремительного роста цен на пиломатериалы, есть еще способы завершить ваши проекты - вам просто нужно проявить немного творчества. Вот несколько советов экспертов о том, как сориентироваться в условиях высоких цен на пиломатериалы и как найти более доступные варианты.
1. Планируйте заранее
Прежде чем начать свой проект, составьте подробный план. Дженни Бергер, специалист по перепланировке жилых помещений и совладелец компании Property People LLC, предлагает составить объем работ (SOW). Хотя это может быть не так, как вы обычно делаете с домашними проектами, придерживаясь четкого и подробного ТЗ, вы сможете подготовиться к затратам. Включите все детали проекта, как большие, так и маленькие, пункт за пунктом. Если пиломатериалы будут составлять большую часть вашего проекта, тщательно отметьте и измерьте пиломатериалы, которые вам понадобятся, чтобы ничего не пропало впустую. «Знание того, во что вы ввязываетесь заранее, действительно может успокоить ум», - говорит Бергер. «Чем меньше сюрпризов вы столкнетесь, когда будете готовы погрузиться, тем лучше».
2. Измените фокус вашего проекта
Согласно отчету экономистов Wells Fargo, ожидается, что в ближайшее время цены на пиломатериалы не снизятся до уровня, существовавшего до пандемии. Поэтому вместо того, чтобы отменять громоздкие проекты из вашего списка, такие как новые шкафы или напольное покрытие, попробуйте переориентироваться. Грэм предлагает использовать краску, чтобы обновить часть вашего дома, которая нуждается в обновлении.
«Другие улучшения материалов, такие как фартуки или кухонные столешницы, могут стать более доступным вариантом в этом году», - говорит Грэм. В проектах «сделай сам» больше элементов, чем пиломатериалов, поэтому планируйте бюджет таким образом, чтобы компенсировать затраты на пиломатериалы.
3. Используйте альтернативные материалы
Рекордные цены на пиломатериалы могут стать возможностью использовать более дешевые и экологичные материалы. По словам дизайнера Кейтлин Бартольд, переработанная древесина раньше считалась материалом премиум-класса, но теперь, когда цены на пиломатериалы настолько высоки, они стали намного доступнее, и у переработанной древесины есть множество отличных применений.
«Я твердо уверен, что строители и представители строительной отрасли будут искать любые более дешевые варианты», - говорит Бартольд. «Бамбук - отличный быстрорастущий вариант, который можно использовать для напольного покрытия». Она также предлагает изучить пробку, или Trex, который сделан из переработанного пластика.
Использование амбарной древесины или древесины из старых зданий - еще один устойчивый и экономичный вариант. Грегори Кайлер, лицензированный генеральный подрядчик и совладелец Property People LLC, предлагает позвонить в местную компанию по сносу зданий.
" Спросите их, сносят ли они дом, и, может быть, они смогут продать вам материалы из него", - говорит Кайлер. Он говорит, что в наши дни большая часть пиломатериалов создается инженерами, поэтому то, что вы получаете, само по себе является переработанным материалом.
4. Магазин вокруг
Посетите магазины вторичной древесины в вашем районе. Вы даже можете покупать мелиорированную и переработанную древесину на eBay, Craigslist и Etsy. RockinWoodUSA продает переработанную древесину на Etsy, например, эту коробку из шести 24-дюймовых деревянных досок за 26 долларов. Вы также можете делать покупки в Overstock или Wayfair-Berger говорит, что вы часто можете найти те же материалы там на 50% дешевле, чем в крупных розничных магазинах.
5. Если вы проходите через подрядчика, внимательно просмотрите все документы
Если у вас есть более крупный проект, в котором участвует подрядчик или ремонтная компания, обязательно внимательно изучите все контракты. Из-за неопределенности в отношении высоких цен на пиломатериалы и того, когда они снизятся, во многие контракты добавляются пункты о повышении цен. Это означает, что окончательная стоимость вашего проекта может быть изменена, если во время проекта будут колебания цен на материалы, в результате чего у вас будет неясное представление о вашей прибыли. Адвокат Кристофер Зарда из MacQueen & Gottlieb PLC советует домовладельцам искать любые пункты, которые позволяют застройщику увеличивать цену из-за стоимости сырья, и «определять, когда подрядчик (и домовладелец) может расторгнуть договор, если цена тоже вырастет. значительно превышает сумму, указанную в договоре."
Стоимость пиломатериалов находится на рекордно высоком уровне и не показывает никаких признаков снижения в ближайшее время, но пока не отменяйте свои проекты DIY. Изучите все доступные вам варианты, чтобы вы могли соответствующим образом спланировать свой бюджет и найти более разумные и устойчивые способы воплотить свое видение в жизнь.